РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 августа 2026 года г. Екатеринбург
Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Залутдиновой О.В.
при секретаре судебного заседания Банниковой Я.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания РЭМП УЖСК» к Савиных ФИО5, Савиных ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов установил:
ООО «УК РЭМП УЖСК» обратилось в суд с иском к Савиных ФИО7 Савиных ФИО8 в котором с учетом уточнения исковых требований просит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 510 руб. Вернуть излишне уплаченную государственную пошлину при подаче иска.
В обоснование требований истец указал, что жилой дом <адрес> находится в управлении истца. Ответчики являются пользователем кв. № в указанном доме. Обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик исполняет ненадлежащим образом, что привело к образованию задолженности. Ответчики зарегистрированы в данном жилом помещении. ООО «УК РЭМП УЖСК» обязательства по предоставлению жилищно-коммунальных услуг исполняет добросовестно и в полном объеме. Истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности к мировому судье судебного участка № 1 Чкаловского судебного района. Судебный приказ, отменен на основании возражений ответчика.
Представитель истца в судебном заседании заявленные уточненные требования поддержал в полном объеме по доводам и обстоятельствам, изложенным в иске.
Ответчик Савиных ФИО10., представитель ответчика в судебном заседании пояснили, за задолженность отсутствует. Представитель ответчика дополнительно указав, что полагает, что расходы по оплате государственной пошлины должна нести именно Савиных ФИО9., поскольку она является собственником жилого помещения и бремя содержания несет она.
Ответчик Савиных ФИО11. в судебное заседание не явился о времени и месте извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона Российской Федерации от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на Интернет-сайте Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга.
С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Исследовав письменные доказательства, оценивая представленные сторонами доказательства в совокупности, руководствуясь при этом требованиями статьи 67, с учетом положений статей 56, 57, 68, частью 2 статьи 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья приходит к следующему.
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой – общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Из представленного истцом расчета, финансовой выписки следует, что начисления коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами по лицевому счету производится на двоих зарегистрированных человек (л.д.7-8,9-10).
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуг вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Взнос на капитальный ремонт для собственника входит в состав платы за жилое помещение (пункт 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации), уплатой которого собственник исполняет обязанностью по содержанию общего имущества многоквартирного дома (часть 1 статьи 158 ЖК РФ Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг, урегулированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 (далее - Правила № 354).
Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В судебном заседании установлено, что жилой дом <адрес> находится в управлении истца, которое несет расходы на оплату топливно-энергетических ресурсов и осуществляет эксплуатацию общего имущества собственников указанного многоквартирного дома, оказывает коммунальные услуги нанимателям и собственникам жилых помещений.
В судебном заседании установлено и не оспаривалось ответчиками, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрировано 2 человека (Савиных ФИО12., Савиных ФИО13 (л.д.22).
Обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками исполняются ненадлежащим образом, что подтверждается выпиской из лицевого счета, согласно которой задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 137 771 руб. 45 коп., пени в размере 91 467 руб. 74 коп. (на момент подачи иска в суд).
Также из материалов дела следует, что ООО «УК РЭМП УЖСК» обращалось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за наем жилого помещения.
01.12.2025 мировым судьей судебного участка № 1 Чкаловского судебного района г. Екатеринбурга судебный приказ № 2-3470/2025 о взыскании указанной выше задолженности был вынесен, а 15.12.2025 отменен по заявлению должника.
При таких обстоятельствах суд принял во внимание представленный истцом расчет и пришел к выводу о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на август 2024 г. в размере 137 771 руб. 45 коп., пени в размере 91 467 руб. 74 коп.
Расчет пени истцом произведен математически, верно, исходя из суммы задолженности, образовавшейся помесячно, а потому подлежит принятию судом.
Таким образом, учитывая изложенное в совокупности, требования истца подлежат удовлетворению, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени.
Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что ответчиком Савиных ФИО14. полностью погашена задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается платежными поручениями.
Истцом ООО «Управляющая компания РЭМП УЖСК» представлено заявление об уточнении исковых требований, в котором указано, что у ответчиков отсутствует задолженность перед истцом.
Таким образом, судом установлено, что по состоянию на 06.08.2026 (на момент рассмотрения спора) ответчиками задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени погашена в полном объеме.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, а потому в удовлетворении исковых требований надлежит отказать.
Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 7 877 руб., что подтверждается платежными поручениями № № от 31.03.2026, № № от 01.09.2025.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В силу части 1 статьи 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если отказ от иска связан с добровольным удовлетворением ответчиком требования истца после предъявления иска, то все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.
Как установлено судом, что у ответчиков на момент обращения в суд задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени существовала, которая была погашена ответчиком Савиных ФИО16 в полном объеме после предъявления иска в суд, в этой связи с ответчика Савиных ФИО15 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
В соответствии с п. 10 ч. 1 ст. 333.20, ч. 1 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, с учетом уточнения размера исковых требований до рассмотрения спора по существу, возврату истцу из бюджета подлежит государственная пошлина в размере 3 877 руб.
Иных требований и ходатайств сторонами на разрешение суда не поставлено, в силу статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело в пределах заявленных исковых требований.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования ООО «Управляющая компания РЭМП УЖСК» к Савиных ФИО17, Савиных ФИО18 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, оставить без удовлетворения.
Взыскать с Савиных ФИО19 (<данные изъяты>) в пользу ООО «Управляющая компания РЭМП УЖСК» (ИНН 6679068585) расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 00 коп.
Возвратить ООО «УК РЭМП УЖСК» излишне уплаченную при подаче настоящего иска государственную пошлину в размере 3 877 руб., на основании платежного поручения № № от 01.09.2025.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области.
Судья О.В. Залутдинова