РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации пгт. Кировский 21 мая 2026 года.
Кировский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Комова Д.Г., при секретаре Ильчук А.И., с участием представителя ответчика Баграмян Р.А. – адвоката Коллегии адвокатов Кировского района Приморского края Храповой А.А., которой представлены удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ведущего судебного пристава-исполнителя специализированного отделения судебных приставов по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области Главного межрегионального управления Федеральной службы судебных приставов России Тарбеевой Д.Е. к БАГРАМЯН Р.А. об обращении взыскания на земельный участок должника по обязательствам его собственника,
УСТАНОВИЛ:
Ведущий судебный пристав-исполнитель Специализированного отделения судебных приставов по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области ГМУ ФССП России Тарбеева Д.Е. обратилась в Кировский районный суд Приморского края с иском к Баграмян Р.А. об обращении взыскания на земельный участок должника по обязательствам его собственника, в котором указала следующее.
На основании исполнительного документа №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Кировским районным судом г. Хабаровска в отношении Баграмян Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о взыскании уголовного штрафа, судебным приставом-исполнителем Специализированного отделения судебных приставов по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области ГМУ ФССП России было возбуждено исполнительное производство №-ИП.
По состоянию на дату обращения в суд остаток задолженности перед взыскателем составил 700000 рублей.
В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем было установлено, что у Баграмян Р.А. в собственности находятся: земельный участок площадью 37423,00 кв/м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; земельный участок площадью 151055,00 кв/м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; земельный участок площадью 24999,00 кв/м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; земельный участок площадью 532000,00 кв/м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; земельный участок площадью 208480,00 кв/м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Арест, наложенный на основании постановления Кировского районного суда г. Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ на имущество, принадлежащее Баграмян Р.А., в виде запрета распоряжаться этим имуществом, отменён, за исключением земельного участка площадью 208480 кв/м, кадастровый №. В отношении данного имущества арест суда сохранён до исполнения приговора суда в части дополнительного наказания в виде штрафа.
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем на вышеуказанное имущество наложен запрет на совершение регистрационных действий по отчуждению имущества.
Право собственности должника Баграмян Р.А. подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.
В ходе исполнения требований исполнительного документа судебным приставом-исполнителем установлена недостаточность имущества, за счёт которого в соответствии со ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращается взыскание в первую очередь, в том числе денежные средства и движимое имущество. Принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащий должнику Баграмян Р.А. земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга Баграмян Р.А. не предпринимал, установлен факт недостаточности имущества, за счёт которого возможно взыскание суммы задолженности, ведущий судебный пристав-исполнитель Тарбеева Д.Е. просит обратить взыскание на земельный участок, площадью 208480 кв/м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащий ответчику Баграмян Р.А..
Ведущий судебный пристав-исполнитель специализированного отделения судебных приставов по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области ГМУ ФССП России Тарбеева Д.Е. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, заявлений об отложении судебного разбирательства суду не предоставляла, в поданном в суд ходатайстве изложила свою просьбу о рассмотрении дела в её отсутствие.
Ответчик Баграмян Р.А. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте его проведения уведомлялся судебными повестками по известным адресам места жительства, заявлений об отложении судебного разбирательства суду не предоставлял.
Представитель ответчика Баграмян Р.А. – адвокат Храпова А.А., привлечённая к участию в данном деле на основании ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании просила отказать в удовлетворении заявленных к ответчику Баграмян Р.А. исковых требований.
Представитель третьего лица – УФК по Хабаровскому краю (Следственное управление СК РФ по Хабаровскому краю) в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте его проведения уведомлён надлежащим образом, заявлений об отложении судебного разбирательства суду не предоставлял.
Кроме того, участвующие по делу лица извещены публично путём заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения настоящего дела на интернет-сайте Кировского районного суда Приморского края в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».
При таких обстоятельствах, на основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Изучив материалы дела, доводы искового заявления судебного пристава-исполнителя, суд приходит к следующему.
В силу ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
Согласно ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором данной статьи, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путём обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В силу п. 2 ст. 237 ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.
В соответствии со ст. 44 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.
Согласно п.п. 1 п. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества допускается в случае, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится обращение взыскания на имущество по обязательствам.
В силу ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на неё взыскания.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 12 Федерального закона № 118-ФЗ от 21.07.1997 года «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации» следует, что в процессе принудительного исполнения судебных актов судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.
Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 г. № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства», взыскание на земельные участки по обязательствам его собственника обращается только по решению суда.
В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Согласно ч. 3 ст. 68 Федерального закона РФ от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения, применяемыми судебными приставами-исполнителями при исполнении судебных решений и актов иных органов, является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги, изъятие у должника имущества и т.д.
В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона РФ от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание независимо от того, где и в чьём фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Таким образом, из этих норм права следует вывод, что судебный пристав-исполнитель как процессуальное лицо, уполномоченное осуществлять комплекс взаимосвязанных мер, направленных на принудительное исполнение исполнительных документов, вправе принимать предусмотренные законом меры, в том числе направленные на обращение взыскания на имущество должника для достижения целей исполнительного производства.
