РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
07 сентября 2026 года г. Тобольск
Тобольский городской суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Гавриковой М.А., при ведении протокола секретарем Сыропятовой Э.Э.
с участием представителя истца Путинцевой С.А., ответчика Кучумовой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Тобольска к Кучумовой Марине Михайловне о понуждении собственника жилого дома совершить действия, исключающие свободный и беспрепятственный доступ к нему, установил:
Администрация города Тобольска обратилась в суд с иском к Кучумовой Марине Михайловне о понуждении собственника жилого дома совершить действия, исключающие свободный и беспрепятственный доступ к нему.
В обосновании иска указано, что на территории муниципального образования городской округ город Тобольск по адресу: <адрес> расположен заброшенный жилой дом с кадастровым номером №, эксплуатация которого не осуществляется, при этом доступ в заброшенный жилой дом неопределенному кругу лиц не ограничен. Данный объект представляет потенциальный интерес для совершения противоправных действий в отношении несовершеннолетних на территории города Тобольска. Согласно выписке из реестровой книги о праве собственности правообладателем дома являлась Михайлова Евдокия Михайловна (дата смерти ДД.ММ.ГГГГ). По информации, предоставленной нотариусом Мелеховой Т.А. наследниками, вступившими в наследство по закону после смерти Михайловой Е.М. являются ее сын - Михайлов Михаил Иванович (дата смерти №) и дочь - Симонова Анна Ивановна (дата смерти ДД.ММ.ГГГГ). Кучумова М.М. является фактически принявшей наследство, после смерти отца - Михайлова Михаила Ивановича. В выписке из ЕГРН от 30.07.2026 правообладателем жилого дома указана Кучумова Марина Михайловна. 25.11.2024 МКУ «Управлением по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Тобольска» жилой дом по адресу: <адрес> включен в реестр объектов, представляющих потенциальный интерес для совершения противоправных действий в отношении несовершеннолетних на территории города Тобольска. Департаментом имущественных отношений Администрации города Тобольска в адрес Кучумовой М.М. неоднократно направлялись уведомления о ненадлежащем содержании имущества, принятии мер по ограничению свободного доступа к объекту, с целью предотвращения совершения в нем противоправных действий, угрожающих жизни и здоровью граждан; принятии мер по демонтажу Объекта с вывозом остатков строительного и бытового мусора. Специалистами Департамента в рамках проведения контрольных мероприятий неоднократно осуществлялись выезды по адресу: <адрес>, в ходе которых установлено, что внутрь объекта имеется свободный доступ, Кучумова М.М. меры по ограничению доступа на объект не приняла, уборку придомовой территории, а также демонтаж объекта не осуществила. Жилой дом не защищен от проникновения атмосферных осадков и грунтовых вод, строительные конструкции приходят в негодность под воздействием влажности, температуры, солнечного света, попеременного замораживания и оттаивания, и других факторов, в том числе расхищения конструкций и их частей.
Истец просит обязать Кучумову Марину Михайловну в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу принять меры по ограничению свободного доступа неопределенного круга лиц к жилому дому с кадастровым номером №, общей площадью 31 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, путем основательного закрытия дверных, оконных и иных проемов и установления ограждения по периметру жилого дома, либо произвести демонтаж жилого дома с вывозом остатков строительного и бытового мусора.
В судебном заседании представитель истца иск поддержала. Пояснила, что нотариус выдал ответ, что наследником фактически принявшим наследство является Кучумова М.М., в связи с чем было издано распоряжение и направлено в Росреестр. На основании чего внесена запись о потенциальном собственнике дома – Кучумовой М.М.
Ответчик в судебном заседании с иском не согласилась. Пояснила, что наследство после смерти отца не принимала. К нотариусу не обращалась. Были лишь зарегистрированы с отцом по одному адресу. К дому интереса не имела и не имеет. После беседы сходила к нотариусу, хотела отказаться от наследства, но заявление заполнить не дали, ссылаясь на пропуск срока. Не планирует восстанавливать сроки и принимать наследство.
Изучив иск, заслушав пояснения сторон, оценив представленные доказательства в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска.
Судом установлено, что дом по адресу: <адрес> принадлежал бабушке Кучумовой М.М. – Михайловой Е.М. (л.д.9).
После ее смерти наследство приняли сын Михайлов М.И. (отец Кучумовой М.М.) и дочь Симонова А.И.
После смерти Михайлова М.И. его дочь Кучумова М.М. к нотариусу не обращалась.
Наследственное дело ни после смерти Михайлова М.И. (ДД.ММ.ГГГГ), ни после смерти Симоновой А.И.(ДД.ММ.ГГГГ) – на заводилось.
В ответ на заявление Администрации г. Тобольска нотариус сообщила, что Михайлов М.И. на день смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес> Совместно с ним была зарегистрирована его дочь Кучумова М.М., которая в соответствии со ст.1153 ГК РФ является наследником, принявшим наследство (л.д.12).
Вместе с тем, согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствие со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Учитывая, что в течение 6 месяцев после смерти отца (ДД.ММ.ГГГГ) ответчик к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, во владение домом не вступала, каких-либо мер по сохранению наследственного имущества (дома), защите его от посягательств или притязаний третьих лиц не приняла, расходы на содержание наследственного имущества не несла, долги наследодателя не оплачивала, в судебном заседании подтвердила свое нежелание вступать в наследство, т.е. отказалась от него, следовательно, не может быть признана наследником, принявшим наследство.
То обстоятельство, что отец Кучумовой М.М. - Михайлов М.И. был зарегистрирован на день смерти по тому же адресу, что и она, не свидетельствует безусловно о принятии ею его наследства.
Кроме того, Михайлов М.И. наследовал не целый дом после смерти Михайловой Е.М., наследником так же являлась Симонова А.И.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что Кучумова М.М. собственником заброшенного (разрушенного) дома не является.
Указание в выписке из ЕГРН о том, что она является правообладателем внесено в «Особые отметки» на основании распоряжения Администрации от 03.10.2025, а не по заявлению самой Кучумовой М.М. Переход права собственности на Кучумову М.М. не зарегистрирован (л.д.35).
Следовательно, иск удовлетворению не подлежит.
На основании изложенного, руководствуясь Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, суд решил:
В удовлетворении иска Администрации города Тобольска (ИНН №) к Кучумовой Марине Михайловне (ИНН №) о понуждении собственника жилого дома по адресу: <адрес> совершить действия, исключающие свободный и беспрепятственный доступ к нему – отказать.
Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд Тюменской области.
Судья М.А.Гаврикова
Решение суда в окончательной форме принято 07.09.2026 года