ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения
29 мая 2026 года г. Екатеринбург
Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Шириновской А.С., при помощнике судьи Санниковой Д.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевой Маргариты Владимировны к Ляхновой Наталье Александровне о взыскании неосновательного обогащения, установил:
Алексеева М.В. обратилась в суд с иском к Ляхновой Н.А. о взыскании неосновательного обогащения.
Стороны в ходе судебного разбирательства пришли к мировому соглашению, условия которого изложены в письменной форме, приобщены к материалам дела.
Истец Алексеева М.В., ее представитель Халилова В.Л., ответчик Ляхнова Н.А., ее представитель Куркин В.В. в судебном заседании настаивали на утверждении условий мирового соглашения, изложенных в письменной форме.
Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно положениям ст. 153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон.
Кроме того, согласно абз. 5 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Принимая во внимание, что условия заключенного сторонами мирового соглашения не противоречат действующему законодательству, не нарушают права и законные интересы других лиц, а также учитывая, что последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 173, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам известны и понятны, суд считает возможным утвердить настоящее мировое соглашение.
В силу п. 3 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.
При обращении в суд истцом была оплачена государственная пошлина в размере 40 349 руб., что подтверждается чеком по операции от 20.03.2026 (л.д. 24).
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что Алексеевой М.В. из бюджета подлежит возврату государственная пошлина в размере 28 244 руб. (40 349 руб. x 70%).
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 153.9, 153.10, 173, 220-221, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Алексеевой Маргаритой Владимировной (<данные изъяты>) и Ляхновой Натальей Александровной (<данные изъяты>) на следующих условиях:
1. В соответствии с настоящим мировым соглашением каждая из Сторон обязуется передать в собственность другой Стороне принадлежащее ей на праве собственности недвижимое имущество в обмен на передаваемое другой Стороной недвижимое имущество.
2. Истец передает в собственность Ответчику недвижимое имущество – земельный участок, кадастровый номер: <данные изъяты>; площадь: 1100 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; кадастровая стоимость: 437 987 руб.; расположен по адресу: <данные изъяты> (далее также – Земельный участок № 151).
Указанный Земельный участок № 151 принадлежит Истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от 07.07.2023 г., о чем в Едином государственном реестре недвижимости 09.07.2023 г. сделана запись регистрации <данные изъяты>-66/134/2023-2 (выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 13.05.2026 г.).
3. Ответчик передает в собственность Истцу недвижимое имущество – земельный участок, кадастровый номер: <данные изъяты>; площадь: 1096 кв. м.; категория земель: земли населенных пунктов; кадастровая стоимость: 436 745,04 руб.; расположен по адресу: <данные изъяты> (далее также – Земельный участок № 152). Указанный Земельный участок № 152 принадлежит Ответчику на праве собственности на основании договора дарения от 13.10.2024., о чем в Едином государственном реестре недвижимости 15.10.2024. сделана запись регистрации <данные изъяты> (выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 27.05.2026 г.).
4. Стороны гарантируют, что передаваемое ими в соответствии с пунктами 2 и 3 настоящего мирового соглашения недвижимое имущество принадлежит им на праве собственности, не является предметом залога, не состоит в споре или под арестом, в том числе в отношении этого имущества не применены какие-либо меры по обеспечению иска, до заключения настоящего мирового соглашения Земельный участок № 151 и Земельный участок № 152 не проданы, не подарены, не обещаны быть подаренными, у Стороны не заключены договоры с третьими лицами, в результате исполнения (или неисполнения) которых третьи лица приобретут права на Земельный участок № 151 и Земельный участок № 152, в отношении названных земельных участков не заключены договоры аренды или иного пользования в любой форме и на любой срок, они не внесены в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ (складочный капитал товариществ) или в качестве пая в производственный кооператив, не обременены рентой (договором пожизненного содержания с иждивением). Стороны также гарантируют, что Земельный участок № 151 и Земельный участок № 152 не обременены какими-либо иными правами третьих лиц.
