РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 августа 2026 г. г. Тобольск
Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Галютина И.А., при секретаре Южаковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасевич Любови Ильиничны к Администрации г. Тобольска о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Тарасевич Л.И. обратилась с иском о признании права собственности на гараж. Требования она мотивировала тем, что она в 2006 г. вступила в члены ГК «Ремонтник». По членской книжке ей принадлежит гараж № № по адресу: г. Тобольск, улица 1-ая Луговая, 53в. Она оплатила паевые взносы. Она владеет гаражом добросовестно, открыто и непрерывно более 18 лет. Возможность зарегистрировать право собственности в ином порядке нет возможности, так как ГК «Ремонтник» ликвидирован. На основании ст.218, ст.234 ГК РФ истец просила признать за ней право собственности на гараж по адресу: Тюменская область, г. Тобольск, улица 1-ая Луговая, 53в, гараж №.
Представитель истца Хрулева А.Е. в судебном заседании на требовании настаивала, пояснила, что документы, подтверждающие уплату паевого взноса, не сохранились, поэтому право собственности на гараж необходимо признать в силу приобретательной давности.
Истец, представители ответчика, третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд установил следующее.
На основании п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность) (п.1); лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п.3).
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (п.3 ст.234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине ст.234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.) (п.15); по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (п.16); возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности (п.19).
В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Решением Исполнительного комитета Тобольского городского Совета народных депутатов от 23.04.1985 № 93.23 (л.д.39) произведена прирезка земельного участка площадью 5550 м2 со стороны южной границы территории РМЗ объединения «Тюменьлеспром» ГСК «Ремонтник» для строительства дополнительно 112 автогаражей в кирпичном исполнении размером в осях 6 х 3,3 м.
Решением Исполнительного комитета Тобольского городского Совета народных депутатов от 08.12.1987 № 334.1 (л.д.40) произведена прирезка земельного участка площадью 1776 м2 ГСК «Ремонтник» для строительства дополнительно 67 гаражей.
Распоряжением Главы городской администрации от 17.11.1992 № № (л.д.41) из земель, ранее отведенных городской больнице, изъят земельный участок площадью 1870 м2 и предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование кооперативу «Ремонтник».
Приказом от 10.05.2007 № А-554/07 (л.д.42) ГК «Ремонтник», расположенному по улице 1-ая Луговая г. Тобольска Тюменской области, имевшему ранее адрес: Тюменская область, г. Тобольск, улица Луговая, № 55, присвоен адрес: Тюменская область, г. Тобольск, улица 1-ая Луговая, № 53в.
Членская книжка ГК «Ремонтник» (л.д.21-22) подтверждает членство Тарасевич (Бревновой) Л.И. в ГК «Ремонтник» с 27.04.2005, пользование гаражом № (№).
По техническому плану (л.д.23-27) площадь гаража № составляет 22,2 м2.
Факт добросовестного, открытого и непрерывного владения Тарасевич Л.И. этим гаражом с 2006 г. до настоящего времени подтвержден последовательными показаниями свидетелей Пермяковой В.И., Мезенцевой С.В.
При изложенных обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений ответчика и доказательств уплаты паевых взносов, требование истца о признании ее права собственности в порядке приобретательной давности на гараж подлежит удовлетворению.
Другие доказательства суду не представлены.
Руководствуясь ст.ст.12, №, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности Тарасевич Любови Ильиничны (паспорт №) на гараж по адресу: Тюменская область, г. Тобольск, улица 1-я Луговая, № 53в, гараж №, кадастровый <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья И.А. Галютин
Решение в окончательной форме изготовлено 20.08.2026.