РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 марта 2026 года г. Хабаровск
Краснофлотский районный суд города Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Александрова А.К., при секретаре Остаповой А.Е., с участием представителя истца Гук С.П., представителя соответчиков Лукина П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сергеевой Натальи Анатольевны к администрации города Хабаровска, департаменту архитектуры строительства и землепользования администрации города Хабаровска, Жильникову Николаю Ивановичу, Мальцевой Наталье Ивановне о признании права на приобретение земельного участка в аренду без торгов,
УСТАНОВИЛ
Сергеева Н.А. обратилась в суд с иском о признании права на приобретение земельного участка в аренду без торгов, в обоснование указав, что он является членом <данные изъяты>, расположенного в ****, за ней зарегистрировано право собственности на земельный участок ... с кадастровым номером ... с *** г.
Смежным является участок ..., который постановлением главы администрации г.Хабаровска от *** ... выделялся ФИО10. Этот участок является заброшенным, его никто не использует.
В целях оформления указанного участка в аренду она обращалась с соответствующим заявлением в ДАСиЗ администрации г. Хабаровска, однако ответ на заявление так и не поступил.
Ссылаясь на ст. 236 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 11, 39.6 Земельного кодекса РФ, просит признать за собой право на приобретение земельного участка с кадастровым номером ... площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: **** для ведения садоводства и огородничества, в аренду без проведения торгов.
Протокольным определением суда от *** в качестве соответчиков привлечены Жильников Н.И., Мальцева Н.И.
В судебном заседании истец Сергеева Н.А. участие не принимала, о дате и месте его проведения извещена надлежащим образом, представление своих интересов поручила представителю Гук С.П., которая в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель Департамента муниципальной собственности администрации г.Хабаровска, а также администрации г.Хабаровска, Лукин П.А. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, ссылаясь на письменный отзыв в деле, дополнил, что в настоящее время у земельного участка есть собственник, права которого не прекращены и не оспорены, в связи с чем предоставить его в аренду не представляется возможным.
Третье лицо – Департамент муниципальной собственности администрации г.Хабаровска участие не принимал, о дате и месте его проведения извещен надлежащим образом.
Соответчики Жильников Н.И., Мальцева Н.И. участие не принимали, о дате и месте его проведения извещены надлежащим образом.
Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.
В силу п. 2 ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
Согласно подп. 7 п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, созданной гражданами, для ведения садоводства или огородничества, дачного хозяйства, за исключением земельных участков общего назначения, членам данной некоммерческой организации.
В ходе рассмотрения дела установлено, что Сергеева Н.А. является членом <данные изъяты> расположенного в ****, за ней с *** зарегистрировано право собственности на земельный участок ... с кадастровым номером ....
Смежным с земельным участком истца является участок ... с кадастровым номером ... площадью <данные изъяты> кв.м.
Согласно постановления главы администрации г.Хабаровска от *** ... земельный участок ... предоставлен в собственность <данные изъяты>.
Из ответа нотариуса Смирновой И.Н. от *** следует, что Жильников И.Ф. скончался ***, после его смерти открыто наследственное дело по заявлению Мальцевой Натальи Ивановны – дочери умершего. Ей же выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию – на земельный участок ... площадью <данные изъяты> кв.м. в <данные изъяты>
Мальцева Н.И. реализовала свое право на наследство, оформив право собственности на указанный земельный участок ... с кадастровым номером ... площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в ****, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН от ***.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии с ч. 2 ст. 53 Земельного кодекса РФ отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган регистрации прав. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.
Из материалов дела следует, что спорный земельный участок в муниципальной собственности не находится, сведений о том, что наследник умершего - Мальцева Н.И. отказалась от своих прав на земельный участок, обращалась в орган регистрации прав с заявлением о таком отказе, материалы дела не содержат.
Учитывая изложенное, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сергеевой Натальи Анатольевны к администрации города Хабаровска, департаменту архитектуры строительства и землепользования администрации города Хабаровска, Жильникову Николаю Ивановичу, Мальцевой Наталье Ивановне о признании права на приобретение земельного участка с кадастровым номером ... площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: **** для ведения садоводства и огородничества, в аренду без проведения торгов – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Хабаровского краевого суда через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 02.04.2026.
Судья А.К. Александров
Судья А.К. Александров
Подлинник решения (определения) Краснофлотского районного суда г.Хабаровска подшит в деле № 2-485/2026