РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 июля 2026 года г. Усолье-Сибирское
Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Переляевой В.С., при секретаре судебного заседания Ф.И.О4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело (данные изъяты) по исковому заявлению Индивидуального предпринимателя Ф.И.О3 к наследственному имуществу Ф.И.О2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с данным иском, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Тайтурская энерго-тепловая компания» и ИП Ф.И.О3 заключен договор уступки прав (цессии) по взысканию задолженности по оплате коммунальных услуг. По лицевому счету (данные изъяты) по адресу: <адрес>, р.<адрес>, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 18 603,92 руб. Мировым судьей судебного участка (данные изъяты) <адрес> и <адрес> были вынесены судебные приказы (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ и (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ.
Ф.И.О2 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Просит взыскать за счет наследственного имущества Ф.И.О2 в пользу ИП Ф.И.О3 задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 603,92 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39 958,70 руб., всего взыскать 58 562,62 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб.
Истец ИП Ф.И.О3, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в своё отсутствие.
В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно п. п. 1, 2, 5 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя в числе прочего плату за горячую воду и тепловую энергию.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Тайтурская энерго-тепловая компания» и ИП Ф.И.О3 заключен договор уступки прав (цессии) по взысканию задолженности по оплате коммунальных услуг.
По лицевому счету (данные изъяты) по адресу: <адрес>, р.<адрес>, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 18 603,92 руб.
Мировым судьей судебного участка (данные изъяты) <адрес> и <адрес> были вынесены судебные приказы (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ и (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ.
Ф.И.О2 умер ДД.ММ.ГГГГ.
По информации Федеральной нотариальной палаты <адрес> наследственное дело после смерти Ф.И.О2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.
Согласно ответу отдела по <адрес> и <адрес> Отдела ЗАГС <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в ФГИС «ЕГР ЗАГС» отсутствуют записи актов о заключении брака в отношении Ф.И.О2
Из ответа МО МВД России «Усольский» следует, что на имя Ф.И.О5 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ нет зарегистрированных транспортных средств.
Согласно ответам кредитных организаций на счетах, открытых на имя Ф.И.О2, денежных средств не имеется.
Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии сведения о праве собственности Ф.И.О2 на объекты недвижимого имущества в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.
Обязательство, возникающее из кредитного договора, не связано неразрывно с личностью должника: банк может принять исполнение от любого лица. Поэтому такое обязательство смертью должника на основании пункта 1 статьи 418 ГК РФ не прекращается.
Таким образом, судом установлено, что наследственное имущество и наследники после смерти Ф.И.О2 отсутствуют.
Кроме того, согласно части 18 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами, которым в соответствии с ЖК РФ вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, не вправе уступать право (требование) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам, в том числе кредитным организациям или лицам, осуществляющим деятельность по возврату просроченной задолженности физических лиц. Заключенный в таком случае договор об уступке права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги считается ничтожным. Положения настоящей части не распространяются на случай уступки права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги вновь выбранной, отобранной или определенной управляющей организации, созданным товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу, иной ресурсоснабжающей организации, отобранному региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Из содержания ч. 18 ст. 155 ЖК РФ следует, что задолженность физических лиц за коммунальные услуги можно уступить только организации-преемнику, которая берет на себя обязательства по обслуживанию населения после прекращения оказания соответствующих услуг предприятием-банкротом. Уступка названного права (требования) допустима лишь в пользу вновь выбранной, отобранной или определенной управляющей организации, созданным товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу, иной ресурсоснабжающей организации.
То есть уступка права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещением и коммунальные услуги гражданами иным лицам запрещена.
В пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 54 "О некоторых вопросах применения положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации о перемене лиц в обязательстве на основании сделки" разъяснено, что уступка права, совершенная в нарушение законодательного запрета, является ничтожной (пункт 2 статьи 168, пункт 1 статьи 388 ГК РФ).
В связи с изложенным исковые требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за счет наследственного имущества не подлежат удовлетворению.
Поскольку в удовлетворении исковых требований суд отказывает, не подлежат удовлетворению и требования о взыскании судебных расходов по уплате госпошлины.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Индивидуального предпринимателя Ф.И.О3 к наследственному имуществу Ф.И.О2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 603,92 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39 958,70 руб., всего 58 562,62 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины 4 000 руб. – отказать.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Усольский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья В.С. Переляева
Мотивированный текст решения изготовлен 04.08.2026