ОПРЕДЕЛЕНИЕ
20 апреля 2026 года г. Тобольск
Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Гавриковой М.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Сыропятовой Э.Э.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента градостроительства и землепользования Администрации города Тобольска к Тейшеву Алексею Александровичу, Хабибуллиной Татьяне Сергеевне о взыскании задолженности, расторжении договора аренды земельного участка, установил:
Администрация города Тобольска обратилась в суд с иском к Тейшеву Алексею Александровичу, Хабибуллиной Татьяне Сергеевне о взыскании задолженности, расторжении договора аренды земельного участка.
Требования мотивированы тем, что Между Администрацией города и Хабибуллиной Татьяной Сергеевной, Тейшевым Алексеем Александровичем заключен договор аренды земельного участка № 03-09/229-11 от 16.05.2011 (далее - Договор аренды), согласно которому арендодатель передает в аренду земельный участок площадью 12 м2, расположенный по адресу: <адрес>, сроком на 49 (сорок девять) лет под жилой дом. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке 03.06.2011.
Так как земельный участок был передан в пользование по договору аренды, при этом ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что договор аренды является возмездным, то в период действия договора у арендатора существует обязанность по внесеншо установленной договором платы. Обязанность по внесению в установленные сроки арендной платы определена также п.3.2.5 Договора аренды.
В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Пунктом 4.2. Договора установлены сроки для внесения арендной платы. Арендная плата должна вноситься арендатором ежеквартально в сроки до 15 февраля - за I квартал, до 15 мая - за II квартал, до 15 августа - за III квартал, до 15 ноября - за IV квартал.
Арендная плата начислена ответчику на основании Постановления Правительства Тюменской области от 09.07.2007 № 148-п, Решения Тобольской городской Думы № 51 от 28.04.2015, Распоряжения ДИО Тюменской области от 25.10.2022 №905/16.
Сумма задолженности по арендной плате за период с 01.07.2025 по 31.03.2026 составляет 13,77 рублей.
Сумма начисленной неустойки за период с 01.08.2025 по 19.02.2026 составляет 1,07 рубль.
27.10.2025 в адрес Хабибуллиной Т.С. была направлена претензия № 11-09/11/61-25 от 15.09.2025 с предложением в досудебном порядке расторгнуть Договор аренды в связи с существенными нарушениями условий договора невнесение арендатором более двух раз подряд по истечении установленного Договором аренды срока платежа. Согласно отчета об отслеживании отправления с почтовым идентификатором №, претензия адресатом не получена, не оплачена.
17.11.2025 в адрес Тейшева А.А. была направлена претензия № 11-09/11/61-25 от 15.09.2025 с предложением в досудебном порядке расторгнуть Договор аренды в связи с существенными нарушениями условий договора-невнесение арендатором более двух раз подряд по истечении установленного Договором аренды срока платежа. Согласно отчета об отслеживании отправления с почтовым идентификатором №, претензия адресатом не получена, не оплачена.
Согласно акта обследования земельного участка от 29.01.2026 № 11- 01/23/59 земельный участок не огорожен. На земельном участке расположена часть кирпичного строения с распашными въездными воротами.
Истец просит расторгнуть договор аренды земельного участка № 03-09/229-11 от 16.05.2011, взыскать солидарно с Хабибуллиной Татьяны Сергеевны, Тейшева Алексея Александровича в пользу Департамента градостроительства и землепользования Администрации города Тобольска 14,84 рублей, в том числе т.ч. задолженность по арендной плате за период 01.07.2025 по 31.03.2026 в сумме 13,77 рублей, пени за период с 01.08.2025 по 19.02.2026 в сумме 1,07 рубль.
До рассмотрения дела по существу истец отказался от заявленных требований. В письменном заявлении указано, что оплата по аренде произведена в полном объеме, последствия отказа от заявления, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается) понятны.
В судебном заседании стороны не участвовали. Извещены.
Рассмотрев заявление представителя истца суд, считает возможным принять его.
В силу частей 1, 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Изучив поступившее заявление об отказе от требований и прекращении производства по делу, из которого следует, что последствия отказа истцу разъяснены и понятны, суд полагает возможным его удовлетворить, поскольку данный отказ не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Заявление об отказе от иска подано в письменной форме, носит добровольный и осознанный характер, в связи с чем оно подлежит удовлетворению.
В соответствии со статьёй 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом, суд прекращает производство по делу.
Поскольку отказ от иска принят судом, производство по делу подлежит прекращению.
Руководствуясь Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, суд определил:
Принять от Департамента градостроительства и землепользования Администрации города Тобольска отказ от иска к Тейшеву Алексею Александровичу (ИНН №), Хабибуллиной Татьяне Сергеевне (ИНН №) о взыскании задолженности, расторжении договора аренды земельного участка.
Производство по делу прекратить.
Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в течение 15 дней путем подачи частной жалобы в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд Тюменской области.
Судья М.А.Гаврикова