ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 ноября 2026 года г. Гусиноозерск
Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Еремеевой А.А., при секретаре Аюшиной М.А., с участием прокурора Тугариновой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Изотовой О.А. к Изотовой А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Изотова О.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором с учетом уточнений просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии ее с регистрационного учета, мотивируя тем, что ответчик с 2014 года фактически не проживает по указанному адресу, личных вещей ответчика в жилом помещении нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет.
Истец Изотова О.А. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, пояснила, что она является собственником жилого помещения. Ответчик приходится истцу внучкой, она была ее опекуном. Изотова А.В. уехала в 15 лет на учебу в г. Улан-Удэ, проживала в общежитие, после окончания учебы снимала квартиру в г. Улан-Удэ, потом уехала в г. Иркутск и проживает в г. Иркутске, в спорном жилом помещении больше не проживала, вещей ответчика в жилом помещении не имеется, за коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Ответчик состоит в очереди на получение жилья.
Ответчик Изотова А.В. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения дела.
Руководствуясь частью 5 статьи 167, статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Суд, заслушав истца, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно пунктам 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из смысла указанной статьи следует, что не члены семьи собственника не имеют право пользования жилой площадью собственника жилого помещения, если между ними не достигнуто иного соглашения о пользовании жилой площадью.
Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является истец с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
На день рассмотрения настоящего спора в квартире на регистрационном учете значится ответчик Изотова А.В.
Между тем по настоящему делу сведений о совместном проживании истца и ответчика, ведении ими совместного хозяйства материалы дела не содержат.
Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями свидетелей Васильевой Г.С., Кнауб Н.И., из которых следует, что ответчик Изотова А.В. не проживает в спорном жилом помещении, уехала после 9 класса в г. Улан-Удэ, вещей ответчика в квартире нет. Оснований не доверять показаниям свидетелей суд не усматривает.
Судом установлено, что ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении в настоящее время, сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении, препятствует осуществлению собственником жилья своих прав по владению, пользованию и распоряжению имуществом, что в совокупности с вышеприведенными, установленными судом обстоятельствами, является достаточным для удовлетворения требований истца.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении иска и признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением.
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.
Решение суда о признании Изотовой А.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Изотовой О.А. удовлетворить.
Признать Изотову А.В. (СНИЛС №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Изотовой А.В. (СНИЛС №) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.А. Еремеева
Решение в окончательной форме принято 09 ноября 2026 года.