РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 января 2026 года г. Екатеринбург
Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:
председательствующего судьи Делягиной С.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Абрамян Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования «город Екатеринбург» в лице Администрации города Екатеринбурга к Фирсову М. С., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка Ф.М.М., а также к Фирсовой У. М., Фирсовой А. В., действующей в интересах несовершеннолетней Ф. Е.М., о признании утратившими право пользования, выселении, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
МО «город Екатеринбург» в лице Администрации города Екатеринбурга обратилось с иском к Фирсову М.С., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Ф.М.М., Ф.Е.М. а также к Фирсовой У.М. о признании утратившими право пользования, выселении, снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указано, что квартира < адрес > принята в собственность муниципального образования «город Екатеринбург» на основании Постановления Главы г. Екатеринбурга от 30.04.1996 < № > и включена в реестр муниципального имущества. На основании Постановления Администрации г. Екатеринбурга < № > от 10.11.2011 указанное жилое помещение отнесено к служебному жилому фонду МО «город Екатеринбург. Администрацией Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга с Фирсовым М.С. был заключен договор найма служебного жилого помещения < № > от 10.01.2012; в качестве членов семьи нанимателя в договор включены Фирсова У.М., Ф.М.М. и Фирсова А.В. 19.05.2022 заключено дополнительное соглашение < № >, которым в качестве члена семьи нанимателя включена Ф.Е.М. и исключена Фирсова А.В. Согласно условиям договора, он заключается на время прохождения службы в должности участкового уполномоченного полиции и прекращает свое действие в связи с окончанием срока службы. Приказом УМВД России по г. Екатеринбургу от 11.10.2024 < № > Фирсов М.С. уволен со службы в органах внутренних дел. Согласно сведениям МКУ «Центр обслуживания в жилищно-коммунальной сфере от 09.06.2025 на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят: Фирсов М.С. (основной жилец), Ф.М.М. (сын), Фирсова У.М. (дочь) с 07.03.2012, Ф.Е.М. (дочь). Учитывая факт прекращения трудовых отношений, Фирсову М.С., действующему за себя и в качестве законного представителя своих несовершеннолетних детей, а также Фирсовой У.М. были направлены уведомления с предложением освободить жилое помещение, которые в добровольном и досудебном порядке не исполнены. Учитывая, что ответчики не относятся к категории лиц, которые не могут быть выселены из служебного жилого помещения в соответствии с частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также не состоят на учете нуждающихся в предоставлении жилых помещений на территории Свердловской области, истец обратился с настоящим иском, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: < адрес > выселить их из него, указав в решении, что оно является основанием для снятия с регистрационного учета по указанному адресу.
Определением суда от 19.12.2025 к участию в деле в качестве законного представителя несовершеннолетней Ф.Е.М. и в качестве третьего лица привлечена ее мать Фирсова А.В.
При рассмотрении исковых требований по существу, представитель истца Администрации г. Екатеринбурга и третьего лица Администрации Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга – Ефанова А.А. заявленные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик Фирсов М.С., действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ф.М.М., против удовлетворения иска возражал. Указал, что стаж его работы в ОВД составляет более 10 лет, а спорная квартира является их единственным жилым помещением; в силу данных обстоятельств полагал, что право пользования квартирой должно быть за ними сохранено. Пояснил, что сын проживает с ним, а дочь Ф.Е.М. – с матерью; порядок общения с детьми в судебном порядке не определялся, дети сами выбрали, с кем они хотят проживать.
Ответчик Фирсова А.В., действующая как законный представитель несовершеннолетней Ф.Е.М., против удовлетворения иска возражала. Подтвердила, что дочь проживает вместе с ней на постоянной основе, а сын периодически проживает у отца. Ею уже после расторжения брака с Фирсовым М.С. была приобретена квартира с участием денежных средств от рождения второго ребенка, на сегодняшний день дети долями в праве еще не наделены, в отношении квартиры действует обременение.
