ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 июня 2026 года г. Усолье-Сибирское
Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Касимовой А.Н., при секретаре судебного заседания Петровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0035-01-2025-003565-32 (2-1282/2026) по исковому заявлению ПАО «Совкомбанк» к Лебедевой Анне Александровне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, об обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца Публичного акционерного общества «Совкомбанк» Гусак А.И. обратилась в суд с иском к Лебедевой Анне Александровне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, об обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование указала, что ДД.ММ.ГГГГ между банком (с ДД.ММ.ГГГГ ООО ИКБ «Совкомбанк» преобразовано в ОАО ИКБ «Совкомбанк», ДД.ММ.ГГГГ полное и сокращенное наименование Банка приведены в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации и определены как Публичное акционерное общество «Совкомбанк», ПАО «Совкомбанк») и ответчиком был заключен кредитный договор (данные изъяты), по условиям которого истец предоставил ответчику кредит в сумме 2 589 636,40 руб. под 9,89 % годовых сроком на 240 месяцев. Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету.
Согласно пункту 1.12, целевое назначение кредита: кредит предоставляется на целевое использование, а именно: для приобретения в собственность квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, <адрес>, характеристики недвижимого имущества: 5 индивидуальные условия предоставления кредита в ПАО «Совкомбанк» на приобретение недвижимости на вторичном рынке № п/п Условие Содержание условия – Вид объекта недвижимости: квартира – общая площадь: <данные изъяты> кв.м, кадастровый (данные изъяты).
Данные условия в силу включения их в договор получили характер существенных. Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету, вследствие статей 432, 435 и пункта статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации договор является заключенным и обязательным для его исполнения.
В соответствии с п. 1.11 договора, обеспечением исполнения обязательств заемщика по настоящему договору является залог (ипотека) квартиры в силу закона, возникающего в силу договора на основании ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости). Также в соответствии с п. 2.2 договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств ПАО «Совкомбанк»: квартира в обеспечении обязательств, принятых по вышеуказанному кредитному договору, считается находящейся в залоге у кредитора в силу закона с момента государственной регистрации ипотеки в ЕГРН. При этом, покупатель становится залогодателем и принимает на себя все обязанности залогодателя в соответствии с действующим законодательством РФ.
В соответствии с п. 6.2. Общих условий: в случае нарушения Заемщиком обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по Кредитному договору Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы Просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки;
Ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов, что подтверждается представленными выписками по счетам Ответчика.
В соответствии с п. 5.4.1 Общих условий: Кредитор имеет право: потребовать полного досрочного возврата кредита и уплаты начисленных ко дню возврата процентов и комиссий в следующих случаях: при просрочке очередного ежемесячного платежа на срок, общей продолжительностью 60 (Шестьдесят) календарных дней в течение последних 180 (Ста восьмидесяти) календарных дней.
В соответствии с п. 5.4.3 Общих условий: В случае неисполнения Заемщиком требований кредитора о досрочном возврате кредита в течении 30 (тридцати) дней, считая со дня предъявления кредитором требований о досрочном возврате кредита и уплате процентов, обратить взыскание на квартиру, находящуюся в залоге у кредитора в качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика по Договору.
Согласно п. 1.19 договора залога, по соглашению сторон, залоговая стоимость Предмета залога на момент заключения Договора составляет: 3 039 000 рублей 00 копеек.
Поскольку заключенный истцом и ответчиком договор не расторгнут, соглашение о его расторжении сторонами не заключалось, истец вправе требовать с ответчика уплаты установленных договором процентов за пользование заемными денежными средствами и неустойки до дня вступления решения суда в законную силу.
Просроченная задолженность по ссуде возникла ДД.ММ.ГГГГ, на ДД.ММ.ГГГГ суммарная продолжительность просрочки составляет ДД.ММ.ГГГГ дней.
Просроченная задолженность по процентам возникла ДД.ММ.ГГГГ, на ДД.ММ.ГГГГ суммарная продолжительность просрочки составляет ДД.ММ.ГГГГ дней.
