РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 июля 2026 года г. Тобольск
Тобольский городской суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Фатеевой Н.В., при помощнике судьи Кондратьевой Е.В., с участием помощника Тобольского межрайонного прокурора Саликовой Ю.И., представителя истца Басова А.Н., представителя ответчика Петровой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1465/2026 по исковому заявлению Хафизова С.К. к Сулейманова С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
Хафизов С.К. обратился с иском о признании Сулайманова С. утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Требования истец мотивирует тем, что является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал в квартире ответчика, который проживал до января 2026г. В январе ответчик сильно заболел, его родственники увезли в Таджикистан. Ответчик в настоящее время в квартире не проживает, вывез свои вещи, проживает по неизвестному истцу адресу в Таджикистане, на связь не выходит, бремя содержание квартиры не несет, коммунальные услуги не оплачивает.
В судебное заседание истец не явился, извещен в установленном законом порядке, обеспечил явку представителя.
Ответчик Сулайманов С. в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещался в установленном законом порядке.
В связи с тем, что судом фактическое место нахождения ответчика Сулайманова С. установлено не было, при его отсутствии по месту регистрации, в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определением от 08 июня 2026 года ему был назначен представитель.
В судебном заседании представитель Сулайманова С. – адвокат Петрова А.А., оставила разрешение требований на усмотрение суда.
Судом, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено о рассмотрении дела в отсутствии неявившихся ответчиков.
Изучив доводы иска, заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением.
Положениями ч.ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Судом установлено, что жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> принадлежит Хафизову С.К. на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН, сформированной по состоянию на 20.06.2025г. (л.д. 11-13).
Лицевой счет на оплату коммунальных услуг по адресу: <адрес> открыт на имя Хафизова С.К., начисление производится из расчета проживающих 3 человека (л.д. 15).
Адресной справкой МО МВД России «Тобольский» от 08 мая 2026 года подтверждается, что регистрацию в спорном жилом помещении имеют, в том числе ответчик Сулаймонов С. (л.д.14).
Допрошенный в судебном заседании свидетель Ш суду пояснил, что ответчик проживал в соседней квартире, принадлежащей Хафизову С.К. В начале этого года за ним приехали родственники и увезли в Таджикистан, сказали, что больше он не вернется. Больше свидетель не видел Сулаймонова.
Показания свидетеля последовательны, сомнений у суда не вызывают.
При таких обстоятельствах, установленных на основании исследованных по правилам ст. 67 ГПК РФ доказательств, в силу приведенных выше норм материального права, суд приходит к выводу, что ответчик членом семьи истца не является, каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорного помещения. Собственником жилого помещения препятствий в проживании, лишении ответчика возможности пользоваться жилым помещением, равно как и доказательств попыток его вселения в жилое помещение на протяжении длительного периода времени, в материалах дела не имеется, следовательно имеются основания для удовлетворения требований Хафизова С.К., утратившим права пользования спорным жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 39, 55, 56, 194-199 ГПК РФ, суд решил:
Признать Сулаймонова Сотиболди, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Республики Таджикистан (<данные изъяты>), прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Н.В.Фатеева
Решение в окончательной форме изготовлено 17 июля 2026 года.