ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
16 июля 2026 года г. Тобольск
Тобольский городской суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Малюгиной Н.Ю., при секретаре Кузнецовой Н.В., с участием помощника Тобольского межрайонного прокурора Саликовой Ю.И., представителя истца Шлыковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1674/2024 по иску Департамента имущественных отношений Администрации города Тобольска к Лихачеву В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
Истец обратился в суд с требованиями к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Требования мотивирует тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, было предоставлено Л. (умерла ДД.ММ.ГГГГ) по обменному ордеру от ДД.ММ.ГГГГ № на состав семьи 2 человека (Лихачев В.В. – сын). В ходе проведения контрольных мероприятий по вопросу использования муниципального жилого помещения установлено, что в жилом помещении никто не проживает, дверь в жилое помещение закрыта на внутренний замок. Со слов соседей известно, что в квартире длительное время никто не проживает. Как следует из поквартирной карточки, справки о регистрации по месту жительства, в жилом помещении по адресу: <адрес>., зарегистрирован Лихачев В.В. Согласно выписке из финансового лицевого счета задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 378 188,08 рублей, в том числе за найм 5 535,38 рублей. Согласно ответу ОВМ МО МВД России «Тобольский» по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован Лихачев В.В. Полагает, ответчик, выехав в другое место жительства утратил право пользования спорным жилым помещением. В сложившихся обстоятельствах нарушаются права Администрации города Тобольска как собственника жилого помещения, заключающиеся в ограничении распоряжения спорным имуществом в установленном законом порядке.
Представитель истца Шлыкова А.А., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), иск поддержала по изложенным в заявлении основаниям.
Ответчик Лихачев В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин отсутствия не предоставил, возражений по требованиям не направил, участие представителя не обеспечил.
С учетом отсутствия сведений о причинах неявки ответчика, судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Частью 3 статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что прокурор вступает в процесс и дает заключение.
В заключении помощник Тобольского межрайонного прокурора Саликова Ю.И. полагала возможным удовлетворить требования.
Изучив доводы иска, исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, заключение помощника прокурора, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено Л. (умершей ДД.ММ.ГГГГ) по обменному ордеру от ДД.ММ.ГГГГ № на состав семьи 2 человека, в том числе Лихачев В.В. – сын.
В ходе проведения контрольных мероприятий по вопросу использования муниципального жилого помещения по адресу: <адрес> установлено, что со слов соседей в комнате № долгое время никто не проживает. Попасть в жиле помещение не представилось возможным, на стук в дверь никто не отвечает, что подтверждается актами от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-15).
Согласно данных поквартирной карточки, справки о регистрации по месту жительства, Лихачев В.В. зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что также подтверждается данными ОВМ МО МВД России «Тобольский» (л.д.18, 20, 21).
Согласно выписке из финансового лицевого счета задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 378 188,08 рублей, в том числе за найм 5 535,38 рублей (л.д.19).
Согласно ответу ОВМ МО МВД России «Тобольский» по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован Лихачев В.В.
По данным ГБУ ТО «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации», Единого государственного реестра недвижимости. Лихачев В.В. собственником недвижимого имущества не является (л.д.42).
На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Оценив данные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что ответчик выехал и не проживает в спорном жилом помещении, не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем утратил право пользования спорным жилым помещением поскольку отказался от прав на спорное жилое помещение.
Таким образом, требования истца и признании ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.
Частью 2 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.
С учетом положений ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, принимая во внимание, что администрация города Тобольска в силу пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ освобождена от уплаты государственной пошлины, исходя из характера заявленных и удовлетворенных требований, согласно п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ с Лихачева В.В. в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 20 000 рублей 00 копеек.
Других доказательств, в том числе опровергающих доводы истца, суду не представлено.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 - 199 ГПК РФ, суд решил:
Признать Лихачева В.В. (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с Лихачева В.В. (ИНН №) в доход местного бюджета города Тобольска государственную пошлину в размере 20 000 рублей 00 копеек.
Ответчик вправе подать в Тобольский городской суд заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчик может обжаловать решение в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.
Иные лица, участвующие в деле, могут обжаловать решение в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.Ю. Малюгина
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.