РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 августа 2026 года г. Екатеринбург
Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Залутдинова О.В., при секретаре судебного заседания Банниковой Я.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Першиной ФИО10, действующей в интересах несовершеннолетнего Обловатного ФИО11 к Обловатному ФИО12, Обловатной ФИО13, Сухоруковой ФИО14, ООО «Единый Расчетный центр», ООО УК «Юг-Энерго» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, возложении обязанности, установил:
истец предъявил иск к ответчикам в котором просил определить порядок и размер участия в оплате жилищно – коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес>, в соответствии с долями каждого собственника; обязать поставщиков коммунальных услуг заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>; разделить лицевой счет № № на оплату коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: г<адрес>
В обоснование требований истец указал, что квартира по адресу: г<адрес>, находится в общей долевой собственности истца, Обловатный ФИО15., Сухорукова ФИО16 по <данные изъяты> доли принадлежит каждому, Обловатный ФИО17, Обловатная ФИО18. являются по <данные изъяты> доли в праве собственности. Ответчики в оплате не участвуют, соглашение об определении порядка и размера участия в оплате жилищно -коммунальных услуг стороны не достигли.
В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований.
Представитель ответчика ООО УК «Юг-Энерго» в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований по доводам, указанным в письменных возражениях.
Ответчики Обловатный ФИО19 Обловатная ФИО20., Сухорукова ФИО21. в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом.
Представитель ответчика ООО «ЕРЦ» в судебном заседание не явился, своего представителя не направил. Представитель ответчика представил письменные возражения.
Иные лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного разбирательства, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.
В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона РФ от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на Интернет-сайте Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга.
Согласно части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также мнения истца, представителя ответчика суд определил о рассмотрение дела при данной явке.
Заслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Подпунктом 9 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено возникновение прав и обязанностей вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).
На основании пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
На основании статьи 54 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги; собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, зарегистрирована на праве общей долевой собственности: Обловатный ФИО22 (<данные изъяты>), Сухорукова ФИО23 (<данные изъяты>), Обловатный ФИО24. (<данные изъяты> <данные изъяты>), Обловатная ФИО25 <данные изъяты>).
Жилой дом <адрес> находится в управлении ООО «Управляющая компания «Юг-Энерго», которое оказывает услуги по содержанию жилого помещения и предоставляет коммунальные услуги общедомового потребления. Данные факты подтверждаются материалами дела и сторонами не опровергнуты.
Лицевой счет на оплату жилищных начислений по квартире по адресу: <адрес> открыт единый – №
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Из доводов иска установлено, что соглашение о порядке и размере участия в оплате жилищно – коммунальных начислений между сторонами не достигнуто.
Поскольку отношения сторон не урегулированы соглашением, суд находит возможным, исходя из того, что собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить требование заинтересованной стороны о разделении обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг посредством выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг пропорционально доле каждого собственника в квартире.
Оснований считать права и интересы истца нарушенными действиями ООО «Управляющая компания «Юг-Энерго», ООО «Единый расчетный центр» у суда не имеется, поскольку соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги сторонами (сособственниками жилого помещения) заинтересованным лицам не было представлено. При таком положении в силу закона именно настоящее решение суда является основанием для заключения заинтересованными лицами со сторонами (сособственниками жилого помещения) соответствующих соглашений и выдаче им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
С учетом изложенного, суд определяет порядок оплаты содержания и коммунальных услуг по жилому помещению – квартире, расположенной по адресу: <адрес>, собственниками Обловатный ФИО26 Сухорукова ФИО27., Обловатный ФИО28. Обловатная ФИО29. исходя из размера долей в праве общей долевой собственности: Обловатного ФИО30. – <данные изъяты> доля, Сухоруковой ФИО31 – <данные изъяты> доля, Обловатного ФИО32. – <данные изъяты> доля, Обловатной ФИО33. – <данные изъяты> доля. При этом отмечает, что настоящее решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов.
Доказательств иного в порядке статей 56, 57 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации суду не представлено, ходатайств об их истребовании не заявлено.
В соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным исковым требованиям. Иных исковых требований в рамках настоящего гражданского дела сторонами не заявлено.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Першиной ФИО34, действующей в интересах несовершеннолетнего Обловатного ФИО35 к Обловатному ФИО36, Обловатной ФИО37, Сухоруковой ФИО38 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить.
Определить порядок оплаты содержания и коммунальных услуг по жилому помещению – квартире, расположенной по адресу: <адрес>, собственниками Обловатного ФИО39 и Обловатного ФИО40, Обловатной ФИО41, Сухоруковой ФИО42 исходя из размера долей в праве общей долевой собственности.
В удовлетворении заявленных требований к ООО «Единый Расчетный центр», ООО УК «Юг-Энерго», отказать
Настоящее решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Чкаловский районный суд города Екатеринбурга.
Судья О.В. Залутдинова