Старший помощник прокурора Сазонова Д.А. в своем заключении полагала, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
Заслушав явившихся лиц, мнение прокурора, исследовав письменные материалы дела, сопоставив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
В силу пункта 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.
В соответствии с частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
На основании части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
Согласно части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов Федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
2) пенсионеры по старости;
3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;
4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой квартиру < № > общей площадью 46,6 кв.м, расположенную в жилом доме по < адрес > (ранее – < адрес > (кадастровый < № >).
Согласно Постановлению Главы г. Екатеринбурга < № > от 28.04.1999 «О переименовании одноименных и созвучных названий улиц и переулков в Орджоникидзевском районе муниципального образования «г. Екатеринбург» ул. Орджоникидзе переименована в ул. Верстовая.
Указанное жилое помещение принято в муниципальную собственность муниципального образования «г. Екатеринбург» на основании Постановления главы г. Екатеринбурга < № > от 30.04.1996 «Об утверждении перечня объектов жилищного фонда, ранее переданных на баланс ТОО «Градмаш».
Постановлением Администрации г. Екатеринбурга < № > от 10.11.2011 вышеуказанная двухкомнатная квартира по < адрес > г. Екатеринбурга включена в состав специализированного жилищного фонда муниципального образования «г. Екатеринбург» с отнесением ее к служебному фонду.
10.01.2012 между МО «г. Екатеринбург» в лице Главы Администрации Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга (наймодатель) и Фирсовым М.С. (наниматель) заключен договор найма служебного жилого помещения < № >, в соответствии с пунктом 1 которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат общей площадью 46,6 кв.м, в т.ч. жилой площадью 26,6 кв.м, в доме по адресу: < адрес > для временного проживания в нем.
Согласно пункту 4 договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи – жена Фирсова А.В., сын Ф.М.М. и дочь Фирсова У.М.
Жилое помещение предоставляется в связи с прохождением службы (пункт 2). Договор заключается на время прохождения службы в должности участкового уполномоченного полиции (пункт 5). В связи с истечением срока трудового договора, окончанием срока службы, с истечением срока пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности договор прекращается (пункт 18). В случае расторжения или прекращения договора в связи с истечением срока трудового договора, окончания срока службы, истечением срока пребывания на государственной, муниципальной или выборной должности наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение; в случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации (пункт 19).
Согласно дополнительному соглашению к договору от 19.05.2022, в договор в качестве члена семьи нанимателя включена Ф.Е.М. (дочь) и исключена Фирсова А.В. (жена).
Также судом установлено и сторонами не оспаривается, что в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы: Фирсов М.С. – с 17.02.2012, его сын Ф.М.М., < дд.мм.гггг > г.р. – с 07.03.2012, дочь Ф.Е.М., < дд.мм.гггг > г.р. – с 24.06.2015, дочь Фирсова У.М. – с 07.03.2012.
Как следует из ответа на судебный запрос из Отдела ЗАГС по Орджоникидзевскому району г. Екатеринбурга, подтверждается свидетельством II-АИ < № >, брак между Фирсовым М.С. и Фирсовой А.В. прекращен 30.05.2017 на основании решения мирового судьи судебного участка № 5 Орджоникидзевского судебного района г. Екатеринбурга от 28.04.2017.
06.05.2022 Фирсова А.В., будучи ранее зарегистрированной в качестве члена семьи нанимателя Фирсова М.С., снята с регистрационного учета в связи с изменение места жительства.
Согласно ответу УМВД России по г. Екатеринбургу от 10.03.2025, майор полиции Фирсов М.С., будучи начальником отделения по исполнению административного законодательства Отдела полиции № 14 УМВД России по г. Екатеринбургу, уволен со службы в органах внутренних дел по пункту 4 части 2 статьи 82 Федерального закона от 30.11.2011 № 342-ФЗ «О службе в органах внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (по выслуге лет, дающей право на получение пенсии) 11.10.2024; выслуга лет по состоянию на дату увольнения составила в календарном исчислении 20 лет 08 месяцев 06 дней; основание – рапорт Фирсова М.С. от 27.08.2024.
