РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 июля 2026 года г. Екатеринбург
Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Залутдиновой О.В., при секретаре судебного заседания Банниковой Я.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Муниципального образования «город Екатеринбург» в лице Департамента по управлению муниципальным имуществом о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, установил:
МО «город Екатеринбург» в лице Департамента по управлению муниципальным имуществом обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:
- сети канализации от жилых домов <адрес>, в том числе: от КК1 до КК8; от КК8 до КК12; от КК12 до КК16, от КК11 до КК12, от КК14 до КК16, от КК24 до Т2; от КК16 до Т1; <адрес> (кадастровый номер №).
Согласно информации ЕМУП «БТИ», изложенной в письме от 28.01.2026 № 08-19/143, регистрация прав на указанные объекты не производилась.
Из информации МУГИ СО, ТУ Росимущества в Свердловской области следует, что указанные объекты государственным имуществом не являются.
Управлением Росреестра по Свердловской области в ЕГРН внесены записи о принятии указанных объектов на учет как бесхозяйных.
Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о дате и времени судебного заседания, не явились. С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы защиты гражданских прав.
В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу пункта 6 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подлежат рассмотрению в особом производстве.
В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В силу пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Департамент по управлению муниципальным имуществом является органом Администрации г. Екатеринбурга, созданным с целью обеспечения деятельности Главы Екатеринбурга, Администрации г. Екатеринбурга по управлению и распоряжению муниципальной собственностью, приобретению и осуществлению имущественных прав и обязанностей МО «г. Екатеринбург» (Положение о Департаменте, утвержденное решением Екатеринбургской городской Думы № 51/26 от 13.06.2006).
Заявитель просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты:
- сети канализации от жилых домов <адрес>, в том числе: от КК1 до КК8; от КК8 до КК12; от КК12 до КК16, от КК11 до КК12, от КК14 до КК16, от КК24 до Т2; от КК16 до Т1; <адрес> (кадастровый номер №).
Согласно информации ЕМУП «БТИ», изложенной в письме от 28.01.2026 № 08-19/143,, регистрация прав на указанные объекты не производилась.
Из информации МУГИ СО, ТУ Росимущества в Свердловской области следует, что указанные объекты государственным имуществом не являются.
26.01.2026 Управлением Росреестра по Свердловской области в ЕГРН внесены записи о принятии указанных объектов на учет как бесхозяйных.
В соответствии с частью 1 статьи 264 и статьи 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Как следует из части 3 статьи 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
В данном случае судом не установлено наличие спора о праве.
В соответствии с пунктом 6 части 3 статьи 3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относится принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей.
Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 10.12.2015 № 931 утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, пунктом 5 которого предусмотрено, что принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.
Таким образом, органом местного самоуправления, уполномоченным на обращение с заявлением о принятии бесхозяйной вещи на учет, является орган местного самоуправления, на территории которого находится бесхозяйный объект.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
заявление Муниципального образования «город Екатеринбург» в лице Департамента по управлению муниципальным имуществом о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности муниципального образования «город Екатеринбург» на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:
- сети канализации от жилых домов <адрес>, в том числе: от КК1 до КК8; от КК8 до КК12; от КК12 до КК16, от КК11 до КК12, от КК14 до КК16, от КК24 до Т2; от КК16 до Т1; <адрес> (кадастровый номер №).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Чкаловский районный суд города Екатеринбурга.
Судья О.В. Залутдинова