ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 июля 2026 года г. Екатеринбург
Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Проняевой А.А. при секретаре судебного заседания Григорьевой М.Н., с участием помощника прокурора Чкаловского района города Екатеринбурга Бережной Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернышевой ФИО7 к Щурову ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Чернышева Н.В. обратилась в суд с иском к Щурову А.В. с требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартиры по адресу: <адрес>.
Истец ссылается на то, что указанная квартира принадлежит ему на праве единоличной собственности. По данному адресу на регистрационном учете состоит ответчик, который членом семьи истца не является, в помещении не проживает, расходы по содержанию помещения не несет, коммунальные платежи не оплачивает. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника объекта недвижимости.
Истец, ответчик, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.
В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона РФ от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на Интернет-сайте Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга. В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил о рассмотрении дела при данной явке.
В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Судом вынесено определение о рассмотрении настоящего гражданского дела в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав заключение помощника прокурора Чкаловского района города Екатеринбурга, полагавшего требования законными и обоснованными, исследовав представленные письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Судом установлено, что истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>.
В данном жилом помещении на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоит ответчик, который в данной квартире не проживает, вещей ответчика в квартире не имеется, расходы на содержание жилья и жилищно-коммунальные услуг ответчик не несет.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника объекта недвижимости.
Поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, факт регистрации сам по себе не является ни правообразующим, ни правопрекращающим обстоятельством, ответчик попыток ко вселению в спорную комнату не предпринял, суд находит, что требование Чернышевой Н.В. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
Доказательств иного в порядке статей 56-57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено, ходатайств об их истребовании не заявлено.
При подаче настоящего иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 3 000 руб., которая подлежит взысканию с ответчика на основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
иск Чернышевой ФИО9 к Щурову ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Щурова ФИО11 (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенное по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия Щурова ФИО13 с регистрационного учета по адресу: г. <адрес>.
Взыскать с Щурова ФИО14 в пользу Чернышевой ФИО15 (СНИЛС №) расходы по уплате государственной пошлины 3 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья (подпись) А.А. Проняева
Копия верна
Судья