При таких обстоятельствах, учитывая, что 11.10.2024 Фирсовым М.С. были прекращены трудовые отношения, в связи с наличием которых ответчику было предоставлено спорное жилое помещение, данное обстоятельство как в силу закона, так и в силу положений пунктов 18, 19 договора < № > от 10.01.2012 влечет за собой прекращение договора найма служебного жилого помещения.
Поскольку члены семьи лица, получившего служебное жилое помещение, не приобретают самостоятельного права пользования этим жилым помещением, и их права производны от права лица, которое получило служебное жилое помещение, соответственно, вместе с Фирсовым М.С. утратившими право пользования спорной квартирой подлежат признанию Ф.М.М., Фирсова У.М. и Ф.Е.М., которые в силу данного обстоятельства подлежат выселению из жилого помещения (за исключением Ф.Е.М.) без предоставления другого жилого помещения, учитывая, что Администрация г. Екатеринбурга как собственник последнего вправе требовать устранения всяких нарушений ее права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Что касается несовершеннолетней Ф.Е.М., то исходя из установленных судом обстоятельств, объяснений сторон следует, что Ф.Е.М., согласно достигнутой ее родителями договоренности, проживает с матерью Фирсовой А.В. в приобретенной последней на праве собственности квартире площадью 55,9 кв.м с кадастровым номером < № > по адресу: < адрес >.
Указанное жилое помещение приобретено на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от 12.07.2021 и, исходя из объяснений самой Фирсовой А.В., в приобретении названной квартиры участвовали средства материнского (семейного) капитала.
В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.
Несмотря на то, что в настоящее время дети Фирсовой А.В. долями в праве собственности на квартиру, приобретенную с использованием средств материнского капитала, не наделены, между тем в силу положений вышеуказанной нормы, жилое помещение подлежит оформлению в общую долевую собственность с обеспечением прав детей путем признания за ними права на долю в приобретенной квартире.
При изложенных обстоятельствах, поскольку несовершеннолетняя Ф.Е.М. в спорной квартире не проживает, то, соответственно, оснований для ее выселения оттуда не имеется и в удовлетворении названного требования надлежит отказать.
Оснований для иных выводов, в частности о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, суд не находит.
Доводы ответчика Фирсова М.С. о невозможности его выселения без предоставления другого жилого помещения в силу наличия у него стажа работы более 10 лет в Органах Внутренних дел Российской Федерации, в связи с прохождение службы в которых ему было предоставлено спорное жилое помещение, судом отклоняются.
Из материалов дела следует, что жилое помещение – квартира по < адрес > в г. Екатеринбурге была предоставлена Фирсову М.С. на основании договора найма служебного жилого помещения от 10.01.2012, то есть уже после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.
Действующая на момент предоставления квартиры редакция части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации (редакция от 06.12.2011) не предусматривала наличие 10-летнего стажа работы в организации, предоставившей жилое помещение, в качестве основания невозможности выселения из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Не предусматривает такое основание и действующая редакция Жилищного кодекса Российской Федерации.
Невозможность выселения лица, проработавшего на предприятии, в учреждении, организации, предоставившем ему служебное жилое помещение, не менее десяти лет без предоставления другого жилого помещения была предусмотрена статьей 108 ЖК РСФСР, подлежащей применению также в случае реализации дополнительных гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях в соответствие со статьей 13 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ.
Вместе с тем согласно разъяснениям, изложенным в пункте 43 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам следует учитывать, что статьей 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.
Поскольку спорное жилое помещение было предоставлено уже после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, соответственно, положения статьи 108 ЖК РСФСР к спорным отношениям применению не подлежат.
