Дело № 11-25/2026 (№ 2-2745/2025)
Мотивированное апелляционное определение изготовлено 11 марта 2026 года
АПЕЛЛЯЦИОННОЕОПРЕДЕЛЕНИЕ
24 февраля 2026 года г. Екатеринбург
Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Исаковой К. В., рассмотрев в порядке упрощенного судопроизводства гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК «Актив-Система» к Дробышевой Наталье Владимировне о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, по апелляционной жалобе ответчика Дробышевой Натальи Владимировны на решение мирового судьи судебного участка № 3 Кировского судебного района от 08.12.2025,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК «Актив-Система» обратилось в суд с иском к Дробышевой Н.В. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с *** по *** в размере 39244 рубля 48 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
В обоснование заявленных требований указано, что Дробышева Н.В. является собственником жилого помещения по адресу: ***. ООО «УК «Актив-Система» осуществляет управление многоквартирным домом и является уполномоченной организацией по начислению платы и предоставления платежных документов (квитанций) по взносу на капитальный ремонт. Ответчиком не исполняется обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт, в результате чего за период с *** по *** у неё образовалась задолженность в размере 39244 рубля 48 копеек. Ранее выданный судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности за указанный период был отменен ***, что явилось основанием обращения истца в порядке искового производства.
Настоящее гражданское дело рассмотрено судом в порядке упрощенного производства на основании гл. 21.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации без участия сторон.
Решением мирового судьи судебного участка № 3 Кировского судебного района от 08.12.2025, исковые требования удовлетворены в полном объеме. Указано, что решение в части взыскания денежной суммы в размере 41.244 рубля 48 копеек оставить без исполнения.
В апелляционной жалобе ответчик просит решение мирового судьи судебного участка № 3 Кировского судебного района от 18.05.2023 отменить, принять по делу новое решение, которым отказать в удовлетворении требований. В качестве оснований для отмены оспариваемого решения ответчик ссылается на то, что истец не доказал свое право на взимание заявленных в иске денежных средств. Ответчик указывает на необоснованный отказ мирового судьи в принятии встречного искового заявления, рассмотрении дела без установления надлежащим образом фактических обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения спора. Ответчик настаивает на проверке законности судебного акта в полном объеме.
Апелляционная жалоба принята к производству Кировского районного суда г. Екатеринбурга для рассмотрения в порядке упрощенного судопроизводства без проведения судебного заседания и без извещения сторон.
Проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.
В соответствии со ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения апелляционной жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.
В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
В соответствии со ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Суд апелляционной инстанции в интересах законности вправе проверить решение суда первой инстанции в полном объеме.
В соответствии с ч.1, 2 ст.330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:
1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;
2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;
3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;
4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Согласно ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу требований ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, только надлежащее исполнение прекращает обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
На основании положений ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме вклю-чает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с частью статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в МКД обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержание общего имущества в МКД соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. В соответствии со ст. ст. 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.ч.1, 2 ст. 39, ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также п.28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы содержание и ремонт жилого помещения, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. Согласно абзацу 5 пункта 2 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 № 75, под платой за содержание и ремонт жилого помещения понимается плата, включающая в себя плату за работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, установленная из расчета одного квадратного метра общей площади жилого помещения.
Согласно ч.ч. 1, 5, 6 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.
Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.
На основании пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В силу ч. 8 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.
Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В ходе рассмотрения дела судом первой инстанции установлено, что Дробышева Н.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***41 с ***.
Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ***, от *** ООО «УК «Актив-Система» выбрана в качестве управляющей организации данного многоквартирного дома.
Из протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ***, от *** приняты решения: об утверждении способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома путем перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет, владельцем которого является Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области; о выборе уполномоченного по взаимодействию с Региональным фондом содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области по вопросам капитального ремонта, формирования фонда капитального ремонта на специальном счете дома, с правом заключения договора – ООО «УК «Актив-Система»; о выборе кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет – ОАО «Сбербанк России»; об утверждении обязательного ежемесячного взноса собственников помещений на капитальный ремонт в минимальном размере в размере 6,10 руб.; об утверждении перечня услуг (работ) по капитальному ремонту общего имущества и определении срока проведения капитального ремонта; о поручении выполнения обязанности по начислению и выдаче квитанции на капитальный ремонт – ООО «УК «Актив-Система».
