ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 июня 2026 года г. Екатеринбург
Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Проняевой А.А. при секретаре судебного заседания Григорьевой М.Н., с участием помощника прокурора Чкаловского района города Екатеринбурга Игошиной Д.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власова ФИО9 к Бажуковой ФИО10 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Власов В.Е. обратился в суд с иском к Бажуковой Ю.А. с требованиями о признании утратившей право пользования жилым помещением - комнатой по адресу: <адрес>
В заявлении указано, что вышеуказанная комната принадлежит на праве единоличной собственности истцу. По указанному адресу на регистрационном учете состоит ответчик, который членом семьи истца не является, в указанном помещении не проживает, расходы по содержанию помещения не несет, коммунальные платежи не оплачивает. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника объекта недвижимости.
Истец, ответчик, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.
В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона РФ от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на Интернет-сайте Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга. В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил о рассмотрении дела при данной явке.
В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Судом вынесено определение о рассмотрении настоящего гражданского дела в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав заключение помощника прокурора Чкаловского района города Екатеринбурга, исследовав представленные письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Судом установлено, что собственником жилого помещения – комнаты площадью 17,9 кв.м. по адресу: <адрес> является истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 15).
В данном жилом помещении на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоит ответчик, который в данной комнате не проживает, вещей ответчика в комнате не имеется, расходы на содержание жилья и жилищно-коммунальные услуг ответчик не несет.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника объекта недвижимости.
Поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, факт регистрации сам по себе не является ни правообразующим, ни правопрекращающим обстоятельством, ответчик попыток ко вселению в спорную комнату не предпринял, суд находит, что требование Власова В.Е. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
Доказательств иного в порядке статей 56-57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено, ходатайств об их истребовании не заявлено.
При подаче настоящего иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 3 000 руб., которая подлежит взысканию с ответчика на основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
иск Власова ФИО11 к Бажуковой ФИО12 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Бажукову ФИО13 (<данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением – комнатой, площадью 17,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Бажуковой ФИО14 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с Бажуковой ФИО15 в пользу Власова ФИО16 (<данные изъяты>) расходы по уплате государственной пошлины 3 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья (подпись) А.А. Проняева
Копия верна
Судья