Дополнительно суд отмечает и то обстоятельство, что в соответствии с ответом Администрации Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга от 11.06.2025, ответчики, а также законный представитель несовершеннолетней Ф.Е.М. - Фирсова А.В. с заявлением о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении с целью предоставления по договору социального найма не обращались, в списке граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма, не состоят. Доказательств того, что ответчики имеют право состоять на соответствующем учете, не представлено.
Учитывая все вышеуказанные обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, за исключением требования о выселении несовершеннолетней Ф.Е.М. в силу ее фактического проживания с матерью. Ответчики в данной ситуации утратили право пользования спорной квартирой и подлежат выселению из нее без предоставления другого жилого помещения, поскольку в связи с прекращением Фирсовым М.С. трудовых отношений у ответчиков прекратилось право пользования спорным помещением.
В соответствии с подп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, а также его выселение на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
В связи с изложенным, решение суда о выселении ответчиков из спорного жилого помещения является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: < адрес >.
В силу статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Таким образом, с Фирсовой У.М. и Фирсова М.С. в доход местного бюджета подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере по 5 000 руб. с каждого, с Фирсова М.С. и Фирсовой А.В., действующих в качестве законных представителей несовершеннолетних детей Ф.М.М., < дд.мм.гггг > года рождения, и Ф.Е.М., < дд.мм.гггг > года рождения, в счет государственной пошлины подлежит взысканию сумма в размере 10 000 руб., по 5 000 руб. с каждого.
На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования муниципального образования «город Екатеринбург» в лице Администрации города Екатеринбурга к Фирсову М. С., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка Ф.М.М., а также к Фирсовой У. М., Фирсовой А. В., действующей в интересах несовершеннолетней Ф. Е.М., о признании утратившими право пользования, выселении, снятии с регистрационного учета ? удовлетворить частично.
Признать Фирсова М. С. (паспорт < № >, выдан ОУФМС России по Свердловской области в Орджоникидзевском районе г. Екатеринбурга 30.08.2016), Ф.М.М. (свидетельство о рождении V-АИ < № >, выдано ОЗАГС г. Верхняя Пышма Свердловской области 06.11.2018), Фирсову У. М. (паспорт 6521 318507, выдан ГУ МВД России по Свердловской области 18.06.2021), Ф.Е.М. (свидетельство о рождении IV-АИ < № >, выдано ОЗАГС Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга 23.06.2015) утратившими право пользования жилым помещением – квартирой площадью 46,6 кв.м с кадастровым номером < № >, расположенной по адресу: < адрес >.
Выселить Фирсова М. С., Ф.М.М., Фирсову У. М. из занимаемого жилого помещения – квартиры площадью 46,6 кв.м, расположенной по адресу: < адрес >.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Фирсова М. С., Ф.М.М., Фирсовой У. М., Ф. Е.М. с регистрационного учета из жилого помещения – квартиры по адресу: < адрес >.
Взыскать в доход бюджета с Фирсовой У. М. (паспорт < № >, выдан ГУ МВД России по Свердловской области 18.06.2021) сумму государственной пошлины в размере 5000 руб., с Фирсова М. С. (паспорт < № >, выдан ОУФМС России по Свердловской области в Орджоникидзевском районе г. Екатеринбурга 30.08.2016) – государственную пошлину в размере 5000 руб., с Фирсова М. С. (паспорт < № >, выдан ОУФМС России по Свердловской области в Орджоникидзевском районе г. Екатеринбурга 30.08.2016) и Фирсовой А. В. (паспорт < № >, выдан ОУФМС России по Свердловской области в Орджоникидзевском районе г. Екатеринбурга 20.05.2016), действующих в качестве законных представителей несовершеннолетних детей Ф.М.М., < дд.мм.гггг > года рождения, и Ф. Е.М., < дд.мм.гггг > года рождения, в счет государственной пошлины сумму в размере 10000 руб., по 5000 руб. с каждого.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г.Екатеринбурга в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение суда будет изготовлено в течение десяти дней.
Судья подпись С.В. Делягина
Решение суда в мотивированном виде изготовлено 05.02.2026.
Судья подпись С.В. Делягина