ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01.04.2026 г. Екатеринбург
Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Лугинина Г.С., при секретаре Акимове М.С., с участием истца Сентяковой Ю.И., помощника прокурора Орджоникидзевского района г.Екатеринбурга Емельяновой М.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сентяковой Ю. И. к Хохрину А. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Сентякова Ю.И. обратилась в суд с иском к Хохрину А.С. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование, что она является единоличным собственником жилого помещения по адресу: < адрес >. Ответчик Хохрин А.С. был вселен и зарегистрирован в указанном жилом помещении с согласия истца, поскольку стороны состояли в брачных отношениях. 19.09.2024 брак между сторонами был расторгнут. Вместе с тем, ответчик в жилом помещении длительное время не проживает, бремя содержания жилья не несет, каких-либо отношений стороны не поддерживают, соответственно, право пользования помещения за ним сохранению не подлежит.
В судебном заседании истец Сентякова Ю.И. на удовлетворении иска настаивала.
Ответчик Хохрин А.С. извещенный надлежащим образом по адресу регистрации, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки не сообщил.
Суд, руководствуясь ст. ст. 113, 117, 155, 167, 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил: рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства
Заслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующему.
Согласно ч. ч. 1 – 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.
В соответствии с ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как видно из материалов дела и установлено судом, истец Сентякова Ю.И. с 11.06.2021 является единоличным собственником жилого помещения, площадью 57, 3 кв.м., кадастровый < № >, расположенного по адресу: < адрес >; ответчик Хохрин А.С., согласно адресной справке УВМ ГУ МВД России по Свердловской области, выписки из поквартирной карточки зарегистрирован в указанном жилом помещении с 27.08.2021 (без указания родства по отношению к собственнику).
Брак между сторонами, заключенный 21.09.2021 (т.е. после оформления квартиры в собственность истца), прекращен 13.09.2024 на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Орджоникидзевского судебного района г.Екатеринбурга.
Как пояснила в ходе судебного разбирательства истец Сентякова Ю.И., ответчик Хохрин А.С. в данный момент состоит в другом браке, в настоящее время какие-либо отношения между сторонами прекращены, ответчик в жилом помещении истца не проживает, членом семьи истца более не является, выехал из квартиры добровольно, регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер, чем препятствует в реализации истцу всех правомочий собственника жилого помещения.
В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Таким образом, поскольку ответчик собственником / членом семьи собственника жилого помещения по адресу: < адрес > не является, в жилом помещении истца фактически не проживает, его регистрация носит формальный характер, выехал добровольно в иное место жительства, суд, руководствуясь вышеназванными правовыми нормами, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.
Поскольку исковые требования удовлетворены, то с ответчика в пользу истца, в силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины – 3 000 руб.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 167, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования – удовлетворить.
Признать Хохрина А. С. (паспорт серии < данные изъяты > < № >) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: < адрес >.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Хохрина А. С. (паспорт серии < данные изъяты > < № >) с регистрационного учета по адресу: < адрес >.
Взыскать с Хохрина А. С. (паспорт серии < данные изъяты > < № >) в пользу Сентяковой Ю. И. (СНИЛС < № >) расходы по уплате государственной пошлины – 3000 рублей.
Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Г.С. Лугинин