ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 июля 2026 года г. Екатеринбург
Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Залутдинова О.В., при секретаре судебного заседания Банниковой Я.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мезенцевой Ларисы Юрьевны к Юданову Василию Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
истец предъявил иск к ответчику о признании утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>
В обосновании исковых требований указала, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, членом семьи истца не является, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, прав на спорное жилое помещение не имеет. Ответчик в указанной квартире не проживает, личные вещи отсутствуют. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права истца, как собственника жилого помещения.
Истец в судебном заседании доводы изложенные, в исковом заявлении поддержала.
Третьи лица в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.
Ответчик, будучи надлежаще извещенным, в том числе публично, посредством информации о месте и времени рассмотрения дела на сайте Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга, не явился, об уважительности причины неявки суд не известил.
С учетом мнения истца, прокурора и положений статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело по существу при данной явке, в порядке заочного производства.
Заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив письменные доказательства по делу в совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В силу статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается, в том числе, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.18-20). Право собственности истца на вышеуказанное жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке с места жительства, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирован по месту жительства ответчик с 01.11.2021.
Судом не установлен, а ответчиком не доказан факт заключения им с истцом соглашения о найме или иного договора о пользовании квартирой.
Таким образом, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований истца к ответчику о признании утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>
В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь статьями 194, 198, 199, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Мезенцевой Ларисы Юрьевны (<данные изъяты>) к Юданову Василию Ивановичу (<данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Юданова Василия Ивановича утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
Настоящее решение суда является основанием для снятия Юданова Василия Ивановича с регистрационного учета с адреса: <адрес>
Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения. Одновременно должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.
Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием компьютера.
Судья О.В. Залутдинова