РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июля 2026 года г. Тобольск
Тобольский городской суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Фатеевой Н.В., при помощнике судьи Кондратьевой Е.В., с участием помощника Тобольского межрайонного прокурора Саликовой Ю.И., истца Пинигиной А.О., представителя ответчика Сеитовой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1676/2026 по исковому заявлению Пинигиной А.О. к Матаеву О.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Пинигина А.О. обратилась в суд с требованием о признании Матаева О.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Требование мотивирует тем, что является собственником спорной квартиры, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Спорная квартира принадлежала её бабушке К умершей ДД.ММ.ГГГГ. В спорном жилом помещении зарегистрирован Матаев О.А., являющийся сыном К., который с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживает, его место проживания не известно. В МО МВД России «Тобольский» в отношении ответчика ДД.ММ.ГГГГ заведено розыскное дело №, которое ДД.ММ.ГГГГ прекращено за истечением сроков давности. Место нахождение разыскиваемого установлено не было. Ответчик с истцом совместно не проживает и никогда не проживал, членом семьи не является, добровольно выехал из квартиры. Права истца нарушены тем, что не может продать квартиру из-за регистрации ответчика, Матаев О.А. не участвует в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
В судебном заседании истец Пинигина А.О. на требовании настаивает, по основаниям изложенным в иске.
Ответчик Матаев О.А. в суд не явился извещен по последнему известному адресу.
Представитель ответчика адвокат Сеитова Ю.С., назначенная на основании ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании против удовлетворения требования не возражала.
Выслушав истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего, что иск обоснован, исследовав материалы дела, суд находит требование подлежащим удовлетворению.
Статьей 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом.
На основании ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно выписке из ЕГРН, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Пинигина А.О., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19, 20-22).
Из поквартирной карточки, справки о регистрации по месту жительства на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, следует, что Матаев О.А. зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Пинигина А.О. снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23,32).
Из выписки из финансового лицевого счета на спорное жилое помещение следует, что лицевой счет открыт на Пинигину А.О., начисления производятся на одного человека.
Согласно свидетельства о рождении Матаевой А.О., матерью является Матаева Т.В., отцом Матаев О.А.(л.д.13).
Смена фамилии с Матаевой А.О. на Пинигину подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.14).
Из свидетельства о рождении Матаева О.А. следует, что отцом является Матаев А.Г., матерью Матаева Э.И. (л.д.15).
Из справки МО МВД России «Тобольский» от 04.06 2026 года следует, что Матаев О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, находился в федеральном розыске за МО МВД России «Тобольский» как без вести пропавший, розыскное дело № от ДД.ММ.ГГГГ. розыскное дело в отношении Матаева О.А. прекращено ДД.ММ.ГГГГ за истечением сроков давности. Местонахождение разыскиваемого установлено не было (л.д.17).
К умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.
В силу ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Статьей 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
На основании п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
В силу п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Сохранение регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении не порождает и не прекращает жилищных прав, поскольку в соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» носит лишь уведомительный характер.
Таким образом, ответчик Матаев О.А. по адресу: <адрес>, не проживают с ДД.ММ.ГГГГ, совместное хозяйство с собственником не ведет, коммунальные расходы не несет, в связи с чем, требование истца подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Матаева О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Н.В.Фатеева