Ответчик в период пользования кредитом произвел выплаты в размере 1 809 130,44 руб.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность ответчика перед истцом составляет 2 312 647 руб. 24 коп., из них:
просроченные проценты – 6 880 руб. 85 коп., просроченная ссудная задолженность – 2 280 888 руб. 62 коп., просроченные проценты на просроченную ссуду – 2018 руб. 71 коп., неустойка на просроченную ссуду – 17 044 руб. 52 коп., неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду – 13 руб. 13 коп., неустойка на просроченную ссуду – 7 296 руб. 92 коп., неустойка на просроченные проценты – 523 руб. 20 коп.
Банк направлял ответчику уведомление об изменении срока возврата кредита и возврате задолженности по кредитному договору. Данное требование ответчик не выполнил. В настоящее время ответчик не погасил образовавшуюся задолженность.
С учетом искового заявления представитель ПАО «Совкомбанк» Гусак А.И. просит: расторгнуть кредитный договор № (данные изъяты) между Лебедевой Анной Александровной и ПАО «Совкомбанк»;
взыскать с ответчика Лебедевой Анны Александровны в пользу ПАО «Совкомбанк» сумму задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 312 647 руб. 24 коп., а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 58 126 руб. 47 коп.;
взыскать с ответчика Лебедевой Анны Александровны в пользу ПАО «Совкомбанк» проценты за пользования кредитом по ставке <данные изъяты> % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу;
взыскать с ответчика Лебедевой Анны Александровны в пользу ПАО «Совкомбанк» неустойку в размере ключевой ставки банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу;
обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками: недвижимое имущество по адресу: <адрес>, характеристики недвижимого имущества: 5 индивидуальные условия предоставления кредита в ПАО «Совкомбанк» на приобретение недвижимости на вторичном рынке № п/п Условие Содержание условия – Вид объекта недвижимости: квартира – общая площадь: <данные изъяты> кв.м, кадастровый (данные изъяты), путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 3 039 000 рублей 00 копеек руб., принадлежащую на праве собственности Лебедевой Анне Александровне.
Представитель истца ПАО «Совкомбанк» Гусак А.И., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в исковом заявлении просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя истца, не возражает о вынесении заочного решения, в случае неявки в судебное заседание ответчика (л.д. 6).
Ответчик Лебедева А.А. в судебное заседание не явилась по неизвестным суду причинам, о дате, месте и времени судебного рассмотрения извещена надлежащим образом.
Учитывая изложенное, суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчика с вынесением заочного решения в порядке статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно статье 30 Федерального закона «О банках и банковской деятельности» отношения между Банком России, кредитными организациями и их клиентами осуществляются на основе договоров, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу требований статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.
В случае предоставления кредита гражданину в целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (в том числе кредита, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой), ограничения, случаи и особенности взимания иных платежей, указанных в абзаце первом настоящего пункта, определяются законом о потребительском кредите (займе).
К отношениям по кредитному договору применяются правила, регулирующие отношение по договору займа, если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 главы 42 Гражданского кодекса Российской Федерации и не вытекает из существа кредитного договора.
В соответствии с пунктом 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.
Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Лебедевой Анны Александровны о предоставлении ипотечного кредита (л.д. 19 оборот - 20) между Публичным акционерным обществом «Совкомбанк» (ПАО «Совкомбанк») и Лебедевой А.А. был заключен кредитный договор (данные изъяты), по условиям которого истец предоставил Лебедевой А.А. кредит в сумме <данные изъяты> <данные изъяты> под (данные изъяты) % годовых сроком на ДД.ММ.ГГГГ месяцев с даты фактического предоставления кредита, срок возврата кредита – ДД.ММ.ГГГГ, количество платежей – ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-19).
