ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
19 декабря 2025 года г. Екатеринбург
Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:
председательствующего Шевелевой А.В., при секретаре судебного заседания Котельниковой Е.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента жилищного и коммунального хозяйства Администрации г. Екатеринбурга к Киселевой Т. Ф., Стрелковой Н. И., Стрелковой К. А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, установил:
Департамент жилищного и коммунального хозяйства Администрации г. Екатеринбурга обратилось в суд с иском к Киселевой Т. Ф., Стрелковой Н. И., Стрелковой К. А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения.
В обоснование иска указано, что квартира по адресу: < адрес > находится в муниципальной собственности муниципального образования «город Екатеринбург», что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества муниципального образования «город Екатеринбург». Киселева Т.Ф. является нанимателем данного жилого помещения, зарегистрирована и фактически проживает по указанному адресу с 31.05.1976. Также по указанному адресу зарегистрированы и проживают Стрелкова Н.И. с 31.05.1976 и Стрелкова К.А. с 05.09.1995. На протяжении длительного времени ответчики не исполняют обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с расчетом-выпиской по лицевому счету за период с 01.05.2019 по 31.05.2025 задолженность по оплате жилого помещения составляет 58 659 руб. 06 коп., из которых: 37 559 руб. 49 коп. - основной долг, 21 099 руб. 57 коп. - пени. Истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа, который был отменен, в связи с поступлением возражений должника относительно его исполнения.
В исковом заявлении истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилого помещения за период с 01.05.2019 по 31.05.2025 в размере 58 659 руб. 06 коп., из которых: 37 559 руб. 49 коп. - основной долг, 21 099 руб. 57 коп. - пени.
В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что квартира по адресу: г. Екатеринбург, ул. < № > находится в муниципальной собственности муниципального образования «город Екатеринбург», в жилом помещении по указанному адресу зарегистрированы по месту жительства ответчики: Киселева Т.Ф., < дд.мм.гггг > года рождения (наниматель) - с 31.05.1976, Стрелкова Н.И., < дд.мм.гггг > года рождения (дочь) - с 31.05.1976, Стрелкова К. А., < дд.мм.гггг > года рождения (внучка) - с 05.09.1995 (в иске ошибочно указано «Андреевна»).
В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Часть 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу ст. ст. 153, 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии со ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно выписке по лицевому счету < № > за период с 01.05.2019 по 31.05.2025 по данному жилому помещению образовалась задолженность по оплате жилого помещения (найм жилого помещения) в размере 58 659 руб. 06 коп., из которых: 37 559 руб. 49 коп. - основной долг, 21 099 руб. 57 коп. - пени.
Иного в судебном заседании не установлено, ответчики возражений, контррасчета суду не представили, как не представили и доказательств оплаты образовавшейся за указанный период задолженности.
При таких обстоятельствах суд взыскивает с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность по оплате жилого помещения (найм жилого помещения) в размере 58 659 руб. 06 коп., из которых: 37 559 руб. 49 коп. - основной долг, 21 099 руб. 57 коп. - пени.
В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков солидарно в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования удовлетворить.
Взыскать солидарно с Киселевой Т. Ф., < дд.мм.гггг > года рождения (паспорт < № > от 11.06.2003), Стрелковой Н. И., < дд.мм.гггг > года рождения (паспорт < № > от 07.08.2014), Стрелковой К. А., < дд.мм.гггг > года рождения (< № > от 28.08.2015) в пользу Департамента жилищного и коммунального хозяйства Администрации г. Екатеринбурга (ИНН 6608003430) задолженность по оплате жилого помещения (найм жилого помещения) в размере 58 659 руб. 06 коп., из которых: 37 559 руб. 49 коп. - основной долг, 21 099 руб. 57 коп. - пени.
Взыскать солидарно с Киселевой Т. Ф., < дд.мм.гггг > года рождения (паспорт < № > от 11.06.2003), Стрелковой Н. И., < дд.мм.гггг > года рождения (паспорт < № > от 07.08.2014), Стрелковой К. А., < дд.мм.гггг > года рождения (< № > от 28.08.2015) в доход бюджета государственную пошлину в размере 4 000 руб.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В. Шевелева