РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации г. Тобольск 28 октября 2026 годаТобольский городской суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Гавриковой М.А.
при секретаре Сыропятовой Э.Э.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Плаксина Игоря Анатольевича о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, установил:
Плаксин И.А. обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - сооружение (назначение: сооружение трубопроводного пространства), кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес>
В обоснование иска указано, что указанный объект прочно связан с земельным участком, принадлежащим ему на праве собственности (кадастровый номер №), но используется для газоснабжения соседних двух жилых домов. Объект поставлен на кадастровый учет как бесхозяйный 11 февраля 2026 года. Собственник объекта не установлен, техническая документация отсутствует.
В судебном заседании представитель заявителя Плаксин О.И. (доверенность л.д.26-29) заявление поддержал, просил удовлетворить. Пояснил, что после покупки на торгах участка по адресу: г<адрес> выяснилось, что под участком проходит действующая линия газопровода (№), которая поставлена на учет в качестве бесхозяйной. Правообладателя не установлено. Он планирует оформить газопровод на себя, провести работы по его переустройству в обход его земельного участка и передать на баланс АО "Газпром газораспределение Север".
Представители заинтересованных лиц Департамент имущественных отношений Администрации города Тобольска, акционерное общество "Газпром газораспределение Север", ЗАО "Тобольскгаз", АО "СУЭНКО", МКУ "Имущественная казна г.Тобольска", Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, письменных возражений не представили.
Суд рассмотрел дело при данной явке.
Судом установлено, что ранее в рамках дела № 2-1659/2026 Департаментом были проведены все необходимые мероприятия по поиску собственника, которые не дали результата (л.д.46-47).
Заявление Департамента о признании права муниципальной собственности на газопровод оставлено без рассмотрения.
Суд, проверив материалы дела, заслушав объяснения представителя заявителя, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам.
В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 3 ст. 261 ГК РФ собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.
Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Трубопроводы относятся к линейным объектам (п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Из материалов дела (выписка из ЕГРН) следует, что Плаксин И.А. является собственником земельного участка по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, в границах которого расположен спорный газопровод (л.д.8-9).
Как следует из ЕГРН спорный объект (кадастровый номер №) 11 февраля 2026 года принят на кадастровый учет как бесхозяйный объект недвижимости (л.д.10-11).
Сведения о собственнике в ЕГРН отсутствуют (л.д.12).
Уполномоченные организации (АО «Газпром газораспределение Север», ЗАО «Тобольскгаз», органы государственной и муниципальной власти) не заявили о своих правах на данный объект, техническая и проектная документация на него отсутствует.
АО «Газпром газораспределение Север» подтвердил, что спорная ветка газопровода присоединена к принадлежащему ему газопроводу (л.д.44).
Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом, в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ.
Принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов (подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ) предполагает, что объект, прочно связанный с земельным участком, следует судьбе этого участка.
Таким образом, учитывая, что правообладатель не установлен, часть спорного газопровода проходит через участок истца, который готов провести работы по его переоборудованию, заинтересованные лица не возражали, требования заявителя основаны на нормах материального права, подтверждены исследованными судом доказательствами и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, суд решил:
Заявление – удовлетворить.
Признать право собственности Плаксина Игоря Анатольевича (ИНН №) на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение (назначение: сооружение трубопроводного пространства), кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес>
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права собственности Плаксина И.А. на указанный объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья М.А. Гаврикова
Решение суда в окончательной форме составлено 28.10.2026 года.