На основании заявления Лебедевой А.А. присоединились к договору добровольного страхования. На период участия заемщика в программе добровольной финансовой и страховой защиты заемщиков кредитор снижает процентную ставку по кредиту до (данные изъяты) % годовых. Процентная ставка снижается, начиная со дня, следующего за днем, в котором заемщик подключился к программе добровольной финансовой и страховой защиты заемщиков и увеличивается на (данные изъяты) % пункта, начиная со дня, следующего за днем, в котором прекращено участие заемщика в программе добровольной финансовой и страховой защиты заемщиков.
Факт предоставления банком указанной денежной суммы подтверждается выпиской по счету (данные изъяты) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 48-51), из которой следует, что ответчик воспользовался предоставленными им в рамках кредитного договора денежными средствами, однако обязательства по договору кредитования надлежащим образом не исполнил.
Согласно пункту 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа.
Пунктом 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Пунктом 4 кредитного договора предусмотрена уплата процентов в размере (данные изъяты) % годовых (л.д. 12 оборот).
В соответствии с п. 5.4.1 Общих условий: Кредитор имеет право: потребовать полного досрочного возврата кредита и уплаты начисленных ко дню возврата процентов и комиссий в следующих случаях: при просрочке очередного ежемесячного платежа на срок, общей продолжительностью 60 (Шестьдесят) календарных дней в течение последних 180 (Ста восьмидесяти) календарных дней.
В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со статьей 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором (пункт 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Пунктом 13 кредитного договора предусмотрено, что заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере ключевой ставки банка России на день заключения договора от суммы просроченной задолженности за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности по договору (включительно).
В соответствии с п. 6.2. Общих условий: в случае нарушения Заемщиком обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по Кредитному договору Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы Просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки.
В соответствии с п. 5.4.1 Общих условий: Кредитор имеет право: потребовать полного досрочного возврата кредита и уплаты начисленных ко дню возврата процентов и комиссий в следующих случаях: при просрочке очередного ежемесячного платежа на срок, общей продолжительностью 60 (Шестьдесят) календарных дней в течение последних 180 (Ста восьмидесяти) календарных дней.
Согласно представленному истцом расчету, общая сумма задолженности ответчика перед истцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 2 312 647 руб. 24 коп., из них:
просроченные проценты – 6 880 руб. 85 коп., просроченная ссудная задолженность – 2 280 888 руб. 62 коп., просроченные проценты на просроченную ссуду – 2018 руб. 71 коп., неустойка на просроченную ссуду – 17 044 руб. 52 коп., неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду – 13 руб. 13 коп., неустойка на просроченную ссуду – 7 296 руб. 92 коп., неустойка на просроченные проценты – 523 руб. 20 коп.
Суд принимает расчеты истца, поскольку они арифметически верны, возражений относительно них не поступило.
В соответствии со статьей 334 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
Согласно статье 337 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.
В силу статьи 340 Гражданского кодекса Российской Федерации, стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.
Статьёй 348 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
В соответствии со статьей 349 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.
В силу статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.
Согласно кредитному договору кредит предоставляется на неотъемлемые улучшения предмета залога (ипотеки), указанного в п. 3.3. договора, возникающего в силу договора на основании Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
В соответствии с п. 17, п. 18 кредитного договора обеспечением исполнения обязательств заёмщика по договору является: залог (ипотека) объекта недвижимости, принадлежащего заёмщику на праве собственности, возникающий в силу договора на основании Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» со дня государственной регистрации залога (ипотеки), перечень которого указан в договоре залога (ипотеки) (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенном между заемщиками и кредитором (л.д. 13-16).
Согласно пункту 12 договора целевое назначение кредита: кредит предоставляется на целевое использование, а именно: для приобретения в собственность квартиры, находящейся по адресу: <адрес> <адрес>, характеристики недвижимого имущества: 5 индивидуальные условия предоставления кредита в ПАО «Совкомбанк» на приобретение недвижимости на вторичном рынке № п/п Условие Содержание условия – Вид объекта недвижимости: квартира – общая площадь: 77,97 кв.м, кадастровый (данные изъяты).
В соответствии с п. 11 кредитного договора, обеспечением исполнения обязательств заемщика по настоящему договору является залог (ипотека) квартиры в силу закона, возникающего в силу договора на основании ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости).
