РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 июля 2026 года г. Екатеринбург
Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Прокопенко Я.В., при секретаре судебного заседания Еремеевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений Администрации Пуровского района к ФИО6 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, установил:
Департамент имущественных и земельных отношений Администрации Пуровского района обратился в суд с иском к ФИО7 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами.
В обоснование заявленных требований истец указал, что согласно выписке из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №, Основина И.М. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником нежилого здания, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1772 кв.м. по адресу: <адрес>. Земельный участок использовался ответчиком без оформленных в установленном законом порядке документов. Ответчик не является плательщиком земельного налога, так как земельный участок не принадлежал ответчику на праве собственности, на праве постоянного (бессрочного) пользования. Пользование земельным участком должно оплачиваться в размере арендных платежей. Размер неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 175 160 руб. 37 коп. ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика была направлена досудебная претензия о выплате сумм неосновательного обогащения, ответчиком претензия была проигнорирована. За период с 16.05.2025 по 28.10.2025 сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составила 14 939 руб. 01 коп.
Истец просит взыскать в пользу Департамента имущественных и земельных отношений Администрации Пуровского района с Основиной Инессы Михайловны неосновательное обогащение за использование земельного участка с кадастровым номером № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 175 160 руб. 37 коп., взыскать в пользу Департамента имущественных и земельных отношений Администрации Пуровского района с Основиной Инессы Михайловны проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 939 руб. 01 коп.
В судебное заседание представитель истца не явился, извещен о судебном заседании надлежаще, обратился с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик Основина Инесса Михайловна явку в судебное заседание не обеспечила, извещена о судебном заседании надлежаще, представила в суд отзыв на иск, в котором просила в удовлетворении иска отказать ввиду пропуска срока исковой давности.
Судом определено о рассмотрении дела при установленной явке сторон.
Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими не удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ч. 1, 2, 3 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Согласно п. 7 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Согласно п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 1 ст. 388 Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом.
На основании п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Судом установлено и следует из письменных материалов дела, в соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ о переходе прав на объект недвижимости (помещение) Основина И.М. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником нежилого здания, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1772 кв.м. по адресу: <адрес>.
Земельный участок с кадастровым номером № использовался ответчиком без оформленных в установленном законом порядке документов.
Ввиду того, что земельный участок не принадлежал ответчику на праве собственности либо на праве постоянного (бессрочного) пользования, ответчик не являлся плательщиком земельного налога, в связи с чем пользование земельным участком ответчиком должно оплачиваться в размере арендных платежей.
В соответствии с пп. 2 п. 3 ст. 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается органом местного самоуправления в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.
Постановлением Правительства ЯНАО от 08.10.2015 № 953-П утвержден порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности ЯНАО, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемые в аренду без торгов, действовавший в период использования земельного участка без оформленных в установленном законом порядке документов.
Размер неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 175 160 руб. 37 коп.
ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика истцом была направлена претензия о выплате суммы неосновательного обогащения.
Ответа на претензию не последовало, задолженность ответчиком не погашена.
Доказательств обратного материалы дела не содержат.
Ответчиком заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности.
Согласно ч. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего кодекса.
Пунктом 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
В силу ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В силу статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности по основному требованию означает истечение этого срока и по дополнительным требованиям.
Истец просит взыскать неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 175 160 руб. 37 коп.
Таким образом, днем, когда истец должен был узнать о нарушении своего права, является ДД.ММ.ГГГГ – дата истечения наступившего срока арендной платы.
Соответственно, истец имел право на обращение в суд в пределах трехлетнего срока исковой давности до ДД.ММ.ГГГГ г., однако обратился в суд с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГ (согласно штампу на конверте о приеме почтового отправления).
При указанных обстоятельствах, срок исковой давности на день предъявления истцом настоящего искового заявления истек.
Поскольку истцом попущен срок исковой давности по основному требованию, соответственно, по дополнительному требованию о взыскании процентов срок исковой давности также истек.
Учитывая установленные по делу обстоятельства, пропуск срока исковой давности для защиты нарушенного права, оснований для удовлетворения заявленных исковых требований не имеется.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковые требования Департамента имущественных и земельных отношений Администрации Пуровского района (ОГРН 1028900860174) к ФИО8 (паспорт №) о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами - оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца, со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.
Судья Прокопенко Я.В.