5. Стороны обязуются воздержаться от любых действий, в результате которых третьи лица приобретут права на недвижимое имущество, указанное в пунктах 2 и 3 настоящего мирового соглашения, до момента государственной регистрации перехода прав собственности на него.
6. Истец обязуется в дополнение к передаче земельного участка, указанного в п. 2 настоящего мирового соглашения, в течение 5-ти (пяти) рабочих дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения Чкаловским районным Судом г. Екатеринбурга (а в случае изготовления определения суда позднее – с момента изготовления определения суда об утверждении мирового соглашения), уплатить Ответчику денежную сумму в размере 230 000 (двухсот тридцати тысяч) рублей 00 копеек, из которых 200 000 (двести тысяч) рублей являются согласованной Сторонами денежной суммой, а 30 000 (тридцать тысяч) рублей - суммой, включающей НДФЛ, обязанность по уплате которого может возникнуть у Ответчика в связи с получением указанной денежной суммы. Указанная сумма является окончательной.
Реквизиты для перечисления указанной денежной суммы предоставлены Ответчиком:
Получатель: Ляхнова Наталья Александровна
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
7. Ответчик подтверждает, что не имеет к Истцу каких-либо имущественных либо неимущественных претензий, связанных с использованием Истцом земельного участка № 152, нахождением на указанном земельном участке объектов, возведенных за счет денежных средств Истца, пользованием земельным участком, а также любыми последствиями указанных обстоятельств за весь период до государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок № 152 к Истцу, и отказывается от любых существующих и возможных требований к Истцу, вытекающих из указанных обстоятельств, включая, но не ограничиваясь: требованиями о взыскании арендной платы, платы за бездоговорное пользование земельным участком, неосновательного обогащения, убытков, компенсаций, требований о сносе объектов, освобождении земельного участка, устранении нарушений права собственности, а также любых иных требований, связанных с указанными обстоятельствами.
8. Стороны обязуются направить документы на государственную регистрацию прав собственности на недвижимое имущество, указанное в пунктах 2 и 3 настоящего мирового соглашения, в течение 5-ти (пяти) рабочих дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения Чкаловским районным Судом г. Екатеринбурга (а в случае изготовления определения суда позднее – с момента изготовления определения суда об утверждении мирового соглашения).
9. Стороны обязуются не ухудшать состояние указанного в пунктах 2 и 3 настоящего мирового соглашения недвижимого имущества с момента подписания настоящего мирового соглашения и до момента государственной регистрации права собственности на него.
10. Стороны обязуются до момента государственной регистрации погасить все обязательные платежи, связанные с владением и пользованием недвижимым имуществом.
11. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, указанное в пунктах 2 и 3 настоящего мирового соглашения, несет Истец.
12. Настоящее мировое соглашение составлено и подписано в трех экземплярах: по одному экземпляру для каждой из сторон и один экземпляр передается в Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в материалы дела № 2-4055/2026.
13. На основании ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ Стороны просят утвердить мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, Сторонам разъяснены и понятны.
14. Стороны договорились, что требований друг к другу о взыскании судебных расходов не имеют.
Производство по гражданскому делу № 2-4055/2026 по исковому заявлению Алексеевой Маргариты Владимировны к Ляхновой Наталье Александровне о взыскании неосновательного обогащения прекратить.
Разъяснить сторонам последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а именно, что повторное обращение истца с данным требованием в суд к тому же ответчику, о том же предмете и по тому же основанию не допускается.
Разъяснить сторонам, что в случае неисполнения условий утвержденного судом мирового соглашения в установленный в нём срок, данное определение подлежит принудительному исполнению.
Возвратить Алексеевой Маргарите Владимировне на основании ст. 333.40 Налогового кодекса РФ государственную пошлину в размере 28 244 руб. (чек по операции от 20.03.2026).
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья А.С. Шириновская