РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
23 сентября 2026 года г. Тобольск
Тобольский городской суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Малюгиной Н.Ю., при секретаре Кузнецовой Н.В., с участием представителя ответчика Басова А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1929/2026 по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Жамбаеву А.И. об обращении взыскания на задолженное имущество в рамках исполнительного производства, установил:
Истец обратился в суд с требованиями к ответчику об обращении взыскания на земельный участок площадью 664 кв.м., место расположение объекта: <адрес> кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: садовый земельный участок, взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 20 000 руб.
Требования мотивирует тем, что в соответствии с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ ПАО Сбербанк является кредитором, а Жамбаев А.И. – заемщиком (должником) на сумму 115 000 рублей, исполнительная надпись нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании исполнительного документа приставом-исполнителем ОСП по г.Тобольску возбуждено исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с данными с сайта ФССП, а также справки ПАО Сбербанк по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности перед взыскателем составляет 131 712,08 руб. От добровольного исполнения судебного решения должник уклоняется. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находится земельный участок площадью 664 кв.м., место расположение объекта: <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: садовый земельный участок. Банком проведена экспресс оценка данного имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость составляет 342 000 рублей. Право собственности должника на указанный земельный участок подтверждается выпиской из ЕГРН. Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок и помещение должника во внесудебном порядке отсутствуют. В ходе исполнения требований исполнительного документа, судебным приставом-исполнителем установлено отсутствие имущества, на которое в соответствии со ст.69 ФЗ «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 №229-ФЗ обращается взыскание в первую очередь, в том числе денежные средства и движимое имущество.
В судебном заседании представитель ответчика Басов А.Н. суду пояснил, что ранее по данному делу ДД.ММ.ГГГГ выносилось заочное решение об удовлетворении требований истца, однако на дату вынесения решения задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ у ответчика не имелось. Оснований для удовлетворения иска не имеется. Поддержал заявленное ходатайство о взыскании с истца в пользу ответчика расходов по оплате услуг представителя в размере 40000 руб.
В судебное заседание представитель истца ПАО «Сбербанк России» не явился, извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил дело рассмотреть в отсутствии представителя истца.
Ответчик Жамбаев А.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель ОСП по г.Тобольску, Вагайскому и Тобольскому районам УФССП по Тюменской области в суд не явился, извещен надлежащим образом.
Суд в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело при установленной явке.
Заслушав представителя ответчика, изучив доводы иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Согласно п.3 ст.68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются, в частности, обращение взыскания на имущество должника.
В соответствии с п. 1, 4 ст. 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Как разъяснено Верховным Судом Российской Федерации в п. 58 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк России» и заемщиком Жамбаевым А.И. заключен кредитный договор № (Индивидуальные условия выпуска и обслуживания кредитной карты ПАО Сбербанк), по условиям которого Банк для проведения операция по карте предоставил клиенту возобновляемый лимит кредита в размере 115 000 рублей, с уплатой процентов за пользование кредитом в размере 17,9% годовых, при выполнении клиентом условий предоставления льготного периода проценты за пользование кредитом начисляются в соответствии с правилами определенными в Общих условиях по ставке 0,00% годовых.
На основании статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Сладковского района Тюменской области А. выдана исполнительная надпись № о взыскании с Жамбаева А.И. в пользу взыскателя ПАО Сбербанк задолженности по договору № от ДД.ММ.ГГГГ основной суммы долга в размере 114 131,16 руб., процентов в размере 12 473,54 руб., суммы расходов понесенных взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи в размере 1 558 руб., срок за который производится взыскание с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, итого взыскать по исполнительной надписи 128 162,70 руб.
На основании выданной нотариусом исполнительной надписи в отношении Жамбаева А.И. ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, Жамбаеву А.И. принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 664 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: садовый земельный участок.
Согласно заявлению ПАО «Сбербанк России» об уточнении остатка задолженности, ПАО «Сбербанк России» является взыскателем по исполнительному документу № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Жамбаева А.И. суммы в размере 128 162,70 руб. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности составляет 131 712,08 руб.
Из представленного ответчиком чека по операции ПАО Сбербанк следует, что ДД.ММ.ГГГГ Жамбаевым А.И. в счет уплаты задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ внесено 131713 руб.
Справкой ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 0 руб.
Оценив представленные в деле доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу об отсутствуют основания для обращения взыскания на земельный участок, площадью 664 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый №, в связи с оплатой Жамбаевым А.И. задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с отказом в иске по существу заявленных требований, расходы по государственной пошлине в размере 20000 руб. взысканию с ответчика не подлежат.
Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Расходы ответчика, понесенные на оплату услуг представителя в размере 40 000 рублей, подтверждаются распиской от ДД.ММ.ГГГГ, договором на оказание услуг от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Исполнитель по заданию Заказчика принимает на себя обязательства, по сбору пакета документов, написанию заявления об отмене заочного решения, представлению интересов Заказчика в суде.
С учетом объема выполненных представителем работ, участие представителя ответчика в судебном заседании (ДД.ММ.ГГГГ), составление заявления об отмене заочного решения и сбора документов, сложившейся практики о стоимости оплаты услуг представителя в г. Тобольске в суде общей юрисдикции, суд считает возможным взыскать расходы на оплату услуг представителя в размере 40 000 рублей, находя их разумными.
Руководствуясь ст. 12, 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд решил:
Отказать в удовлетворении требований публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ИНН №) к Жамбаеву А.И. (ИНН №) об обращении взыскания на земельный участок, площадью 664 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садовый земельный участок, о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 20 000 руб.
Взыскать с публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ИНН №) в пользу Жамбаева А.И. (ИНН №) расходы по оплате услуг представителя в размере 40 000 руб.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд, через Тобольский городской суд Тюменской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Н.Ю. Малюгина
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.