РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 сентября 2026 года г. Екатеринбург
Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Проняевой А.А. при секретаре Григорьевой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агишевой ФИО7 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания РЭМП УЖСК», Петряеву ФИО8 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности,
УСТАНОВИЛ:
Агишева Е.Г. обратилась в суд с иском к вышеуказанным ответчикам, в котором просит определить порядок и размер участия ответчика Петряева Д.Г. в расходах на оплату жилого помещения по адресу: <адрес> и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли в праве общей долевой собственности; возложить на ООО «УК РЭМП УЖСК» обязанность выдавать Агишевой Е.Г. и Петряеву Д.Г. отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
В обоснование иска указано, что Агишева Е.Г. и Петряев Д.Г. являются долевыми собственниками (по ? доли в праве общей долевой собственности) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Соглашение об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире сторонами не достигнуто, ответчик Петряев Д.Г. уклоняется от решения этого вопроса.
Представитель истца Федорова С.Н. в судебном заседании требования поддержала.
Иные лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного разбирательства извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.
В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона РФ от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на Интернет-сайте Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга.
Согласно части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также мнения представителя истца суд определил о рассмотрение дела при данной явке.
Заслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Подпунктом 9 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено возникновение прав и обязанностей вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).
На основании пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
На основании статьи 54 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги; собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Судом установлено, что истец Агишева Е.Г. и ответчик Петряев Д.Г. являются долевыми собственниками (по ? доли в праве общей долевой собственности) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Управление многоквартирным домом по вышеуказанному адресу осуществляет ответчик ООО «УК РЭМП УЖСК».
В обоснование требований истец указывает, что в настоящее время регистрацию в спорном жилом помещении не имеет, фактически проживает по иному адресу.
В спорном жилом помещении проживает ответчик Петряев Д.Г.
Петряев Д.Г. зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку отношения сторон не урегулированы соглашением, суд находит возможным, исходя из того, что собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить требование заинтересованной стороны о разделении обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг посредством выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг пропорционально доле каждого собственника в квартире.
Оснований считать права и интересы истца нарушенными действиями ООО «УК РЭМП УЖСК» у суда не имеется, поскольку соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги сторонами (сособственниками жилого помещения) заинтересованным лицам не было представлено. При таком положении в силу закона именно настоящее решение суда является основанием для заключения заинтересованными лицами со сторонами (сособственниками жилого помещения) соответствующих соглашений и выдаче им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
С учетом изложенного, суд определяет порядок оплаты содержания и коммунальных услуг по жилому помещению – квартире, расположенной по адресу: <адрес> собственниками Агишевой Е.Г. и Петряевым Д.Г., исходя из размера долей в праве общей долевой собственности: по ? доли в праве. При этом отмечает, что настоящее решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов.
Доказательств иного в порядке статей 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено, ходатайств об их истребовании не заявлено.
В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
С учетом положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса суд определяет ко взысканию с Петряева Д.Г. в пользу истца в возмещение расходов по уплате государственной пошлины при предъявлении настоящего иска в суд 3 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
иск Агишевой ФИО9 (<данные изъяты>) к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания РЭМП УЖСК», Петряеву ФИО10 (паспорт <данные изъяты>) об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности удовлетворить частично.
Определить порядок оплаты содержания и коммунальных услуг по жилому помещению – квартире, расположенной по адресу: <адрес> собственниками Агишевой ФИО11 и Петряевым ФИО12, исходя из размера долей в праве общей долевой собственности: у Агишевой ФИО13 ? доли в праве общей долевой собственности, у Петряева ФИО14 ? доли в праве общей долевой собственности.
Настоящее решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Взыскать с Петряева ФИО15 в пользу Агишевой ФИО16 в возмещение расходов на уплату государственной пошлины 3 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Чкаловский районный суд города Екатеринбурга.
Председательствующий (подпись) А.А. Проняева
Копия верна
Судья