РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года
Красноармейский районный суд <адрес> в составе судьи Крыловой А.А., при секретаре Тропиной Н.И., с участием помощника прокурора <адрес> Карпинской Ю.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кириенко О. И. к Чадович В. О. о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
истец Кириенко О.И. обратилась в суд с указанным иском к ответчику Чадович В.О., в обосновании своих требований указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, оставшегося ей в наследство после смерти <данные изъяты>. Ответчик, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако по указанному адресу никогда не проживал и в настоящее время выехал за пределы <адрес> на другое место жительства, адрес которого истцу не известен. По месту регистрации у Чадович В.О. отсутствуют принадлежащие ему вещи, обязательства по оплате жилья и коммунальные услуги не выполняет. Истец не поддерживает отношений с Чадовичем В.О. и он не является членом её семьи. Никаких договоренностей с ответчиком относительно порядка пользования спорным жилым помещением истец не имеет. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в указанной квартире. Наличие регистрации создаёт препятствия в полноценном распоряжении имуществом, включая продажу квартиры. Просит признать Чадовича В.О. ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Истец Кириенко О.И., которая извещалась судом о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом в суд не явилась, о причинах не явки суд не уведомила, направила в суд преставителя, действующего на основании ордера.
Ответчик Чадович В.О., надлежащим образом уведомлялся о времени и месте проведения судебного заседания по последнему известному месту жительства, в суд не явился, о причинах неявки суд не уведомил.
Представитель истца Кириенко О.И., адвокат ФИО Н.И., действующий на основании ордера в судебном заседании требования заявленные истцом поддержал в полном объеме, просил удовлетворить по приведенным в иске основаниям. Пояснил, что ФИО членом семьи истца не является и не являлся, по адресу <адрес> не проживает, коммунальные услуги, и содержание жилья не оплачивает, его вещи в жилом помещении отсутствуют.
Суд, изучив исковое заявление, выслушав представителя истца, проверив собранные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.
В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, наследницей имущества оставшегося после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является <данные изъяты> Кириенко О. И., ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, площадью 30.8 кв.м., с кадастровым №. Указанный жилой дом принадлежал наследодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).
Как следует из выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого дома, площадью 30.8 кв.м., с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес>, является Кириенко О. И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании свидетельства о праве на наследство по закону, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).
Согласно выписке из похозяйственной книги по адресу: <адрес> зарегистрированы: глава хозяйства Кириенко О.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации – ДД.ММ.ГГГГ; Чадович В.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации – ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№). Что также подтверждается ответом МО МВД России «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно копии паспорта Кириенко О.И., истец зарегистрирован, по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).
Как следует из справки отдела ЗАГСа АКМО ПК № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Чадовича В.О. имеется актовая запись о его рождении, о заключении и расторжении брака с ФИО, запись акта о рождении <данные изъяты> ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., иные записи актов гражданского состояния отсутствуют (л.д.№).
Как следует из ответа о судимости от ДД.ММ.ГГГГ Чадович В.О. ДД.ММ.ГГГГ г.р., ДД.ММ.ГГГГ привлекался к уголовной ответственности по <данные изъяты> УК РФ, осужден <адрес> судом ПК к наказанию в виде лишения свободы сроком на 1 год 8 месяцев, условно с испытательным сроком 1 год. ДД.ММ.ГГГГ году постановлением Ленинского <адрес> освобожден от наказания по амнистии. Также неоднократно привлекался к административной ответственности, последний раз ДД.ММ.ГГГГ году по ст. <данные изъяты> КоАП РФ ОП № «<адрес>» по <адрес>. Иных сведений о правонарушениях нет (л.д.№).
Из предоставленного регистрационного досье о регистрации граждан РФ (полное) от ДД.ММ.ГГГГ, Чадович В.О., зарегистрирован по месту жительства, по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.№).
Как следует из уведомления ППК «Роскадастр» от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения о правах собственности Чадовича В.О., на недвижимое имущество, отсутствуют (л.д.№).
Согласно сведениям из Управления <адрес> Военного округа № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что гражданин Чадович В.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р., военнослужащим не значится ВС РФ, сведения о его участии в СВО по защите ДНР, ЛНР, а также на территории Республики Украина – отсутствуют.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что жилой <адрес> Приморского права принадлежит на праве собственности истцу Кириенко О.И.. При этом ответчик Чадович В.О. не является членом семьи либо бывшим членом семьи собственника жилого помещения.
Также судом установлено, что ответчик фактически не проживает в квартире, оставаясь зарегистрированным по месту жительства, в помещении принадлежащим истцу. При этом ответчик не оплачивает коммунальные услуги и содержание спорного жилого помещения его вещи в жилом помещении отсутствуют. Никакие договоренности с ответчиком относительно порядка пользования указанным жилым помещением истец не имеет.
Таким образом, ответчик не является членом семьи истца, однако добровольно не снялся с регистрационного учёта. Истец не желает, чтобы ответчик был зарегистрирован в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, поскольку это препятствует в реализации его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением по своему усмотрению.
Доказательств обратному, суду не представлено.
Следовательно, ответчик, утратил право пользования жилым помещением.
Согласно абз. 6 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года N5242-1 снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Кириенко О. И. к Чадович В. О. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Чадовича В. О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (№) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Красноармейский муниципальный округ (район), <адрес>.
Указанное решение суда по вступлению в законную силу, является основанием для снятия Чадовича В. О. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Красноармейский муниципальный округ (район), <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд, через Красноармейский районный суд в течение месяца со дня вынесения.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья А.А. Крылова