РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 августа 2026 года г. Тобольск
Тобольский городской суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Фатеевой Н.В., при секретаре Рябиковой Л.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1863/2026 по заявлению Департамента имущественных отношений Администрации города Тобольска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
ДИО города Тобольска обратился в суд с заявлением о признании недвижимого имущества – наименование объекта: кирпичное строение, назначение: нежилое, кадастровый №, по адресу: <адрес>, за муниципальным образованием городской округ город Тобольск.
Требование мотивирует тем, что осуществлен осмотр нежилого строения, расположенного по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером: №, установлено: кирпичное сооружение округлой формы, стоит на монолитной железобетонной плите, крыша коническая из древесных материалов покрыта листовым железом. Устроены два входных проема с деревянными косяками, двери отсутствуют, а также четыре проема для окон с деревянными рамами, остекление отсутствует. Состояние неудовлетворительное. Информация о правообладателе объекта недвижимости отсутствует, принят на кадастровой учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества 04 июня 2025 года, государственная регистрация права не производилась, в реестрах Федерального имущества и государственного имущества Тюменской области не значится, собственник спорного объекта не установлен, в течение года с момента постановки объекта на учет в качестве бесхозяйного, никто своих прав не заявлял.
В судебное заседание представитель заявителя ДИО города Тобольска не явился, извещен.
Представители заинтересованных лиц Управления Росреестра по Тюменской области, МКУ «Имущественная казна города Тобольска» в суд не явились, извещены.
Исследовав материалы дела, суд находит требование подлежащим удовлетворению.
На основании ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Актом осмотра МКУ «Имущественная казна города Тобольска» от ДД.ММ.ГГГГ (объект №) произведен осмотр объекта, обладающего признаками бесхозяйного имущества, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, установлено: кирпичное сооружение в плане окружность, фундамент монолитная железобетонная плита, крыша коническая из древесных материалов покрыта листовым железом, устроены два входных проема с деревянными косяками, двери отсутствуют, а также четыре проема для окон с деревянными рамами, остекление отсутствует, в полу устроены проемы для спуска в подземную часть строения, состояние неудовлетворительное (л.д.11-13).
Выпиской из ЕГРН Управления Росреестра по Тюменской области от 04 июня 2025 года, подтверждается, что в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись от ДД.ММ.ГГГГ №У о принятии на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества – наименование: кирпичное строение, назначение: нежилое, кадастровый № по адресу: <адрес> (л.д.15-18).
Ответами Департамента имущественных отношений по Тюменской области, МТУ Росимущества в Тюменской области, Ханты-Мансийской автономном округе-Югре, Ямало-ненецком автономном округе, подтверждается, что спорное недвижимое имущество в реестрах Федерального имущества и государственного имущества Тюменской области, муниципальной собственности города Тобольска, не значатся (л.д.19,20-21).
Из уведомления Государственного бюджетного учреждения Тюменской области «Центр кадастровой оценки и хранения учетно - технической документации» от 18 октября 2024 года следует, что сведения о ранее зарегистрированных правах на спорный объект отсутствуют (л.д.22).
В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Поскольку со дня постановки данного объекта на учет никто о своих правах на него не заявил, у администрации города Тобольска возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права муниципальной собственности.
В силу части 3 статьи 263 ГПК РФ, в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
По смыслу указанной выше нормы права, отсутствие спора о праве является обязательным условием для применения процессуальных правил особого производств.
Сведениями о наличии спора о праве в отношении спорного объекта, суд не располагает.
Таким образом, собственник спорного объекта неизвестен, предусмотренная законом процедура принятия на учет бесхозяйного недвижимого имущества и обращения в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, заявителем соблюдены, прав собственника не заявлено.
На основании изложенного, суд находит требование подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198, 293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Требование Департамента имущественных отношений Администрации города Тобольска (ИНН 7206001138, ОГРН 1027201299377) удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - наименование объекта: кирпичное строение, назначение: нежилое, кадастровый №, по адресу: <адрес>, за муниципальным образованием городской округ город Тобольск.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Н.В. Фатеева