РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 сентября 2026 года г. Хилок Забайкальский край
Хилокский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Леонтьевой Е.А., при секретаре судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Читинского межрайонного природоохранного прокурора, Министерства лесного хозяйства и пожарной безопасности в интересах Российской Федерации и субъекта РФ – Забайкальского края к обществу с ограниченной ответственностью «Веста стар» о взыскании задолженности по арендным платежам по договору аренды лесного участка в размере 3 455 985,32 руб.,
УСТАНОВИЛ:
Читинский межрайонный природоохранный прокурора обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее: ДД.ММ.ГГГГ Государственной лесной службой Забайкальского края (далее - Гослесслужба, Арендодатель) заключен договор аренды лесного участка № (далее - Договор аренды) с обществом с ограниченной ответственностью «Вест стар» (далее - ООО «Вест стар», Арендатор) на лесной участок общей площадью 16812 га, имеющий следующее местоположение: Забайкальский край муниципальный район «Хилокский район», Хилокское лесничество, Хилокское участковое лесничество, кварталы №№, 232-242, 250-258, 272-281, 287-299, 305-313, 323-325, 328, 329. Номер учетной записи в государственном лесном реестре 271-2008-11. В соответствии с п.2.1 Договора аренды размер арендной платы за один кубометр ликвидной древесины на корню с учетом итогового протокола лесного конкурса от ДД.ММ.ГГГГ № и составляет 65,9 рублей, в том числе по ставкам платы за единицу объема древесины лесных насаждений 28 рублей 80 копеек. Размер годовой арендной платы определяется произведением величины расчетной нормы пользования на установленную настоящим Договором арендную плату одного кубометра ликвидной древесины на корню. Согласно п.2.2 Договора аренды арендатор вносит арендную плату согласно приложению № и выставленных счетов-фактур равными долями в течении года в размере 1/12 годовой арендной платы, до 10 числа текущего месяца и представляет в течение 10 дней Арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату. Пунктом 2.3 Договора аренды установлено, что размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 ЛК РФ. При изменении ставок платы за единицу объема лесных ресурсов Арендодатель в одностороннем порядке увеличивает размер арендной платы с письменным уведомлением Арендатора. В соответствии с п.2.4 Договора аренды, существенным нарушением арендатором срока внесения арендной платы считать 3 месяца от срока внесения арендной платы, установленного пунктом 2.2. настоящего Договора. Согласно п.3.5 Договора аренды, при досрочном расторжении настоящего Договора по соглашению сторон арендная плата уплачивается до момента регистрации прекращения права пользования лесным участком. Пунктом 4.13 Договора аренды установлено, что Арендатор обязан вносить арендную плату в размерах и сроки, которые установлены настоящим Договором. В соответствии с п.5.1 Договора аренды, за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств, предусмотренных настоящим Договором, стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации. Согласно п.п. «а» п.5.2 Договора аренды за нарушение условий настоящего Договора, а именно за несвоевременное внесение арендной платы, Арендатор уплачивает Арендодателю неустойки в размере 0,3% от несвоевременно оплаченной арендной платы за каждый день просрочки.
Гослесслужба прекратила свою деятельность в связи с передачей полномочий в лесной сфере Министерству природных ресурсов Забайкальского края (далее - Министерство природных ресурсов) и ГКУ «Управление лесничествами Забайкальского края» (далее - ГКУ «Управление лесничествами»). В соответствии с положением о Министерстве природных ресурсов, утвержденным постановлением Правительства Забайкальского края № от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Положение), Министерство природных ресурсов является исполнительным органом государственной власти Забайкальского края, осуществляющим функции по принятию нормативных правовых актов, контролю и надзору в пределах установленных полномочий, функций по оказанию государственных услуг, а также переданные Российской Федерацией полномочия в области лесных отношений. Министерство природных ресурсов осуществляет предоставление в пределах земель лесного фонда лесных участков в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование, а также заключение договоров купли-продажи лесных насаждений (п. 12.18.1.3 Положения).
Согласно п.1.2 Соглашения от ДД.ММ.ГГГГ № о внесении изменений в Договор аренды (далее - Соглашение), пункт 2.1 Договора аренды дополнен абзацем: «Со вступления в силу новых лесоустроительных материалов, размер арендной платы за один кубометр ликвидной древесины на корню (ликвидный кубометр) составляет 97 рублей 90 копеек, в том числе по ставкам платы за единицу объема древесины лесных насаждений 42 рублей 80 копеек. Пунктом 1.3 Соглашения изложен в следующей редакции: «Арендатор вносит арендную плату ежемесячно в соответствии с размерами, предусмотренными таблице из Приложения № к настоящему Договору, до 10 числа текущего месяца».
Согласно положению о Министерстве природных ресурсов, утвержденным постановлением Правительства Забайкальского края № от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Положение), Министерство природных ресурсов (далее - Министерство) является исполнительным органом государственной власти Забайкальского края, осуществляющим функции по принятию нормативных правовых актов, контролю и надзору в пределах установленных полномочий, функций по оказанию государственных услуг, а также переданные Российской Федерацией полномочия в области лесных отношений. Министерство осуществляет предоставление в пределах земель лесного фонда лесных участков в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование, а также заключение договоров купли- продажи лесных насаждений (п.12.18.1.3 Положения).