Также в соответствии с п. 2.2 договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств ПАО «Совкомбанк»: квартира в обеспечении обязательств, принятых по вышеуказанному кредитному договору, считается находящейся в залоге у кредитора в силу закона с момента государственной регистрации ипотеки в ЕГРН. При этом, покупатель становится залогодателем и принимает на себя все обязанности залогодателя в соответствии с действующим законодательством РФ (л.д. 27-28).
Согласно п.п. 17-18 кредитного договора недвижимое имущество, указанное в п. 18 настоящих индивидуальных условий, с даты государственной регистрации ипотеки в силу закона в пользу кредитора в соответствии со ст. 77 ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Объект недвижимости, адрес и характеристики которого указаны в п.п. 18.2 и 18.3 настоящих индивидуальных условий. Недвижимое имущество находится по адресу: 665453, <адрес>. Характеристики недвижимого имущества: - Вид объекта недвижимости: квартира; - Общая площадь: (данные изъяты) кв.м; - Кадастровый (данные изъяты).
Сведения о залоге недвижимого имущества были зарегистрированы в Управлении Росреестра по <адрес>.
Вышеуказанная квартира с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит Лебедевой А.А. на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно п. 19 кредитного договора, стоимость недвижимого имущества по договору приобретения составляет 3 200 000 рублей 00 копеек.
В силу подпункта 1 пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
До настоящего времени кредитная задолженность перед истцом ответчиком не погашена.
В соответствии со статьями 56-57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются лицами, участвующими в деле.
Ответчик в судебном заседании возражений относительно заявленных исковых требований не представил, расчёт задолженности, представленный истцом, не оспорил.
Учитывая размер выданного кредита и сумму кредитной задолженности, суд приходит к выводу о том, что со стороны ответчика допущено существенное нарушение договорных обязательств. При указанных обстоятельствах, банк вправе требовать взыскания с ответчиков всей суммы задолженности вместе с причитающимися процентами, неустойкой.
Суд, исследовав и оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Суд полагает возможным расторгнуть кредитный договор (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Лебедевой Анной Александровной и ПАО «Совкомбанк», обратить взыскание на недвижимое имущество – квартиру и установить начальную продажную цену предмета залога в заявленном истцом размере. Ответчик стоимость заложенного имущества не оспаривал.
С Лебедевой Анны Александровны в пользу ПАО «Совкомбанк» подлежит взысканию задолженность по кредитному договору (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 312 647 руб. 24 коп., проценты за пользование кредитом по ставке (данные изъяты) % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу; неустойка в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решении суда в законную силу.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с Лебедевой Анны Александровны в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 58 126 руб. 47 коп.
Руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ПАО «Совкомбанк» к Лебедевой Анне Александровне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, об обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.
Кредитный договор (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Лебедевой Анной Александровной признать расторгнутым.
Взыскать с Лебедевой Анны Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт (данные изъяты)) в пользу ПАО «Совкомбанк» (ИНН (данные изъяты)) задолженность по кредитному договору (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 312 647 руб. 24 коп.
Взыскать с Лебедевой Анны Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт (данные изъяты)) в пользу ПАО «Совкомбанк» (ИНН (данные изъяты)) проценты за пользование кредитом по ставке (данные изъяты) % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу.
Взыскать с Лебедевой Анны Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт (данные изъяты)) в пользу ПАО «Совкомбанк» (ИНН (данные изъяты)) неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решении суда в законную силу.
Обратить взыскание на предмет залога – квартиру, общей площадью. (данные изъяты) кв.м, на <данные изъяты>м этаже многоквартирного дома по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый (данные изъяты), путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 3 039 000 рублей 00 копеек, принадлежащую на праве собственности Лебедевой Анне Александровне.
Взыскать с Лебедевой Анны Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт (данные изъяты)) в пользу ПАО «Совкомбанк» (ИНН (данные изъяты)) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 58 126 руб. 47 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.Н. Касимова
Мотивированное заочное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.