РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
30 марта 2026 года г. Тобольск
Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Гавриковой М.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Сыропятовой Э.Э.
с участием представителя истца Шелеповой А.Х.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Амировой Анисы Мухарамовны в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2 к администрации города Тобольска о признании членами семьи нанимателя жилого помещения и признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, установил:
Амирова Аниса Мухарамовна в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4 обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации города Тобольска о признании членами семьи нанимателя жилого помещения и признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма
Требования мотивированы тем, что Амирова Аниса Мухарамовна с декабря 2024 года проживает в квартире по адресу: <адрес> со своими несовершеннолетними детьми - ФИО5, ФИО6. Отцом детей является - Полуянов Андрей Викторович. Жилое помещение включено в реестр муниципального имущества города Тобольска и было предоставлено Полуяновой Л.Т. на состав семьи 3 человек - Полуянову Е.В., Полуянову А.В. по ордеру от 27.12.2000 №47. Полуянов Е.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, приходился родным братом Полуянову Андрею Викторовичу. Полуянова Л.Т. умерла <адрес>, приходилась матерью Полуянову Андрею Викторовичу. В 2011 году Полуянов А.В. планировал, воспользоваться, правом на приватизацию жилья и начал готовить документы для оформления, но в дальнейшем процедуру не завершил. Истец совместно проживали с Полуяновьм А.В. с 2008г. по 2016г., вели общее хозяйство, воспитывали детей, но в дальнейшем совместная жизнь прекратилась. В декабре 2024 года, Полуянов А.В. и Амирова A.M. возобновили семейные отношения и снова стали проживать совместно по адресу спорной квартиры. Полуянов А.В. заселил истца и детей ФИО7 и ФИО8 в спорную квартиру для совместного проживания, построения семьи, ведения совместного быта. С декабря 2024 года истец и дети проживают в спорной квартире, за это время истец провела косметический ремонт помещения, выплатила долг по коммунальным услугам, что подтверждается квитанциями, чеками об оплате. 23.01.2025г. Полуянов А.В. заключил контракт о прохождении военной службы в Вооруженных Силах Российской Федерации. Полуянов А.В. передал истцу все документы на спорную квартиру - копию договора социального найма, ключи от спорной квартиры и личную банковскую карту, оставив проживать в квартире как членов своей семьи и отправился на прохождения военной службы по контракту. Полуянов А.В. во время прохождения военной службы, перечислял денежные средства на счет истца, на счета несовершеннолетнего ФИО9. - фактически оказывал материальное обеспечение истцу и детям, тем самым подтверждая семейные отношения, заботу о своей семье. ДД.ММ.ГГГГ. Полуянов А.В. погиб при исполнении во время военных действий. С момента смерти Полуянова А.В. истец с несовершеннолетними детьми продолжили проживать в спорной квартире по настоящее время. После официального захоронения Полуянова А.В. истец обратилась в администрацию города, Департамент имущественных отношений с заявлением о признании права пользования жилым помещением и просьбой заключить договор социального найма с членом семьи нанимателя, который умер, в чем было отказано.
Поэтому истцы просят признать за ними право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> за Амировой A.M., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на условиях договора социального найма.
В судебном заседании представитель Шелнпова А.Х. (доверенность л.д.129-131) требования поддержали.
Ответчик не участвовал.
Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, рассмотрел дело при данной явке.
Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, свидетеля, оценив представленные письменные доказательства, в соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Судом установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью.
Жилое помещение было предоставлено Полуяновой Л.Т. на состав семьи 3 человек - Полуянову Е.В., Полуянову А.В. по ордеру от 27.12.2000 №47 (л.д.20-23).
Полуянов А.В. является отцом Полуянова Н.А. и Полуянова Р.А. (л.д.15,16,17,19).
Полуянов Е.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, приходился родным братом Полуянову Андрею Викторовичу.
Полуянова Л.Т. умерла ДД.ММ.ГГГГ, приходилась матерью Полуянову Андрею Викторовичу.
Полуянов А.В. проживал в квартире один, в 2024 году вселил сожительницу Амирову Анису Мухарамовну и своих несовершеннолетних детей ФИО12 и ФИО13.
Полуянов А.В. погиб при участии в СВО (л.д.28-31,32, 33).
Факт проживания истца и детей в квартире в качестве члена семьи погибшего подтверждается показаниями свидетеля Козловой О.А. (соседка по площадке), квитанциями об оплате коммунальных услуг (л.д.34-124), медицинскими картами и справкой из школа, где учится Ратмир, в которых указан данный адрес, как адрес проживания.
Следовательно, Полуянов А.В. считал Амирову Анису Мухарамовну и своих несовершеннолетних детей ФИО14 и ФИО15 членами семьи.
Согласно статье 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители (ст.53 Жилищного кодекса РСФСР).
Аналогичные права членов семьи нанимателя предусмотрены статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В силу статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма. Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством.
В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу пункта 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Как следует из положений статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2).
В силу статьи 50 Жилищного кодекса РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
Типовой договор найма жилого помещения, правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории утверждаются Советом Министров РСФСР. Договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии – соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем-гражданином, на имя которого выдан ордер. В договоре найма жилого помещения определяются права и обязанности сторон по пользованию жилыми помещениями (статья 51 Жилищного кодекса РСФСР).
Поскольку Амирова Аниса Мухарамовна с детьми были вселены в квартиру в качестве членов семьи умершего нанимателя, истцы фактически проживают и содержат данное жилое помещение, суд приходит к выводу о том, что они были вселены с соблюдением порядка, предусмотренного Жилищным кодексом РСФСР, следовательно, приобрели право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.
Материалы дела не содержат доказательств самоуправного вселения ответчиками в спорное жилое помещение, либо их вселения в данное жилое помещение с нарушением предусмотренного жилищным законодательством порядка.
Фактов нарушения прав иных граждан при вселении истцами в спорное жилое помещение также не выявлено.
Таким образом, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом РСФСР, Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, суд решил:
Иск - удовлетворить.
Признать право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> за Амировой Анисой Мухарамовной (ИНН №), ФИО16 (ИНН №) и ФИО17 (ИНН №) на условиях договора социального найма.
Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд Тюменской области.
Судья М.А. Гаврикова
Мотивированное решение суда составлено 30 марта 2026 года.