В соответствии с п.1, п.2 Бюджетного кодекса Российской Федерации (далее - БК РФ), Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №419-ФЗ «О федеральном бюджете на 2025 год и на плановый период 2026 и 2027 годов», приказа Рослесхоза от 30.12.2020 № «Об администрировании органами государственной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющими переданные полномочия Российской Федерации в области лесных отношений, доходов федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации, местных бюджетов», постановления Правительства Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке осуществления органами государственной власти Забайкальского края (государственными органами Забайкальского края) и (или) находящимися в из ведении казенными учреждениями бюджетных полномочий главных администраторов доходов Забайкальского края» Министерство в настоящее время обладает полномочием по администрированию платежей в федеральный бюджет и в бюджет Забайкальского края в виде платежей за использование лесов, а также неустоек (пеней) за нарушения условий договоров аренды лесных участков.
Постановлением Правительства Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах государственного управления» (далее - Постановление №) образовано Министерство лесного хозяйства и пожарной безопасности Забайкальского края (далее - Минлес).
Пунктом 4 Постановления № Минлесу переданы полномочия и функции Министерства природных ресурсов Забайкальского края в области лесных отношений, в том числе осуществление полномочий, переданных Российской Федерацией.
В рамках досудебного (претензионного) урегулирования спора Министерство направило в адрес ООО «Вест стар» письмо от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Претензионное письмо) со сведениями о наличии задолженности по Договору аренды в размере 3 455 985,32 руб. (в федеральный бюджет в сумме 1 516 195,43 руб., в бюджет субъекта в сумме 1 939 789,89 руб.) и предложило осуществить ее погашение в установленный срок - до ДД.ММ.ГГГГ.
Вместе с тем, в Претензионном письме Министерство также уведомило Ответчика о начислении неустойки за несвоевременное внесение платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 690 745,11 рублей, и предложило осуществить их оплату в установленный срок.
Кроме того, Министерство предложило ООО «Вест стар» расторгнуть Договор аренды в связи с существенным и неоднократным нарушением Арендатором договорных обязательств. Однако, до установленного Министерством срока и настоящего времени Ответчик оплату задолженности не произвел.
Таким образом, из представленной информации Министерства следует, что за ООО «Вест стар» по настоящее временя числится задолженность по арендной плате по оплате арендных платежей в сумме 3 455 985,32 руб., в т. ч. в федеральный бюджет в размере 1 516 195,43 рублей, в бюджет субъекта в размере 1 939 789,89 рублей, а также неустойка за несвоевременное внесение арендной платы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 690 745,11 рублей (общая сумма долга – 5 146 730,43 рублей).
В связи с вышеизложенным, Читинский межрайонный природоохранный прокурор просит суд взыскать с ООО «Вест стар» задолженность по арендным платежам по договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 455 985,32 рублей (федеральный бюджет – 1 516 195,43 руб., бюджет субъекта – 1 939 789,89 руб.), а также взыскать с ООО «Вест стар» неустойку за несвоевременное внесение арендных платежей по договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 690 745,11 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в краевой бюджет.
Статьей 47 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
Представитель истца Читинского межрайонного природоохранного прокурора помощник прокурора Хилокского района ФИО2, действующий на основании поручения от ДД.ММ.ГГГГ за № исковые требования поддержал в полном объеме по снованиям, указанных в вышеуказанном иске.
В судебное заседание представитель материального истца Министерство лесного хозяйства и пожарной безопасности Забайкальского края, третье лицо Министерство природных ресурсов и экологии Забайкальского края, своих представителей не направили, извещены надлежаще и своевременно.
Ответчик ООО «Вест стар» извещалось судом по известным адресам, почтовая корреспонденция возвращена с отметкой «истек срок хранения». Порядок приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений, утверждённый Приказом АО «Почта России» ДД.ММ.ГГГГ N 464-п, не нарушен.
В п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Пункт 68 данного Постановления определяет, что ст.165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
В пункте 63 вышеназванного постановления Пленума Верховного суда РФ разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
Учитывая, что судебные извещения ответчику ООО «Вест стар» направлялись по адресу фактического нахождения юридического лица, судебную корреспонденцию они не получают исключительно по причинам, зависящим от них самих, судом применены меры по их извещению, то ответчики извещены надлежащим образом в силу ст. 117 ГПК РФ.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, изучив материалы дела, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено судом, между Гослесслужбой и ООО «Вест стар» заключен договор аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ сроком по ДД.ММ.ГГГГ (л.д 10-37).
В соответствии с условием договора ответчику по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ передан в аренду лесной участок месторасположением: по договору № от ДД.ММ.ГГГГ – Забайкальский край, Муниципальный район «Хилокское», Хилокское лесничество, кварталы №№, 232-242, 250-258, 272-281, 287-299, 305-313, 323-325, 328, 329. Номер учетной записи в государственном лесном реестре 271-2008-11. (л.д. 10).
