РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года
Красноармейский районный суд <адрес> в составе судьи Савенковой Ю.А., при секретаре Ивиной Л.В., с участием старшего помощника прокурора <адрес> ФИО, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бевз Я. А., действующая в своих интересах и в интересах <данные изъяты>: ФИО, ФИО к Шойтову Д. Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику, в обосновании своих требований указав, что Бевз Я.А., ФИО и ФИО являются собственниками двухкомнатной квартира по адресу: <адрес>, у каждого 1/3 доля в праве общей долевой собственности. В составе семи с ДД.ММ.ГГГГ значатся: Бевз Я.А., ФИО, ФИО, с ДД.ММ.ГГГГ в составе семьи значатся Шойтов Д.Е., ФИО. Шойтов Д.Е. не является членом семьи истца, был прописан по месту жительства в квартире в связи с тем, что истец <данные изъяты> – ФИО. По устной договоренности, ответчик должен был сняться с регистрационного учета в начале 2025 года. Ответчик по достижению 18 летнего возраста, а именно с июня ДД.ММ.ГГГГ года перестал проживать с истцом, оплаты по коммунальным платежам не осуществлял и не осуществляет. Ответчик самостоятельно отказывается сняться с регистрационного учета с квартиры истца. Регистрация ответчика в квартире истца препятствует собственнику воспользоваться правом на оформление субсидии на оплату жилого помещения. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением принадлежащего истцу на праве общей долевой собственности совместно с несовершеннолетними детьми.
Определением судьи Красноармейского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц: орган опеки и попечительства УО АКМО ПК и МО МВД России «<адрес>», а также прокурора <адрес> для дачи заключения.
Истец Бевз Я.А., действующая в своих интересах и в интересах <данные изъяты>: ФИО, ФИО, надлежащим образом извещенная о времени и месте проведения судебного заседания в суд не явилась, просила о рассмотрении дела в отсутствие, на исковых требованиях настаивала в полном объеме.
Ответчик Шойтов Д.Е., надлежащим образом уведомлялся о времени и месте проведения судебного заседания по месту постоянной регистрации, по месту временной регистрации, в суд не явился, о причинах неявки суд не уведомил, не просил о рассмотрении дела в отсутствие либо об отложении судебного заседания.
Третьи лица орган опеки и попечительства УО АКМО ПК и Миграционный отдел МО МВД России «<адрес>», надлежащим образом извещенные о времени и месте проведения судебного заседания, своего представителя в суд не направили, о причинах неявки суд не уведомили.
Суд, изучив исковое заявление, проверив собранные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.
В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации - каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст. 209 ГК РФ - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 288 ГК РФ - собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
На основании ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из представленных документов, и установлено в судебном заседании собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются Бевз Я. А., ФИО и ФИО, по 1/3 доли в праве общей долевой собственности, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №).
Согласно поквартирной карточки, в жилом помещении по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности Бевз Я.А., ФИО, ФИО, зарегистрирован Шойтов Д. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.
Судом установлено, что спорное жилое помещение принадлежит истцу и ее несовершеннолетним детям на праве общей долевой собственности. Ответчик не проживает в данном жилом помещении, его вещи по месту регистрации отсутствуют, однако, отказывается добровольно сняться с регистрационного учёта. Ответчик не является членом семьи истца, также при приобретении жилого помещения, не заключалось соглашение о том, что ответчик сохраняет право проживания в указанном жилом помещении. Истец не желает, чтобы ответчик был зарегистрирован в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, поскольку это препятствует в реализации её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением по своему усмотрению. Таким образом, регистрация ответчика в данном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, существенным образом ограничивает право истца на пользование, распоряжение своим имуществом.
Согласно п. 6 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года № 5242-1, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, по вступлению в законную силу, является основанием для снятия Шойтова Д.Е. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, судья решил:
исковое заявление Бевз Я. А., действующей в своих интересах и в интересах <данные изъяты>: ФИО, ФИО к Шойтову Д. Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Шойтова Д. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (№), утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Указанное решение суда по вступлению в законную силу, является основанием для снятия Шойтова Д. Е. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд, путем подачи апелляционной жалобы, представления через Красноармейский районный суд Приморского края в течение 1 месяца со дня вынесения в окончательной форме.
Судья Ю.А. Савенкова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.