РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 июля 2026 года г. Тобольск
Тобольский городской суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Фатеевой Н.В., при помощнике судьи Кондратьевой Е.В., с участием помощника Тобольского межрайонного прокурора Саликовой Ю.И., представителя истца Шлыковой А.А., представителя ответчика Сытика И.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений администрации города Тобольска к Абайдуллину З.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ДИО обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Требование он мотивировал тем, что жилое помещение по адресу: <адрес>, ранее принадлежало на праве собственности Г, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Приказом департамента имущественных отношений администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, жилое помещение включено в реестр муниципальной собственностьи <адрес>. Многоквартирный дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, установлен срок отселения физических и юридических лиц - ДД.ММ.ГГГГ. В спорном жилом помещении зарегистрирован Абайдуллин З.А., при этом фактически в жилом помещении не проживает, жилое помещение заброшено, опечатано МКУ «Имущественная казна г.Тобольска», включено в перечень свободных жилых помещений.
В судебном заседании представитель истца Шлыкова А.А. на требовании настаивала.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по адресу регистрации.
Представитель ответчика адвокат Сытик И.Д., назначенный на основании ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании против удовлетворения требования не возражал.
Прокурор Саликова Ю.И. в судебном заседании против удовлетворения требования не возражала.
Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд установил следующее.
Статьей 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежало Г
Согласно выписки ЕГРН от 18.08.2025г. право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит Муниципальному образованию городской округ город Тобольск на основании свидетельства о праве на наследство по закону.
Приказом Департамента имущественных отношений администрации г.Тобольска от 29.08.2025 №1335 жилое помещение включено в реестр муниципального имущества.
Распоряжением администрации г. Тобольска от 29.12.2025 года №230 «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и реконструкции и сроках отселения физических и юридических лиц, в связи с выявлением оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» многоквартирный дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, установлен срок отселения физических и юридических лиц - ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки о регистрации по месту жительства, копии поквартирной карточки, информации ОВМ следует, что в этом жилом помещении зарегистрирован Абайдуллину З.А. с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сообщения МКУ «Имущественная казна г.Тобольска» от ДД.ММ.ГГГГ с целью обеспечения сохранности муниципального имущества жилого помещения включенного в состав муниципальной казны и реестр муниципального имущества, расположенного по адресу: <адрес> выполнены мероприятия: ДД.ММ.ГГГГ проведено вскрытие входной двери с заменой замка; ДД.ММ.ГГГГ выполнены работы по зашивке оконных проемов. МАУ г.Тобольска «Архитектура и градостроительство» ДД.ММ.ГГГГ выполнены работы по обследованию технического состояния многоквартирного дома, по адресу: <адрес>, по результатам которого техническое состояние оценивается как аварийное. Межведомственная комиссия, назначенная Распоряжением администрации г.Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ приняла заключение №: установлена аварийная категория технического состояния здания, выявлены основания для признания указанного МКД, аварийным и подлежащим сносу.
Из ответа Комитета ЗАГС администрации г.Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о смерти Абайдуллина З.А., ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют.
Статьей 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В связи с чем, оснований, предусмотренных законом, для сохранения за ответчиком права пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, не установлено.
В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ по месту жительства и пребывания в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июня 1995г. №713, местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.
Сохранение регистрации по месту жительства в жилом помещении не порождает и не прекращает жилищных прав, поскольку в соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» носит уведомительный характер.
С учетом того, что ответчик прекратил пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, имеются основания для признания ответчика утратившим права пользования жилым помещением.
Другие доказательства суду не представлены.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 103, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Абайдуллина З.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Н.В.Фатеева