На основании ст. ст. 73 и 94 ЛК РФ при аренде лесного участка арендаторы вносят арендную плату. Размер арендой платы, порядок и сроки ее внесения определяются разделом 2 договора. Разделом 2 договоров предусмотрено, что внесение арендной платы производится за каждый месяц до 10 числа оплачиваемого месяца. (л.д. 11).
В соответствии п. 1.3 соглашения № от 28.09.20222 о внесении изменений в договор № аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ, п.2.1. дополнен абзацем следующего содержания «Со вступления в силу новых лесоустроительных материалов, размер арендной платы за один кубометр ликвидной древесины на корню составляет 97.90 руб., в том числе по ставкам платы за единицу объема древесины лесных насаждений 42,80 руб. Пунктом 1.3 Соглашения изложен в следующей редакции: «Арендатор вносит арендную плату ежемесячно в соответствии с размерами, предусмотренными таблице из Приложения № к настоящему Договору, до 10 числа текущего месяца». (л.д 30).
В соответствии со ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии со статьями 309 и 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.
Обязанность по платежам в бюджеты соответствующей бюджетной системы ответчиком не выполнена, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по договору. По состоянию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится общая задолженность по арендным платежам: перед федеральным бюджетом в сумме 1 516 195, 43 руб., перед бюджетом субъекта в сумме 1 939 789,89 руб. Разделом 5 договоров установлена ответственность за нарушение сроков внесения арендной платы в размере 0,3% от несвоевременно уплаченной арендной платы за каждый день просрочки. Размер неустойки за нарушение договора ответчиком перед краевым бюджетом составляет: по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в краевой бюджет составляет 1 690 745,11 руб. (л.д. 17-18).
Истцом предпринимались меры по досудебному урегулированию спора, направлялось претензионное письмо с предложением о расторжении договора, о погашении задолженности и начисленной неустойки, однако, меры по погашению задолженности ответчиком не приняты. (л.д. 38-39).
Согласно расчета задолженности задолженность по арендным платежам по договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 3 455 985,32 рублей из них в федеральный бюджет – 1 516 195,43 руб., в бюджет субъекта – 1 939 789,89 руб., размер неустойки за несвоевременное внесение арендных платежей по договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 690 745,11 руб. в краевой бюджет. (л.д. 40).
Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, признан обоснованным, арифметически верным и соответствующим условиям договоров.
С учетом установленных фактических обстоятельств по делу, представленных и исследованных в судебном заседании документов, требования истца о взыскании с ООО «Вест стар» задолженности по арендным платежам по договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 455 985,32 рублей (федеральный бюджет – 1 516 195,43 руб., бюджет субъекта – 1 939 789,89 руб.) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению в заявленном истцом размере.
Разделом 5 договоров установлена ответственность за нарушение сроков внесения арендной платы в размере 0,3% от несвоевременно уплаченной арендной платы за каждый день просрочки. Таким образом, размер неустойки за нарушение договора ответчиком перед краевым бюджетом по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 690 745,11 руб., которая подлежит взысканию с ответчика.
Ответчиком какие-либо допустимые доказательства надлежащего исполнения условий договоров в части внесения пени и погашения имеющейся задолженности, опровергающие доводы истца, суду не представлены, в то время как в соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии с п.4 ч.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины по рассматриваемому делу.
Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Поскольку исковые требования удовлетворены, решение принято в пользу истца, который освобожден от уплаты государственной пошлины, ответчик от уплаты государственной пошлины не освобожден, то государственную пошлину следует взыскать с ответчика.
С учетом размера удовлетворенных исковых требований, размер государственной пошлины по удовлетворенным требованиям в соответствии с подпунктом 1 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ, составляет 60027,00 руб., которые подлежат взысканию с ответчика в бюджет Хилокского муниципального округа Забайкальского края».
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Читинского межрайонного природоохранного прокурора, Министерства лесного хозяйства и пожарной безопасности в интересах Российской Федерации и субъекта РФ – Забайкальского края к обществу с ограниченной ответственностью «Веста стар» о взыскании задолженности по арендным платежам по договору аренды лесного участка и взыскании неустойки, удовлетворить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Веста стар» (ИНН 3811084060) задолженность по арендным платежам по договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, находящегося в государственной собственности № в размере 3 455 985 (три миллиона четыреста пятьдесят пять тысяч девятьсот восемьдесят пять) рублей 32 копейки, из них: в федеральный бюджет – 1 516 195 (один миллион пятьсот шестнадцать тысяч сто девяносто пять) рублей 43 копейки, в бюджет субъекта – 1 939 789 (один миллион девятьсот тридцать девять тысяч семьсот восемьдесят девять) рублей 89 копеек.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Веста стар» (ИНН 3811084060) неустойку за несвоевременное внесение арендных платежей по договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 690 745 (один миллион шестьсот девяносто тысяч семьсот сорок пять) рублей 11 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в краевой бюджет.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Веста стар» (ИНН 3811084060) в бюджет Хилокского муниципального округа Забайкальского края (ИНН 7523003030) государственную пошлину в размере в размере 60027 (шестьдесят тысяч двадцать семь) рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Хилокский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья – подпись.
Верно.
Судья Е.А. Леонтьева
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.