ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 июня 2026 года г. Усолье-Сибирское
Усольский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Касимовой А.Н., при секретаре судебного заседания Петровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2026-001764-20 (2-1443/2026) по исковому заявлению Межрайонное управление министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 4 в интересах несовершеннолетних Ф.И.О12, к Федорову Денису Николаевичу, ООО «Иркутскэнерго», ООО «РТ-НЭО Иркутск», ООО «АкваСервис», ООО «РоботСтрой» об определении порядка оплаты за обслуживание жилья и коммунальные услуги, обязании заключить с каждым собственником отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы без переноса задолженности,
УСТАНОВИЛ:
в обоснование исковых требований истцом указано, что на учете в отделе опеки и попечительства граждан по <адрес> и <адрес> Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> (данные изъяты), состоят несовершеннолетние Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, относящийся к категории детей сирот, так как мать несовершеннолетних – Ф.И.О3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, составлена запись акта смерти (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, отделом по <адрес> и <адрес> службы записи акта гражданского состояния <адрес>. Отец несовершеннолетних – Ф.И.О4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, составлена запись акта о смерти (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ. (данные изъяты) Отделом по <адрес> и Усолье-Сибирское службы записи актов гражданского состояния <адрес>. Согласно акту проверки сохранности жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетние Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются членами семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В ходе проведения проверки жилого помещения выявлено: жилое помещение находится на первом этаже, двухэтажного кирпичного дома. <адрес> 42,1 кв.м, состоит из двух комнат, кухни, совместного санузла, прихожей. В квартире центральное отопление, холодное и горячее водоснабжение, электроэнергия. В квартире никто не проживает. Несовершеннолетние Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются членами семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договора, нанимателем данного жилого помещения является - Ф.И.О5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дядя несовершеннолетних). В качестве членов семьи нанимателя в договор включены: Ф.И.О1, Ф.И.О2, Ф.И.О4 (отец несовершеннолетних, умер). Согласно поквартирной карточке на данное жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ, в данном жилом помещении зарегистрированы: Ф.И.О1, Ф.И.О2, Федоров Денис Николаевич. В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, имеется задолженность по оплате за услуги: в ООО «Иркутскэнергосбыт» в размере 325 329 рублей 00 копеек; в фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> составляет 388 рублей 16 копеек (на ДД.ММ.ГГГГ); в ООО «АкваСервис» 58 561 рублей 86 копеек (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ); в ООО «РТ-НЭО Иркутск» в размере 18 078 рублей 94 копейки (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ). Несовершеннолетние Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживают с попечителем Ф.И.О7. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. До этого период проживали в семье Ф.И.О6, с ДД.ММ.ГГГГ. Соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги достигнуть невозможно, для разрешения данного спора Межрайонное управление министерства социального развития опеки и попечительства <адрес> (данные изъяты) обращается в суд.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 131,132 ГПК Российской Федерации, просит: определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги несовершеннолетним Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилое помещение по адресу: <адрес>; обязать управляющую организацию ООО «РТ-НЭО Иркутск» заключить отдельные договоры управления, без переноса накопившейся задолженности с несовершеннолетними Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя Ф.И.О7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; обязать управляющую организацию ООО «РТ-НЭО Иркутск» не производить начисление оплаты за коммунальные услуги Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, до совершеннолетия, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ, Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения до совершеннолетия, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ; обязать ООО «Иркутскэнергосбыт» заключить отдельный договор на поставку коммунальных услуг, без переноса накопившейся задолженности, с несовершеннолетними Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя Ф.И.О7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; обязать ООО «Иркутскэнергосбыт» не производить начисление оплаты за коммунальные услуги Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, до совершеннолетия, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ, Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения до совершеннолетия, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ; обязать ООО «АвкаСервис» заключить отдельный договор на поставку коммунальных услуг, без переноса накопившейся задолженности, с несовершеннолетними Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя Ф.И.О7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; обязать ООО «АвкаСервис» не производить начисление оплаты за коммунальные услуги Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, до совершеннолетия, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ, Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения до совершеннолетия, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ; Обязать ООО Управляющую компанию ООО «Робот Строй» заключить отдельный договор на поставку коммунальных услуг, без переноса задолженности с несовершеннолетними Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя Ф.И.О7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; обязать ФКР МКД заключить отдельный договор на поставку коммунальных услуг, без переноса накопившейся задолженности, с несовершеннолетними Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя Ф.И.О7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В судебное заседание представитель истца Межрайонного Управления министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> (данные изъяты), действующий в интересах Ф.И.О8 К.А., Ф.И.О8 Д.А., не явился, представив письменное заявление о рассмотрении в его отсутствие.
