ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
3 августа 2026 года г. Екатеринбург
Чкаловский районный суд города Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Залутдиновой О.В..
при секретаре судебного заседания Банниковой Я.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зверева ФИО14 к Администрации г. Екатеринбурга о признании права собственности на недвижимое имущество, установил:
Зверев ФИО15 предъявил иск к Администрации г. Екатеринбурга о признании права собственности на собственности на гаражный бокс № № общей площадью 18,80 кв.м., регистрационный номер №, расположенный по адресу: <адрес>
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО17 ФИО16 и его отцом ФИО25 ФИО24 был заключен договор, согласно которому он купил гаражный бокс № №, общей площадью 18,80 кв.м., регистрационный номер №, расположенный по адресу: <адрес> Гараж зарегистрирован ФИО19 в БТИ, присвоен кадастровый номер. ДД.ММ.ГГГГ ФИО22ФИО23. умер. Истец в установленном порядке обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариус свидетельство о праве на наследство в части гаражного бокса не выдал, поскольку необходимо подтвердить право собственности. ФИО26 право собственности на гаражный бокс не зарегистрировал. Паевые взносы выплачены полностью ФИО27 В регистрации права собственности на гаражный бокс ему было отказано, в связи с чем он обратился в суд.
Судом к участию в деле привлечено третье лицо, не заявляющих самостоятельных требований ГСК «Южный».
В судебном заседании представители истца Филиппов А.А., Немов М.Д. заявленные требования поддержали в полном объеме по доводам и обстоятельствам, изложенным в иске. Дополнительно указав, что гаражный бокс используется истцом в личных целях (хранение личных вещей), несет бремя содержания этого имущества.
Ответчик Администрация г. Екатеринбурга, будучи надлежаще извещенным, в судебное заседание своего представителя не направил, письменный отзыв на иск в суд не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
Третьи лица ГСК «Южный» будучи надлежаще извещенным, в судебное заседание своего представителя не направил, письменный отзыв на иск в суд не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
При таких обстоятельствах, в силу ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, оценивая представленные сторонами доказательства в совокупности, руководствуясь при этом требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом положений ст. ст. 56, 57, 68, ч. 2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации)
Положения ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Пунктом 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации Российской Федерации установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО28 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.
После смерти ФИО29 нотариусом г. Екатеринбурга Завьяловым А.В. заведено наследственное дело № №.
Согласно материалам наследственного дела наследниками ФИО30 являются его мать Зверева ФИО31 сын Зверев ФИО32.
С заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО33 обратился наследник первой очереди по закону – мать умершего Зверева ФИО34 Зверев ФИО35 обратился к нотариусу с заявлением об отказе от причитающейся ему доли в наследстве в пользу истца (матери наследодателя) Зверевой ФИО36
ФИО37 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО38 заключен договор купли-продажи гаражного бокса № №, общей площадью 18,80 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
Согласно кадастровой выписке из Единого государственного реестра недвижимости, гаражный бокс, расположенный на первом этаже с кадастровым номером №, права собственности не зарегистрировано.
В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации Российской гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Согласно ст. ст. 218, 219 Гражданского кодекса Российской Федерации Российской право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Способы защиты гражданских прав установлены ст. 12 ГК РФ, в соответствии с которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу пункта 4 статьи 218 названного кодекса член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с пунктом 1 статьи 131 этого же кодекса право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.
В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Аналогичные разъяснения содержатся в абзаце третьем пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".
Судом установлено, что гаражный бокс № № № используются истцом Зверевым ФИО39 в личных, семейных целях – хранение личных вещей, и т.д.
Владение гаражным боксом № № с 2000 года Зверевым ФИО41 Зверевой Т.Г. ни кем из сторон не опровергнуто, владение указанным имуществом осуществлялось открыто, как своим собственным, никакое иное лицо в течение срока владения не предъявляло своих прав на это имущество и не проявляло к нему интереса. Несут бремя содержания этого имущества.
При таких обстоятельствах, требование Зверева ФИО42 о признании права собственности в порядке наследования на гаражный бокс № № №, общей площадью 18,80 кв.м., регистрационный номер № расположенный по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, гл. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд.
Иных требований и ходатайств сторонами на разрешение суда не поставлено, в силу статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело в пределах заявленных исковых требований. Никаких иных требований истцами не заявлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, гл. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Зверева ФИО43 к Администрации г. Екатеринбурга о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.
Признать за Зверевым ФИО44 право собственности на гаражный бокс № №, общей площадью 18,80 кв.м., регистрационный номер №, расположенный по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Одновременно должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловской областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи апелляционной жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области..
Судья О.В. Залутдинова