Из материалов гражданского дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Кировским районным судом г. Хабаровска вынесен приговор, которым Баграмян Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признан виновным в совершении преступления, предусмотренного п.п. «А, В» ч. 5 ст. 290 УК РФ, ему назначено наказание в виде 8 лет лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима, со штрафом в размере 700000 рублей.
Указанным приговором суда арест, наложенный на основании постановления Кировского районного суда г. Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ на имущество Баграмян Р.А., а именно на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный примерно в 4075 метрах по направлению на северо-восток от <адрес>, кадастровая стоимость которого составляет 840174 рубля 40 копеек, в виде запрета распоряжаться данным имуществом, сохранён до исполнения приговора суда в части дополнительного наказания в виде штрафа.
Приговор Кировского районного суда г. Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Баграмян Р.А. вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Постановлением ведущего судебного пристава-исполнителя СОСП по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Кировским районным судом г. Хабаровска, возбуждено исполнительное производство №-ИП, предметом исполнения которого является взыскание с должника Баграмяна Р.А. в пользу УФК по Хабаровскому краю (Следственное управление Следственного комитета РФ по Хабаровскому краю) уголовного штрафа в размере 700000 рублей.
Из материалов дела следует, что судебным приставом-исполнителем установлено то, что должнику Баграмяну Р.А. на праве собственности принадлежит земельный участок, кадастровый №, площадью 208480+/–26 кв/м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешённого использования: для личного пользования, вид права: собственность, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, кадастровая стоимость 840174 рубля 40 копеек, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир – жилой дом, участок находится примерно в 4075 метрах по направлению на северо-восток от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>.
Право собственности Баграмяна Р.А. на данный земельный участок подтверждается представленной в дело Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-102/2025-636926827, а также Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2026-43244278.
ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства ведущим судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении имущества должника Баграмяна Р.А., в том числе, на указанный земельный участок с кадастровым номером 25:05:020102:62.
Вместе с тем, из материалов дела следует, что до настоящего времени ответчиком Баграмян Р.А. штраф не оплачен, требования исполнительного документа не исполнены.
Поскольку ответчик Баграмян Р.А. в установленный срок добровольно не исполнил требования, содержащиеся в исполнительном документе, при этом, является собственником вышеуказанного земельного участка, имеет задолженность на основании вступившего в законную силу приговора суда, при этом, возможность реализации земельного участка непосредственно связана с обращением на него взыскания только на основании судебного решения, никаких препятствий для обращения взыскания на земельный участок судом не установлено, то исковые требования судебного пристава-исполнителя являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Так как доказательств погашения задолженности по исполнительному производству №-ИП (№-ИП) ответчиком Баграмян Р.А. не представлено, право собственности Баграмяна Р.А. на вышеуказанный земельный участок подтверждается представленными в материалы дела документами, стоимость данного земельного участка сопоставима с размером задолженности, и данное имущество не относится к имуществу, на которое в соответствии со ст. 446 ГК РФ не может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на указанный земельный участок должника Баграмян Р.А.
Кроме того, согласно ст. 103 ГПК РФ с ответчика Баграмян Р.А. следует взыскать государственную пошлину за рассмотрение судом исковых требований ведущего судебного пристава-исполнителя специализированного отделения судебных приставов по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области ГМУ ФССП России Тарбеевой Д.Е. об обращении взыскания на земельный участок должника по обязательствам его собственника в размере 3000 рублей, так как истец в лице судебного пристава-исполнителя освобождён от уплаты государственной пошлины в силу п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации.
В соответствии с п. 2 ст. 61.1 и п. 2 ст. 61.2 Бюджетного кодекса РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобождён, подлежит взысканию с ответчика Баграмян Р.А. в доход бюджета Кировского муниципального округа Приморского края.
Обсуждая вопрос о распределении судебных расходов по вознаграждению адвоката Храповой А.А., представлявшей интересы ответчика Баграмян Р.А., суд считает необходимым отнести их за счёт средств федерального бюджета, так как ответчику Баграмян Р.А. представитель в лице адвоката был назначен по инициативе суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Ведущего судебного пристава-исполнителя специализированного отделения судебных приставов по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области Главного межрегионального управления Федеральной службы судебных приставов России Тарбеевой Д.Е. к БАГРАМЯН Р.А. об обращении взыскания на земельный участок должника по обязательствам его собственника – удовлетворить.
Обратить взыскание на земельный участок, кадастровый №, категория – земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование – для личного пользования, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир – жилой дом, участок находится примерно в 4075 метрах по направлению на северо-восток от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>, который на праве собственности принадлежит Баграмян Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес> (ИНН №) в счёт погашения задолженности по исполнительному производству №-ИП (№-ИП) от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 700000 рублей.
Взыскать с Баграмян Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (ИНН №), в доход бюджета Кировского муниципального округа Приморского края государственную пошлину за рассмотрение судом гражданского дела в размере 3000 (три тысячи) рублей.
Судебные расходы по вознаграждению адвоката Храповой А.А., представлявшей при рассмотрении гражданского дела интересы ответчика Баграмян Р.А. по назначению в порядке статьи 50 ГПК Российской Федерации, в размере 880 рублей – отнести за счёт средств федерального бюджета.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Кировский районный суд Приморского края в течение месяца со дня его вынесения
Председательствующий Д.Г. Комов