РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
25 марта 2026 года г. Тобольск
Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Гавриковой М.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Сыропятовой Э.Э.
с участием помощника Тобольского межрайонного прокурора Саликовой Ю.И., представителя истца Новрузова Н.А. – Зариповой М.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Новрузова Наваи Акифовича к Киселевой Виолетте Ивановне о признании утратившей право пользования жилым помещением, установил:
Новрузов Наваи Акифович обратился в суд с иском к Киселевой Виолетте Ивановне о признании утратившей право пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от 06 декабря 2025 года, заключенного между Новрузовым Наваи Акифовичем и ответчиком Киселевой Виолеттой Ивановной, истец является собственником жилого помещения (квартиры), по адресу: <адрес>.
В вышеуказанном жилом помещении осталась зарегистрирована по месту жительства прежний собственник квартиры - ответчик Киселева Виолетта Ивановна, которая выехала за пределы города Тобольска Тюменской области, вывезла все свои личные вещи, место нахождения ответчика истцу не известно.
Истец просит признать ответчика Киселеву Виолетту Ивановну, 01 ноября 2003 года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца просила об удовлетворении иска.
Ответчик в судебном заседании не участвовал.
Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца и заключение помощника прокурора, оценив представленные доказательства, в соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Из материалов дела следует, что истец является сособственником квартиры по адресу: <адрес>, которую приобрел 06.12.2025 года.
Прежним собственником является Киселева В.И.
Переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке.
До настоящего времени ответчик зарегистрирована по месту жительства в указанной квартире.
Поскольку Киселева В.И. в спорной квартире не проживает, квартира продана собственником, каких-либо оснований для сохранения её права пользования жилым помещением не установлено, следовательно, право пользование спорным жилым помещением ответчик утратила.
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.
Учитывая положение данной нормы, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для органа регистрационного учета для внесения соответствующего изменения.
Таким образом, исковые требования являются обоснованным и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, решил:
Исковое заявление – удовлетворить.
Признать Киселеву Виолетту Ивановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Киселевой Виолетты Ивановны с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд Тюменской области.
Судья М.А. Гаврикова
Мотивированное решение суда составлено 25.03.2026 года.