Ответчики Федоров Д.Н., ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «РТ-НЭО Иркутск», ООО «АкваСервис», ООО «РоботСтрой», в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом.
Представитель третьего лица Ф.И.О7 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом.
Учитывая изложенное, суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчиков с вынесением заочного решения в порядке статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав в совокупности письменные доказательства по делу и, оценив их в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно части 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии с частью 1, пунктом 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
В ходе судебного разбирательства установлено, что распоряжением Межрайонного Управления Министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты)-р-мУ установлено попечительство над несовершеннолетней Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - Ф.И.О7 (л.д. 9-10); распоряжением Межрайонного Управления Министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты)-р-мУ установлено попечительство над несовершеннолетней Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - Ф.И.О7 (л.д. 11-12).
Актом проверки сохранности жилого помещения, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей от ДД.ММ.ГГГГ проводилась проверка жилого помещения по адресу: <адрес>, социальный найм заключен с Ф.И.О5 (дядя, зарегистрирован, не проживает), в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя включены: Ф.И.О4, Ф.И.О1, Ф.И.О2 (л.д. 15-17, 18-20). Ф.И.О4, являющийся отцом Ф.И.О8 К.А. и Ф.И.О8 Д.А., согласно свидетельства о рождении Ф.И.О8 Д.А. II-СТ (данные изъяты) (л.д. 7), свидетельства о рождении Ф.И.О8 К.А. II-СТ (данные изъяты) (л.д. 8) умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается данными, указанными в распоряжениях Межрайонного Управления Министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты)-р-мУ и от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты)-р-мУ, где в п. 1.1. указано о том, отец несовершеннолетних – Ф.И.О4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, составлена запись акта о смерти (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, (данные изъяты) отделом по <адрес> и <адрес> службы записи актов гражданского состояния <адрес> (л.д. 13, 14).
В поквартирной карточке по адресу: <адрес> отражено, что в указанной квартире зарегистрированы – Ф.И.О1, Ф.И.О2, Ф.И.О5 (л.д. 21), долг по оплате за квартиру по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 15 240,20 рублей (л.д. 21 оборотная сторона).
Федоров Денис Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения имеет регистрацию по адресу: <адрес> (л.д. 23).
Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения имеет регистрацию по адресу: <адрес> (л.д. 24).
Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения имеет регистрацию по адресу: <адрес> (л.д. 25).
Правообладателем квартиры по адресу: <адрес> является Муниципальное образование «<адрес>» (л.д. 26-27).
Договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ заключен с Федоровым Денисом Николаевичем, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются в качестве членов семьи: Ф.И.О1, Ф.И.О2, Ф.И.О4 (л.д. 28-29, 30).
Согласно письма ООО «РТ-НЭО Иркутск» следует, что для разделения лицевого счета в случае, если между собственниками не достигнуто согласие необходимо обращение в суд для определения порядка пользования жилым помещением (л.д. 31), задолженность по оплате услуги «обращение с твердыми коммунальными отходами» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 32 541 рубль 17 копеек (л.д. 32-33).
Из письма ООО «Иркутскэнергосбыт» следует, что при не достижении согласия о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между всеми участниками, спор разрешается в судебном порядке, в связи с задолженностью по электроэнергии введено ограничение с ДД.ММ.ГГГГ, электроэнергия отключена. Задолженность по лицевому счету на ДД.ММ.ГГГГ составляет 325 329 рублей (л.д. 34).
ОООО «АкваСервис» в своем ответе на обращение Межрайонного управления (данные изъяты) министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> сообщает, что принято решение об отказе в разделении лицевого счёта по адресу: <адрес>, и в перерасчете размера оплаты за коммунальные услуги в отношении несовершеннолетних Ф.И.О1 и Ф.И.О2. Освобождение от оплаты за холодное водоснабжение и водоотведение указанных лиц. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ числится задолженность за услуги холодного водоснабжения и водоотведения в размере 58 561,86 рублей (л.д. 35, 36).
