ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 мая 2026 года г. Усолье-Сибирское
Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Ф.И.О11 при секретаре судебного заседания Ф.И.О9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело с УИД (данные изъяты) по исковому заявлению Ф.И.О3 к Ф.И.О2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование иска указано, что Ф.И.О3 на основании договора купли продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН запись о регистрации (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ.
В указанном жилом помещении зарегистрированы истец с мужем и детьми, а так же ответчик Ф.И.О2, которая приходится истцу сестрой.
Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца, так как она не имеет возможности свободно распоряжаться своим имуществом.
Ответчик в спорную квартиру не вселялась, никогда в ней не проживала, оплату за жилое помещение не производит, личных вещей в спорном жилом помещении не имеется.
Истец просит признать прекращенным право пользования ответчика Ф.И.О2 жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета.
Истец Ф.И.О3 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Ответчик Ф.И.О2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.
Суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения в порядке ст. 233 ГПК РФ.
Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МО МВД России «Усольский» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
К членам семьи собственника, согласно статье 31 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют равное пользование данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что истец Ф.И.О3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого помещения, квартиры, по адресу: <адрес>. Согласно свидетельства о государственной регистрации, право собственности истца на квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении по указанному адресу зарегистрированы: собственник Ф.И.О3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Ф.И.О4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Ф.И.О5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Ф.И.О6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Ф.И.О7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, муж Ф.И.О8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сестра Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из содержания иска следует, что ответчик Ф.И.О2 в принадлежащей истцу квартире не проживает, вещей в спорном жилом помещении нет, попыток вселения в квартиру со стороны ответчика не было. Расходы по оплате жилого помещения ответчик не несет, совместного хозяйства с истцом не ведет.
Принимая во внимание, что соглашения о сохранении за ответчиком права на спорное имущество между сторонами не заключалось, законных оснований для такого сохранения не имеется, суд признаёт право пользования ответчиков спорным домом прекращённым.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании приведённых выше положений законодательства ответчики подлежат снятию с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 233-235, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования - удовлетворить.
Признать прекратившей право пользования Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Усольский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Ф.И.О12