ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
28 апреля 2026 года г. Тобольск
Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Гавриковой М.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Сыропятовой Э.Э.
с участием представителя истца Спиркиной Н.А., помощника Тобольского межрайонного прокурора Матаевой С.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента имущественных отношений Администрации города Тобольска к Першину Станиславу Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещение, установил:
Департамент имущественных отношений Администрации города Тобольска обратился в суд с иском к Першину Станиславу Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью. Было предоставлено Першину Александру Владимировичу (умер ДД.ММ.ГГГГ) на состав семьи 4 человек (Першина С.А. (умерла ДД.ММ.ГГГГ) - жена, Першина Т.Н. - дочь, Першин С.А. - сын по ордеру от 22.05.1997. 17.02.2026 в Администрацию города Тобольска поступило заявление Санкиной (Першиной) Татьяны Александровны об отказе от жилого помещения по адресу: <адрес>. В ходе проведения контрольных мероприятий по вопросу использования муниципальных жилых помещений установлено, что в вышеуказанном жилом помещении длительное время никто не проживает. Как следует из поквартирной карточки, справке о регистрации по месту жительства, в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирован Першин Станислав Александрович. Согласно выписки из финансового лицевого счета задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 141 273,35 руб., пени в размере 714 050,55 руб.
Истец просит признать Першина Станислава Александровича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца просила об удовлетворении иска.
Ответчик в судебном заседании не участвовал.Извещался по месту регистрации.
Суд рассмотрел дело в порядке заочного судопроизводства.
Помощник прокурора в заключении указала на необходимость удовлетворения требований.
Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, помощника прокурора, оценив представленные доказательства, в соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным кодексом.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью.
Ранее, в 1997 году Першину Александру Владимировичу (умер ДД.ММ.ГГГГ) на состав семьи 4 человек: Першина С.А. (умерла ДД.ММ.ГГГГ) - жена, Першина Т.Н. - дочь, Першин С.А. - сын по ордеру.
Першина Т.Н. отказалась от квартиры, указав, что там не проживает с 2007 года.
Першин С.А. зарегистрирован в квартире.
Согласно актам обследования в квартире никто не проживает.
По оплате коммунальных услуг имеется долг более 800 000 рублей.
В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).
Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Учитывая, что ответчик не проживает по адресу регистрации длительное время, выехал добровольно (иных обстоятельств судом не установлено), судебную корреспонденцию по месту регистрации не получает, по оплате коммунальных услуг имеется долг более 800 000 рублей, в настоящее время каких-либо оснований для пользования данным муниципальным помещением не установлено, следовательно, утратил право пользования спорным жилым помещением.
Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, решил:
Исковое заявление – удовлетворить.
Признать Першина Станислава Александровича (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заявление об отмене заочного решения суда подлежит оплате государственной пошлиной 1500 рублей.
Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать:1) наименование суда, принявшего заочное решение;2) наименование лица, подающего заявление; 3) обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда; 4) просьбу лица, подающего заявление;5) перечень прилагаемых к заявлению материалов. Заявление об отмене заочного решения суда подписывается ответчиком или при наличии полномочия его представителем и представляется в суд с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд Тюменской области.
Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.А. Гаврикова
Мотивированное решение суда составлено 28.04.2026 года.