*** внеочередным общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: *** приняты решения: о замене владельца специального счёта для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома с Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на ООО «УК «Актив-Система», как лицо, уполномоченное на совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счёте; об определении кредитной организации, в которой будет открыт специальный счёт - ПАО «Сбербанк России»; о выборе ООО «УК «Актив-Система» в качестве организации, уполномоченной предоставлять платёжные документы (квитанции) по оплате взносов на капитальный ремонт; о предоставлении ООО УК «Актив - Система» права представлять интересы собственников помещений в отношениях с региональным фондом капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области и другими организациями.
Вступившим в законную силу решением мирового судьи по гражданскому делу ***, установлено, что между истцом и ответчиком заключен договор на управление многоквартирным домом, п. 3.1.4 которого предусматривает право управляющей организации взыскивать в судебном порядке с собственника задолженность по оплате коммунальных ресурсов, с возмещением затрат и убытков управляющей организации.
Установив указанные обстоятельства, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу, что ООО «УК «Актив-Система», являясь управляющей организацией и владельцем специального счёта, в соответствии с нормами Жилищного кодекса Российской Федерации и на основании решений внеочередных общих собраний собственников помещений в вышеназванном многоквартирном доме вправе предоставлять собственникам помещений платёжные документы (квитанции) на оплату взносов на капитальный ремонт и требовать от них осуществления соответствующих платежей, то есть принимать меры, направленные на погашение образовавшейся задолженности.
Истец является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: ***, владельцем специального счета, соответственно, отдельного решения общего собрания о наделении истца правом ведения претензионной и исковой работы по отношению к лицам, не исполняющим свою обязанность во внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, не требуется.
Также в ходе рассмотрения спора судом первой инстанции установлено, что задолженность ответчика за период *** по *** по уплате взносов на капитальный ремонт за жилое помещение составляет 39244 рубля 48 копеек.
Суд первой инстанции, проверив расчет истца, признал его арифметически верным, произведенным с учетом заявленного периода просрочки исполнения обязательств. Расчет задолженности произведен истцом с учетом положений п.1, 3 ст. 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, всех поступивших в спорный период от ответчика платежей.
Разрешая спор, мировой судья, руководствуясь положениями статей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 154, 156, 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, исковые требования удовлетворил, приняв во внимание, что ответчик является собственником жилого помещения в многоквартирном доме, в связи с чем, на него в силу требований жилищного законодательства возложена обязанность нести расходы по внесению взносов на капитальный ремонт. Расчет задолженности ответчиком не оспаривался, факт отсутствия оплаты взносов на капитальный ремонт не опровергнут какими-либо доказательствами.
При вынесении решения мировым судьей учтено, что *** по гражданскому делу 2-1416/2025 вынесен судебный приказ о взыскании с ***1 в пользу ООО «УК «Актив-Система» задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с *** по *** в размере 39 244,48 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 2000 руб.
*** Кировским РОСП г. Екатеринбурга на основании указанного судебного приказа возбуждено исполнительное производство ***-ИП, по результатам которого с должника были удержаны и перечислены взыскателю денежные средства на общую сумму 41 244,48 руб.
Определением от ***, на основании поступивших от должника возражений, судебный приказ отменен.
Определением от *** заявление ответчика о повороте исполнения судебного приказа оставлено без удовлетворения, в связи с тем, что на момент рассмотрения указанного заявления исковое заявление ООО «УК «Актив-Система» к Дробышевой Н.В. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, принятое *** к производству мировым судьей, по существу не рассмотрено.
Поскольку мировым судьей был установлен факт перечисления ответчиком в пользу истца денежных средств во исполнение судебного приказа от *** в счет погашения задолженности, правомерно указано, что решение не подлежит исполнению на удержанную сумму в размере 41 244,48 руб.
Суд апелляционной инстанции приходит к общему выводу, что доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований к отмене решения суда, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки мирового судьи, а также к выражению несогласия с произведенной мировым судьей оценкой представленных по делу доказательств, в то время как основания для их переоценки отсутствуют, а потому не могут служить основанием к отмене решения суда, в связи с чем, апелляционная жалоба ответчика не подлежит удовлетворению.
Мировой судья с достаточной полнотой исследовал обстоятельства дела. Значимые по делу обстоятельства судом установлены правильно. Нарушений норм материального и процессуального права судом апелляционной инстанции не установлено, в связи с чем, оснований для отмены решения судом не имеется.
Ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены правильного по существу решения суда, апелляционная жалоба не содержит.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328-330, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
решение мирового судьи судебного участка № 3 Кировского судебного района от 08.12.2025 по гражданскому делу по иску общества с ограниченной ответственностью «УК «Актив-Система» к Дробышевой Наталье Владимировне о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт – оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика – без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу с момента его вынесения.
Судья К. В. Исакова
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>