ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 июня 2026 года г. Екатеринбург
Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Шириновской А.С., при помощнике судьи Санниковой Д.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыбаковой Надежды Владимировны к Администрации города Екатеринбурга о признании права собственности на гаражный бокс, установил:
Рыбакова Н.В. обратилась в суд с иском к Администрации г. Екатеринбурга с требованием о признании права собственности на гаражный бокс.
В обоснование исковых требований указано, что истец является членом ГСК «Северный Химмаш». Строительство гаражного комплекса осуществлялось на основании разрешения государственной инспекции архитектурно-строительного контроля Главного управления архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений города Екатеринбурга от 05.10.2007. Возведение гаражного бокса окончено, паевые взносы выплачены в полном объеме. Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется.
На основании изложенного, истец просит признать право собственности на гаражный бокс, расположенный по <адрес>
Истец Рыбакова Н.В. в судебное заседание не явилась о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом и в срок, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражала против вынесения заочного решения.
Ответчик Администрация г. Екатеринбурга в судебное заседание не явился о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом и в срок, причина неявки суду неизвестна.
В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на Интернет-сайте Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга.
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Исследовав письменные материалы дела и дополнительно представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам.
В силу ч. 1,2,3 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Согласно п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу требований ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - постановление Пленума 10/22), если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Принимая во внимание, что ответчиками никаких возражений в установленный срок не представлено, суд в силу п. 1 ст. 68, ч. 2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело по имеющимся доказательствам и обосновывает свои выводы объяснениями другой стороны.
Согласно свидетельству о государственной регистрации некоммерческих организаций № Администрацией Чкаловского района г. Екатеринбурга Управление государственной регистрации субъектов предпринимательской деятельности Чкаловский территориальный отдел был зарегистрирован потребительский гаражно-строительный кооператив «Северный Химмаш» ДД.ММ.ГГГГ под номером №. Строительство гаражного комплекса осуществлялось на основании разрешения государственной инспекции архитектурно-строительного контроля Главного управления архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений города Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно заключению Главного управления министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Свердловской области № по отводу земельного участка для строительства (реконструкции) объекта недвижимости, гаражный бокс ГСК «Северный Химмаш» расположен по адресу: <адрес>.
Исходя из совокупности представленных доказательств, учитывая, что фактов, свидетельствующих об обратном, не установлено, суд приходит к выводу, что гаражный бокс, расположенный в гаражном комплексе по адресу <адрес>, находится на земельном участке с кадастровым №, отведенном для этих целей по договору аренды ПГСК «Северный Химмаш».
Как следует из выписки из протокола № общего собрания ПГСК «Северный Химмаш» от ДД.ММ.ГГГГ Адыгамов Р.Р. принят в члены ПГСК, за ним закреплен бокс №.
ДД.ММ.ГГГГ между Адыгамовым Р.Р. и Рыбаковой Н.В. заключен договор купли-продажи гаражного бокса №, расположенного в ПГСК «Северный Химмаш» по <адрес>.
Как следует из материалов дела истец Рыбакова Н.В. является членом ПГСК «Северный Химмаш». Паевые взносы, вступительные, членские взносы уплачены в полном объеме.
Согласно техническому паспорту гаражный бокс № расположен в отдельно стоящем здании литер В, расположенное по адресу: <адрес>
Согласно схеме гаражный бокс истца расположен на земельном участке в кадастровом квартале № в следующих координатах
Обозначение характерных точек
Х
У
1
383455.66
1540225.37
2
383457.64
1540231.55
3
383451.65
1540233.47
4
383449.66
1540227.28
1
383455.66
1540225.37
При таких обстоятельствах, считая установленным, что истец, являясь членом кооператива, правопредшественник выплатил паевой взнос в полном объеме, занимает гаражный бокс как собственник, доказательств того, что гаражный бокс создан с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, не имеется, суд находит обоснованным требование истца о признании права собственности на указанный объект недвижимости.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Рыбаковой Надежды Владимировны к Администрации города Екатеринбурга о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.
Признать за Рыбаковой Надеждой Владимировной (паспорт №) право собственности на гаражный бокс №, расположенный по <адрес>
Настоящее решение является основанием для регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области права собственности на спорный объект недвижимого имущества.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения Чкаловским районным судом г. Екатеринбурга определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.С. Шириновская