РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 июля 2026 года г. Екатеринбург
Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Проняевой А.А. при секретаре Григорьевой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Храмцовой ФИО9 к обществу с ограниченной ответственностью «Жил Сервис Эксперт» о возложении обязанности,
УСТАНОВИЛ:
Храмцова Ю.З. обратилась в суд с иском к ООО «Жил Сервис Эксперт», в котором просит возложить на ответчика обязанность произвести перерасчет по лицевому счету №, открытому на имя истца, путем исключения задолженности, возникшей до возбуждения дела о банкротстве, взыскать расходы по оплате услуг представителя – 40 000 руб.
В судебном заседании представитель истца Щербаков А.Д. на удовлетворении исковых требований настаивал.
Иные лица, участвующие в деле, о дате и времени судебного заседания извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Заслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой – общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуг вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг, урегулированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354.
Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Судом установлено, что истец Храмцова Ю.З. является собственником 3/8 доли в праве в отношении жилого помещения – квартиры с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес> Соответствующие сведения внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.
Храмцова Ю.З. зарегистрирована в указанном помещении с ДД.ММ.ГГГГ, проживает в нем в настоящее время.
На имя Храмцовой Ю.З. открыт лицевой счет №, по которому имеется задолженность.
Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет ответчик ООО «Жил Сервис Эксперт».
25.12.2024 в Арбитражный суд Свердловской области поступило заявление Храмцовой Ю.З. о признании ее несостоятельным (банкротом).
Материалы дела не содержат сведения о том, что ответчик ООО «Жил Сервис Эксперт» подавал в Арбитражный суд Свердловской области заявление о включении в реестр кредиторов истца Храмцовой Ю.З.
Решением Арбитражного суда Свердловской области от 26.02.2025 по делу № А60-72514/2024 Храмцова Ю.З. признана несостоятельным (банкротом).
В соответствии со статьей 213.11 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ (ред. от 01.05.2017) «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введения реструктуризации его долгов вводится мораторий на удовлетворение требований кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.
В соответствии с пунктом 2 статьи 213.28 указанного Федерального закона по итогам рассмотрения отчета о результатах реализации имущества гражданина арбитражный суд выносит определение о завершении реализации имущества гражданина.
После завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина (пункт 3 статьи 213.28 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» 26.10.2002 № 127-ФЗ).
Случаи, когда гражданин не может быть освобожден от исполнения обязательств перед кредиторами, предусмотрены статьей 213.28 вышеприведенного Закона о банкротстве.
В частности, таковыми являются требования по текущим платежам, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, о выплате заработной платы и выходного пособия, о возмещении морального вреда, о взыскании алиментов, а также иные требования, неразрывно связанные с личностью кредитора, в том числе требования, не заявленные при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина. Названные требования сохраняют силу и после завершения процедуры банкротства в отношении должника (пункт 5 статьи 213.28 Закона о банкротстве).
Требования, неразрывно связанные с личностью кредитора, от иных требований, помимо прочего, отличает невозможность отделения переуступаемого права от личности кредитора, иными словами правопреемство по таким требованиям не допускается (статья 383 Гражданского кодекса Российской Федерации). Как правило, это требование социально незащищенного субъекта правоотношений - физического лица, перед которым должник несет предусмотренные законом или соглашением сторон обязательства.
Поскольку вытекающие из обязательств должника как собственника помещения в многоквартирном доме по содержанию принадлежащего ему имущества, а также участию в расходах на содержание общего имущества, оплате капитального ремонта и коммунальных услуг в многоквартирном доме требование допускает возможность правопреемства, такие требования не связаны с личностью кредитора.
Согласно пункту 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 60 (ред. от 20.12.2016) «О некоторых вопросах, связанных с принятием Федерального закона от 30.12.2008 № 296-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)» исходя из положений абзаца пятого пункта 1 статьи 4, пункта 1 статьи 5 и пункта 3 статьи 63 Закона о банкротстве в редакции Закона № 296-ФЗ 30.12.2008, текущими являются только денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после возбуждения дела о банкротстве. В связи с этим, денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие до возбуждения дела о банкротстве, независимо от срока их исполнения не являются текущими ни в какой процедуре.
Следовательно, из приведенных правовых норм следует, что истец, как собственник и пользователь жилого помещения и признанные банкротами, подлежит освобождению от обязанности оплаты не только содержания жилья и капитального ремонта, но и коммунальных услуг.
Согласно части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Указанные положения также закреплены в статье 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что на ответчика надлежит возложить обязанность произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету №, открытому на имя Храмцовой Ю.З., на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> исключив задолженность истца, имевшую место на ДД.ММ.ГГГГ.
Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании расходов по оплате услуг представителя.
Из материалов дела следует, что при рассмотрении данного дела истцом понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 40 000 рублей. Факт несения указанных расходов подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ, чеками на общую сумму 40 000 руб., ответчиком не оспорен.
Принимая во внимание, что настоящее дело является типовым, по делу проведено два судебных заседания, при этом необходимость объявления в судебном заседании 03.07.2025 вызвана не предоставлением изначально истцом всех необходимых документов в обоснование своих требований, объем и качество выполненной правовой работы представителем истца работы, суд приходит к выводу, что заявленные ко взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 40 000 рублей выходят за рамки разумных пределов.
По правилам статьи 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и с учетом разъяснений, изложенных в Постановлении Пленума ВС РФ от 21.01.2016 №1, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 12 000 рублей.
В удовлетворении остальной части требований суд отказывает в связи с необоснованностью.
Поскольку при подаче иска истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, суд на основании статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскивает с ответчика в доход бюджета государственную пошлину в размере 3 000 руб.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
иск Храмцовой ФИО10 (<данные изъяты>) к обществу с ограниченной ответственностью «Жил Сервис Эксперт» (ИНН 6674174029) о возложении обязанности удовлетворить.
Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Жил Сервис Эксперт» обязанность произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету №, открытому на имя Храмцовой ФИО11, на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, исключив задолженность Храмцовой ФИО12, имевшую место на ДД.ММ.ГГГГ.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жил Сервис Эксперт» в пользу Храмцовой ФИО13 судебные расходы по оплате услуг представителя 12 000 рублей.
В удовлетворении остальной части требований о взыскании судебных расходов отказать.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жил Сервис Эксперт» в доход бюджета государственную пошлину 3 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Чкаловский районный суд города Екатеринбурга.
Председательствующий (подпись) А.А. Проняева
Копия верна
Судья