РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
08 октября 2026года г. Тобольск
Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Гавриковой М.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Сыропятовой Э.Э.
с участием представителя истца Шлыковой А.А., третьего лица судебного пристава-исполнителя Волоховой Е.В., помощника прокурора Чугуевской К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента имущественных отношений Администрации г. Тобольска к Волоховой Людмиле Васильевне, Тимошину Василию Александровичу о расторжении договора социального найма, выселении из жилого помещения, установил:
Департамент имущественных отношений Администрации г. Тобольска обратился в суд с исковыми требованиями к Волоховой Людмиле Васильевне, Тимошину Василию Александровичу о выселении из жилого помещения.
Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью. Данное жилое помещение ранее было предоставлено по ордеру от 14.06.1989 №1355 Волохову В.Н. (снялся с регистрационного учета по месту жительства 08.02.2011) на состав семьи 3 человека в том числе: Волохова Л.В. – жена, Тимошин В.А. – сын. В жилом помещении зарегистрированы со 02.07.1990 по настоящее время: Волохова Людмила Васильевна, Тимошин Василий Александрович; имеется задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 600 390,35 руб., в том числе за найм в сумме 17 439,91 руб. 16.02.2026 решением Тобольского городского суда Тюменской области по делу № 2-568/2026, вступившему в законную силу 17.03.2026, на Волохову Л.В., Тимошина В.А. возложена обязанность по приведению жилого помещения в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние в течение 3 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу. Также вышеуказанным решением суда Волохова Л.В., Тимошин В.А. были предупреждены о расторжении договора социального найма и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, в случае неисполнения решения суда о приведении указанного жилого помещения в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние. 03.04.2026 судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Тобольску, Вагайскому и Тобольскому районам УФССП по Тюменской области в отношении Волоховой Л.В., Тимошина В.А. возбуждено исполнительное производство № 104452/2026/72010-ИП. 17.06.2026 Волохова Л.В. лично под роспись получила постановление о возбуждении исполнительного производства от 03.04.2026. Судебным приставом-исполнителем неоднократно Волоховой Л.В., Тимошину В.А. вручалось требование об исполнении решения Тобольского городского суда от 16.02.2026 о приведении жилого помещения в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние (07.04.2026, 17.06.2026, 23.07.2026). 23.06.2026 судебным приставом-исполнителем осуществлен выезд по адресу: <адрес> с целью проверки исполнения выданных требований, на момент осмотра жилого помещения, требования Волоховой Л.В., Тимошиным В.А. не исполнены. 24.06.2026 судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Тобольску, Вагайскому и Тобольскому районам в отношении Волоховой Л.В. составлен протокол об административном правонарушении по ч. 1 ст. 17.15 КоАП РФ. Специалистами Департамента неоднократно осуществлялись выезды по адресу: <адрес> с целью проверки исполнения Волоховой Л.В., Тимошиным В.А. решения Тобольского городского суда от 16.02.2026 (17.05.2026, 22.06.2026, 23.07.2026, 30.07.2026, 13.08.2026), в ходе которых установлено: жилое помещение находится в антисанитарном состоянии, комнаты захламлены мусором и бытовыми отходами, большое скопление тараканов, клопов, мух, половое покрытие пришло в негодность, доски сгнили, на полу наблюдаются фекалии домашних животных. На момент посещений требования указанные в решении суда не исполнены. 07.08.2026 через Платформу обратной связи (ПОС) в Департамент поступило обращение от Светлаковой У.А., проживающей по адресу: <адрес> по вопросу антисанитарии в квартире №<адрес> по вышеуказанному адресу.
В связи с чем, чем истец просит суд расторгнуть договор социального найма (ордер от 14.06.1989 №1355) с Волоховой Людмилой Васильевной, Тимошиным Василием Александровичем. Выселить Волохову Людмилу Васильевну, Тимошина Василия Александровича из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца Шлыкова А.А. просила об удовлетворении иска с учетом уточнения, с предоставлением комнаты в общежитии по адресу: <адрес>.
Ответчики в судебное заседание не явились. Извещались по месту регистрации.
Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, заключение помощника прокурора, оценив представленные письменные доказательства, в соответствии с положениями статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: г<адрес> является муниципальной собственностью, но захламлено лицами, в нем проживающими - ответчиками.
16.02.2026 решением Тобольского городского суда Тюменской области по делу № 2-568/2026, вступившим в законную силу 17.03.2026, на Волохову Л.В., Тимошина В.А. возложена обязанность по приведению жилого помещения в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние в течение 3 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу. Также вышеуказанным решением суда Волохова Л.В., Тимошин В.А. были предупреждены о расторжении договора социального найма и выселении из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения, в случае неисполнения решения суда о приведении указанного жилого помещения в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние.
Решение суда не исполнено несмотря на вручение требований судебным приставом и привлечение к административной ответственности.
По квартире имеется долг за ЖКУ с учетом долга по найму более 600 000 рублей.
Волохова Л.В. является инвалидом 3 группы.
Согласно пункту 2 статьи 687 Гражданского кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев.
В части 1 статьи 90 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
Согласно части 1 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.
Принимая во внимание, что ответчиками не вносилась плата за жилое помещение более шести месяцев, образовалась задолженность в размере более 600 000 рублей, решение суда о приведении жилого помещения в надлежащее санитарное состояние ответчики не исполнили, следовательно, ответчики подлежат выселению из квартиры по адресу: <адрес> с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие (6 кв.м на человека).
Предложенная истцом комната по адресу: <адрес> составляет 17,4 кв., т.е. соответствует норме на двух человек.
Иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, суд решил:
Иск Департамента имущественных отношений администрации г. Тобольска – удовлетворить.
Расторгнуть договор социального найма (ордер от 14.06.1989 №1355) с Волоховой Людмилой Васильевной, Тимошиным Василием Александровичем.
Выселить Волохову Людмилу Васильевну (ИНН №) и Тимошина Василия Александровича (ИНН №) из квартиры по адресу: <адрес> с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие (6 кв.м. на человека) по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд Тюменской области.
Судья М.А. Гаврикова
Мотивированное решение суда составлено 08 октября 2026 года.