РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
09 июня 2026 года г. Тобольск
Тобольский городской суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Малюгиной Н.Ю., при секретаре Кузнецовой Н.В., с участием помощника Тобольского межрайонного прокурора Саликовой Ю.И., представителя истца Хрулевой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Сутыриной Э.И., Сагачеевой А.К, Сагачеева И.Ш. к Сагачеевой О.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, установил:
Истцы обратились в суд с требованиями о признании ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Требования мотивированы тем, что истцам на праве общей долевой собственности (по 1/3 доле каждому) принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ сын истцом С. вступил в брак с ответчицей Сагачеевой (до брака – Коротковой) О.В. С согласия истцов, как собственников жилого помещения, ответчица была зарегистрирована в вышеуказанной квартире по месту жительства. Брак между С. и Сагачеевой О.В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Тобольского судебного района г.Тобольска Тюменской области. Ответчик в спорную квартиру никогда не вселялась, в ней не проживала, своих вещей не завозила, бремя содержания жилого помещения не несла, в оплате коммунальных услуг не участвовала. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и были установлены в силу решения Тобольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. Кроме того, в судебном заседании ответчица подтвердила факт не проживания в квартире. Регистрация ответчицы в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении нарушает права истцов как собственников, поскольку они не могут в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им имуществом, а также вынуждены нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых на ответчицу.
Представитель истца Сутыриной Э.И. - Хрулева А.Е., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11) в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям.
Истцы Сутырина Э.И., Сагачеева А.К., Сагачеев И.Ш., ответчик Сагачеева О.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Согласно телефонограмме (л.д. 65) ответчик Сагачеева О.В. с иском была не согласна.
Частью 3 статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что прокурор вступает в процесс и дает заключение.
В заключении помощник Тобольского межрайонного прокурора Саликова Ю.И. полагала возможным удовлетворить заявленные требования.
Суд в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело при установленной явке.
Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, заключение помощника прокурора, допросив свидетелей, оценив представленные доказательства, в соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Судом установлено, что истцам Сутыриной Э.И., Сагачеевой А.К., Сагачееву И.Ш. принадлежит на праве общей долевой собственности, по 1/3 доли в праве собственности каждого, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.38-40).
Согласно данных поквартирной карточки, в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрирована по месту жительства ответчик Сагачеева О.В. – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.18).
Из пояснений представителя истца Хрулевой А.Е. следует, что сын истцов Сагачеевой А.К. и Сагачеева И.Ш. – С. состоял в браке с ответчиком Сагачеевой О.В. В период брака С. и Сагачеевой О.В., истцы зарегистрировали ответчика в спорном жилом помещении, в которое она не вселялась и не проживала, в оплате коммунальных услуг не участвовала.
Решением мирового судьи судебного участка № Тобольского судебного района г. Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут брак между С. и Сагачеевой О.В. (л.д.30).
Решением Тобольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, иск Сутыриной Э.И., Сагачеевой А.К., Сагачеева И.Ш. к Сагачеевой О.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении был оставлен без удовлетворения, и было установлено, что ответчик Сагачеева О.В. в спорную квартиру никогда не вселялась, в ней не проживала, своих вещей не завозила, бремя содержания жилого помещения не несла, в оплате коммунальных услуг не участвовала. В судебном заседании ответчица подтвердила факт не проживания в квартире (л.д.25-29).
В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
В Едином государственном реестре недвижимости, ГБУ ТО «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации» сведения о существующем и прекращенном праве собственности на объекты недвижимости в отношении Сагачеевой О.В. отсутствуют (л.д.53,64).
В соответствии с частями 1 и 2 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
В силу ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Истцы в обоснование заявленных требований ссылаются на то, что ответчик не вселялась и не проживала в спорном жилом помещении.
В доказательство данных доводов по ходатайству истца были допрошены свидетели Н., Е., которые суду пояснили, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялась и не проживала.
Показания свидетелей последовательны, согласуются с материалами дела, у суда нет оснований не доверять им.
В судебном заседании установлено, что ответчик Сагачеева О.В. по адресу: <адрес>, в спорную квартиру никогда не вселялась, в ней не проживала, своих вещей не завозила, бремя содержания жилого помещения не несла, в оплате коммунальных услуг не участвовала, ее регистрация в этом жилом помещении носит формальный характер, поэтому требование Сутыриной Э.И., Сагачеевой А.К., Сагачеева И.Ш. к Сагачеевой О.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, обоснованно и подлежит удовлетворению.
Также суду не представлено каких-либо доказательств того, что между истцами и ответчиком имело место какое-либо соглашение по пользованию последними спорным жилым помещением.
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, в случае признания гражданина утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.
Учитывая положение данной нормы, признание гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением является основанием для органа регистрационного учета для внесения соответствующего изменения.
Иных доказательств суду не представлено.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 - 199 ГПК РФ, суд решил:
Признать Сагачееву О.В. (ИНН №) не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Н.Ю. Малюгина
В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.