Директор ООО «Робот Строй» сообщает, что раздел лицевых счетов производится исключительно в судебном порядке (л.д. 37).
В настоящее время по оплате коммунальных услуг в спорном жилом помещении имеется задолженность.
Учитывая вышеприведенные нормы права, суд приходит к выводу, что каждый из членов семьи нанимателя жилого помещения несет самостоятельное обязательство по внесению платы за жилое помещение. Несение самостоятельного обязательства каждым из членов семьи нанимателя жилого помещения не противоречит возможности определения порядка оплаты коммунальных платежей.
В соответствии с положениями, закрепленными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которых суды, рассматривая аналогичные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Поскольку между сторонами в добровольном порядке не определен порядок участия в несении расходов по оплате и содержанию жилого помещения, квартира находится в муниципальной собственности, суд, разрешая заявленные требования, считает, что каждый из членов семьи нанимателя жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец вправе требовать от ответчиков определения порядка и размера участия членов семьи нанимателя в оплате за спорное жилье, исходя из числа лиц указанных в договоре социального найма спорного жилого помещения, равного права пользования им, с возложением обязанности на организации, оказывающие данные услуги, заключить соответствующее соглашение и выдать каждому нанимателю отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Поскольку из материалов дела усматривается, что между лицами, указанными в договоре социального найма Ф.И.О1, Ф.И.О2, в лице их законного представителя, и Федоровым Денисом Николаевичем, порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнут, то истец вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.
В связи с изложенным, суд считает, что требование истца об определении порядка оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги подлежит удовлетворению. В случае временного не проживания, лиц указанных в договоре найма жилого помещения, стороны могут обратиться в ресурсоснабжающие организации с заявлением о перерасчёте начислений.
Данное решение является основанием для выдачи ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «РТ-НЭО Иркутск», ООО «АкваСервис», ООО «РоботСтрой» отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных поручений на оплату за коммунальные услуги - в равных долях на Ф.И.О1, Ф.И.О2, в лице их законного представителя Ф.И.О7, Федорову Денису Николаевичу в отношении жилого помещения по адресу – <адрес>.
Вместе с тем требования истца о разделении счетов без переноса имеющейся задолженности, не начислении платы до совершеннолетия Ф.И.О1, Ф.И.О2 удовлетворению не подлежат, поскольку истец, либо законный представитель несовершеннолетних может самостоятельно обратиться с заявлением о не начислении коммунальных платежей, до наступления совершеннолетия Ф.И.О1, Ф.И.О2. Доказательств обращения истца к ответчикам, суду не представлено. Перерасчёт имеющейся задолженности по оплате коммунальных услуг может быть произведён по заявлению лица, с предоставлением необходимых документов.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Межрайонное управление министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 4 в интересах несовершеннолетних Ф.И.О1, Ф.И.О2, к Федорову Денису Николаевичу, ООО «Иркутскэнерго», ООО «РТ-НЭО Иркутск», ООО «АкваСервис», ООО «РоботСтрой» об определении порядка оплаты за обслуживание жилья и коммунальные услуги, обязании заключить с каждым собственником отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы без переноса задолженности – удовлетворить частично.
Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес>, за несовершеннолетними Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 1/3 доли, за Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 1/3 доли, в лице их законного представителя Ф.И.О7, за Ф.И.О5 в размере 1/3.
Решение суда является основанием для заключения ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ООО «РТ-НЭО Иркутск», ООО «АкваСервис», ООО «Робот Строй», отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных поручений на оплату за коммунальные услуги, жилого помещения по адресу – <адрес>, с несовершеннолетними Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 1/3 доли, Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 1/3 доли, в лице их законного представителя Ф.И.О7, за Ф.И.О5 в размере 1/3.
В удовлетворении исковых требований Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> (данные изъяты) в интересах несовершеннолетних Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к Ф.И.О5 к ООО «РТ-НЭО Иркутск», ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «АкваСервис», ООО «РоботСтрой» о заключении отдельных договоров управления, без переноса накопившейся задолженности, не производить начисление оплаты за коммунальные услуги Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, до совершеннолетия, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ, Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения до совершеннолетия, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ – отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.Н. Касимова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.