РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 мая 2026 года г. Тобольск
Тобольский городской суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Загидуллиной Л.А., при секретаре Сматовой Д.Р., с участием прокурора Дягилевой З.Н., истца Аушовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1297/2026 по иску Аушовой Марии Владиславовны к Степанович Оксане Юрьевне, Заишниковой Татьяне Васильевне о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Аушова М.В. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Требование мотивирует тем, что является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> квартира передана предыдущим собственником свободным от проживания и личных вещей, зарегистрированы ответчики, установить какое-либо общение не представляется возможным, место жительства неизвестно, личных вещей в жилом помещении нет, коммунальные услуги не оплачивают.
Определением Тобольского городского суда Тюменской области от 26 мая 2026 года производство по делу в части требования к ответчику Степанович О.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, прекращено, в связи с отказом от иска.
В судебном заседании истец Аушова М.В. на требовании о признании прекратившей право пользования жилым помещением к Заишниковой Т.В. настаивает, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики Степанович О.Ю., Заишникова Т.В. в суд не явились, извещены по последнему известному месту жительства, конверт с судебной повесткой возвращен в суд с отметкой «по истечении срока хранения».
В силу ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Как следует из разъяснений пунктов 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №25 от 23.06.2015 г. «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).
Выслушав истца, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего, что требование обосновано, исследовав материалы дела, суд находит требование подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Нормами ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Статьей 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Свидетельством о праве на наследство по завещаю от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что наследником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> Суховой Л.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, является Константинова М.В. (л.д.13).
Смена фамилии Аушовой М.В. с «Константиновой» произведена в связи с вступлением в брак, подтверждается сведениями о физическом лице. На основании выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, Аушова М.В. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>А (л.д.14-16).
Из сообщения отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тобольский» от ДД.ММ.ГГГГ, заявления формы №, поквартирной карточки, сведений о физическом лице видно, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>А, <адрес> Заишникова Т.В. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 25-27, 36, 37, 38).
Допрошенный в судебном заседании свидетель К. показала, что раньше в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>А проживала Сухова Л.И., сейчас проживает истец, Заишникова Т.В., Степанович О.Ю. никогда не проживали в данной квартире.
Показания свидетеля последовательны, не противоречат материалам дела, у суда нет оснований не доверять им.
В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Сохранение регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении не порождает и не прекращает жилищных прав, поскольку в соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» носит лишь уведомительный характер.
Таким образом, судом установлено, что ответчик в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, не проживает, членом семьи собственника не является, общее хозяйство не ведет, не несет обязанности по сохранению и содержанию жилого помещения, в связи с чем, Заишникова Т.В. подлежит признанию прекратившей право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Требование Аушовой Марии Владиславовны (ИНН №) удовлетворить.
Признать Заишникову Татьяну Васильевну (ИНН №) прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 26 мая 2026 года.
Судья Л.А. Загидуллина