ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23.03.2026 г. Екатеринбург
Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Лугинина Г.С., при секретаре Акимове М.С., с участием старшего помощника прокурора Орджоникидзевского района г.Екатеринбурга Зиновьевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Южакова Н. Г. к Садуллоевой Д. Я. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Южаков Н.Г. обратился в суд с вышеназванным иском к Садуллоевой Д.Я., указав в обоснование, что является единоличным собственником жилого помещения по адресу: < адрес >. В феврале 2023 года к истцу обратился знакомый с просьбой зарегистрировать ответчика в принадлежащем Южакову Н.Г. жилом помещении, предоставить ей временное жилье. 16.02.2023 ответчик была зарегистрирована истцом в принадлежащем ему жилом помещении. При личной встрече ответчик пояснила истцу о намерении вселиться в жилое помещение через несколько дней после регистрации, чего в действительности не сделала, объяснив это сменой обстоятельств. В настоящий момент местонахождение ответчика истцу неизвестно, в жилое помещение она так и не вселилась, свои вещи не перевозила, квартирой в действительности не пользовалась, т.е. является не приобретшей право пользования жилым помещением. Действующая в настоящий момент регистрация ответчика ограничивает правомочия истца, как собственника жилого помещения. С учетом изложенного, истец просил суд признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: < адрес >, снять ее с регистрационного учета, взыскать с нее расходы по уплате государственной пошлины – 3000 руб.
В судебное заседание истец Южаков Н.Г. не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик Садуллоева Д.Я. в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом и в срок, о причинах своей неявки суду не сообщила.
Представители третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОВМ ОП № 14 УМВД России по г. Екатеринбургу, извещенные надлежащим образом и в срок, в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки не сообщили.
Старший помощник прокурора Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга Зиновьева Е.В., участвующая в рассмотрении дела в порядке ч. 3 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагала заявленные исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Суд, руководствуясь ст. ст. 113, 117, 154, 233 - 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с учетом мнения прокурора, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, оценив представленные по делу доказательства, суд пришел к следующему.
Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч. ч. 1 – 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.
В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Доказательства, предоставленные в дело, суд оценивает по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании. Ни одно из доказательств не имеет для суда заранее установленной силы (ч. 2 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Как видно из материалов дела и установлено судом, истец Южаков Н.Г. является единоличным собственником жилого помещения – квартиры, площадью 19, 4 кв.м., кадастровый < № >, расположенной по адресу: < адрес >.
Согласно справке из ЦМУ, выписке из поквартирной карточки от 02.03.2026 ответчик Садуллоева Д.Я. с 16.02.2023 зарегистрирована в указанном жилом помещении без указания родства.
Как изложено в исковом заявлении, ответчик в жилом помещении фактически никогда и не проживала, своих личных вещей в квартире не имела и не имеет, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняла и не исполняет, ее регистрация, ограничивающая правомочия истца, как собственника жилого помещения, носит лишь формальный характер. При этом в добровольном порядке с регистрационного учета ответчик не снялась, ее местонахождения истцу не известно.
Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Доказательства, предоставленные в дело, суд оценивает по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании. Ни одно из доказательств не имеет для суда заранее установленной силы (ч. 2 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Доказательств, опровергающих правовую позицию истца, ответчиком непредставлено.
Таким образом, установив, что ответчик в жилом помещении истца не проживала и не проживает, своих личных вещей в квартире не имеет, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, ее регистрация носит формальный характер, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.
В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Суд полагает, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины при подаче настоящего иска в сумме 3 000 руб.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 167, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования - удовлетворить.
Признать Садуллоеву Д. Я. (паспорт серии < данные изъяты > < № >) не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: < адрес >.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Садуллоевой Д. Я. (паспорт серии < данные изъяты > < № >) с регистрационного учета по адресу: < адрес >.
Взыскать с Садуллоевой Д. Я. (паспорт серии < данные изъяты > < № >) в пользу Южакова Н. Г. (паспорт серии < данные изъяты > < № >) расходы по уплате государственной пошлины – 3 000 рублей.
Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Г.С. Лугинин