РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 апреля 2026 г. г. Тобольск
Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Галютина И.А., при секретаре Южаковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Тобольска к Хабибуллину Рамилю Зайнутдиновичу о прекращении права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Тобольска обратилась с иском о прекращении права собственности на жилой дом. Требования она мотивировала тем, что 14.04.2025 в Администрацию г. Тобольска поступило заявление Мещеряковой Л.С. о предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии со схемой для индивидуального жилищного строительства в аренду. Приказом Департамента градостроительства и землепользования Администрации г. Тобольска № Мещеряковой Л.С. отказано в предоставлении земельного участка, в том числе и па основании п.4 ст.39.16 ЗК РФ в связи с наличием ранее возникшего права собственности у иных граждан на объект недвижимости, расположенный на испрашиваемом земельном участке. В ходе рассмотрения заявления установлено, что земельный участок имеет местоположение: <адрес>. По информации ГБУ ТО «Государственный архив г. Тобольска» в архивном фонде выявлено распоряжение № от 04.12.1991 «Об отводе Тимкановой Р.А. земельного участка под строительство индивидуального жилого дома в г. Тобольске <адрес>». По выписке из реестровой книги о праве собственности от 30.04.2025 № 9842 по состоянию на 28.01.1999 собственником здания по <адрес>, является Тимканова Р.А. на основании договора о возведении индивидуального жилого дома па праве личной собственности № от 03.03.1992. В соответствии с договором от 03.03.1992 Тимканова Р.А. обязалась построить жилой дом на земельном участке в <адрес>, на основании решения Исполнительного комитета Тобольского городского Совета народных депутатов от 04.12.1991. и закрепленном в бессрочное пользование государственным актом на право пользования землей от 13.02.1992. Из актовой записи о смерти следует, что Тимканова Р.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ. По информации с сайта Федеральной нотариальной палаты в реестре наследственных дел найдено открытое наследственное дело после смерти Тимкановой Р.А. Наследником ее имущества является сын Хабибуллин Р.З. По акту обследования от 20.10.2025 № 11-01/23/911 земельный участок по <адрес>, не огорожен, свободен от застройки, покрыт древесно-кустарниковой растительностью. Есть достаточные данные, свидетельствующие о фактическом уничтожении имущества (жилого дома) <адрес>. Сведения о праве собственности на прекративший существование объект недвижимости - здание по <адрес>, не могут быть сохранены в реестровой книге из-за их недостоверности. На основании изложенного истец просил признать ранее возникшее право собственности Тимкановой Р.А. на здание <адрес>, прекращенным.
Определением от 20.03.2026 к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Мещерякова Л.С.
Представитель истца Корикова Т.В. в судебном заседании на требовании настаивала.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в телефонограмме просил рассмотреть дело без его участия, с требованием согласился.
Третье лицо Мещерякова Л.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Прокурор Саликова Ю.И. в судебном заседании требование поддержала.
Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд установил следующее.
Согласно п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Распоряжением № от 04.12.1991 (л.д.9) Тимкановой Р.А. отведен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома <адрес>.
По договору от 03.03.1992 (л.д.10-11) Тимканова Р.А. обязалась построить жилой дом на земельном участке <адрес>, на основании решения Исполнительного комитета Тобольского городского Совета народных депутатов 04.12.1991 и закрепленном в бессрочное пользование государственным актом на право пользования землей от 13.02.1992.
По выписке из реестровой книги о праве собственности от 30.04.2025 № 9842 (л.д.12) по состоянию на 28.01.1999 право собственности на здание <адрес>, принадлежит Тимкановой Р.А. на основании договора о возведении индивидуального жилого дома па праве личной собственности № от 03.03.1992.
Из актовой записи о смерти (л.д.16) следует, что Тимканова Р.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
По информации нотариуса Мелеховой Т.А. (л.д.22) наследником имущества Тимкановой Р.А. является сын Хабибуллин Р.З.
По акту обследования от 20.10.2025 № 11-01/23/911 (л.д.18, 38-39) земельный участок <адрес>, не огорожен, свободен от застройки, покрыт древесно-кустарниковой растительностью.
При изложенных обстоятельствах, учитывая, что Хабибуллин Р.З. согласился с тем, что объект прекратил существование, требование подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать прекращенным право собственности Тимкановой Рафили Абубакировны на здание <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья И.А. Галютин
Решение в окончательной форме изготовлено 27.04.2026.