РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
29 сентября 2026 года г. Тобольск
Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Гавриковой М.А., при ведении протокола секретарем Сыропятовой Э.Э.
с участием представителя истца Куликова О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Цыкарева Михаила Ивановича к Цыкареву Ивану Михайловичу об определении порядка участия в содержании жилого помещения, установил:
Цыкарев Михаил Иванович обратился в суд с иском, уточненным на стадии исправления недостатков (л.д.5-8) к Цыкареву Ивану Михайловичу об определении порядка участия в содержании жилого помещения.
В обоснование исковых требований указано, что истец и ответчик являются долевыми участниками собственности по ? доли каждый недвижимого имущества - жилого помещения по адресу: <адрес>. Порядок оплаты не определен.
В связи с чем, истец просит суд определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между Цыкаревым Михаилом Ивановичем и Цыкаревым Иваном Михайловичем пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, от общего размера сумм, подлежащих оплате по указанному жилому помещению следующим образом: за Цыкаревым Михаилом Ивановичем - 1/2 доли; за Цыкаревым Иваном Михайловичем -1/2 доли.
Определить, что решение суда является основанием для выдачи поставщиками коммунальных ресурсов отдельных платёжных документов на оплату услуг за отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, в квартире по адресу: <адрес>: Цыкареву Михаилу Ивановичу - в размере 1/2 доли, Цыкареву Ивану Михайловичу в размере 1/2 долей.
В судебном заседании представитель истца Куликов О.В. просил об удовлетворении иска. Пояснил, что в квартире никто не проживает.
Ответчик не участвовал. Причин неявки не сообщил.
Представители третьих лиц (ресурсоснабжающие организации) не участвовали. Направили отзывы.
Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, с учетом мнения истца и ответчиков, рассматривает дело при данной явке.
Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела и оценив представленные и истребованные судом доказательства, в соответствии с положениями статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным удовлетворить требования.
Судом установлено, что истец и ответчик являются долевыми собственниками квартиры по адресу: <адрес> по ? доли каждый.
Порядок оплаты не определен, долга по ЖКУ нет.
Разрешая спор, суд исходит из следующего.
В соответствии со статьей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В соответствии с положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Аналогичные разъяснения указаны в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».
В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Учитывая, что доли в праве собственников равные, суд полагает возможным определить порядок оплаты в равных долях.
В силу части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу, судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
В связи с чем, решение суда, которым определен порядок оплаты за жилое помещение, является основанием для раздела финансового лицевого счета и оформления долевым собственникам отдельного платежного документа на оплату расходов на содержание жилого помещения и коммунальных услуг (ЖКУ).
Таким образом, иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, решил:
Иск удовлетворить.
Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за Цыкаревым Михаилом Ивановичем (ИНН №) - 1/2 доли; за Цыкаревым Иваном Михайловичем(ИНН №) -1/2 доли.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для разделения лицевых счетов, выдаче отдельных документов для самостоятельной оплаты.
В остальной части иска отказать.
Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд Тюменской области.
Судья М.А. Гаврикова
Мотивированное решение суда составлено 29.09.2026 года.