66RS0007-01-2026-006134-12 гражданское дело № 2-5961/2026 решение в окончательной форме изготовлено 06 октября 2026 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 сентября 2026 года г. Екатеринбург
Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Масловой О.В., с участием помощника прокурора Чкаловского района г. Екатеринбурга Бушлановой Т.В., при секретаре Порядиной А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГАУ «Росжилкомплекс» к Юсуповой ФИО8, Юсупову ФИО9 о признании утратившими право пользования, выселении, возложении обязанности, установил:
ФГАУ «Росжилкомплекс» предъявило иск к Юсуповой ФИО10., Юсупову ФИО11 в котором просило выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу г. Екатеринбург ул. Современников, 9-18, без предоставления другого жилого помещения, возложить на ответчиков обязанность сдать в установленном порядке жилое помещение.
В обоснование иска указано, что жилое помещение, расположенное по адресу г. <адрес>, является объектом федеральной собственности. Указанное здание находится в оперативном управлении ФГАУ «Росжилкомплекс», на основании приказа директора Департамента военного имущества Министерства обороны от 14.10.2020 № 2363, и передано по акту приема- передачи недвижимого имущества № 1 от 16.11.2020. 11.02.2020 с Юсуповым ФИО12. заключен договор социального найма жилого помещения № 110, в период прохождения военной службы в г. Екатеринбурге, ввиду отсутствия у ответчика собственного жилья, на срок до 19.11.2020. 09.07.2026 Юсупову ФИО13. было вручено уведомление о предоставлении документов подтверждающих право на пользование жилым помещении, принадлежащим Минобороны России, срок исполнения 5 дней с момента получения уведомления. Документы не представлены.
Представитель истца в судебном заседании доводы искового заявления поддержал в полном объеме.
Ответчики Юсупова ФИО14., Юсупов ФИО15. в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом.
В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на Интернет-сайте Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга.
С учетом мнения представителя истца, судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора Чкаловского района г. Екатеринбурга Бушлановой Т.В., полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 12 ст. 1 Федерального закона от 31.05.1996 № 61-ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.
Министерство обороны России исходя из пп. 71 п. 7 утвержденного Указом Президента РФ от 16.08.2004 № 1082 Положения, регулирующего его правовой статус осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества Вооруженных Сил.
Как следует из абз. 1, 2 постановления Правительства РФ от 29.12.2008 № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в связи с чем среди прочего, осуществляет контроль за управлением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью находящегося в федеральной собственности имущества Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций, в том числе переданного в установленном порядке иным лицам, и при выявлении нарушений принимает в соответствии с законодательством Российской Федерации меры по их устранению и привлечению виновных лиц к ответственности.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу г. ФИО16, является объектом федеральной собственности.
Указанное здание находится в оперативном управлении ФГАУ «Росжилкомплекс», на основании приказа директора Департамента военного имущества Министерства обороны от 14.10.2020 № 2363, и передано по акту приема-передачи недвижимого имущества от 16.11.2020 № 1.
Вышеуказанная квартира в связи со службой была предоставлена Юсупову ФИО17. и члену его семьи Юсуповой ФИО18. в пользование для проживания, на основании договора найма служебного жилого помещения от 11.02.2020 № 110 (л.д. 26-27).
Согласно акту о фактическом проживании от 26.03.2025 в жилом помещении проживают Юсупов ФИО19., военный пенсионер, не служит (л.д. 32).
На основании приказа командира войсковой части от 22.04.2024 № 22316 Юсупов ФИО20. уволен с военной службы в запас, по состоянию здоровья. Выслуга лет составила 11 лет 00 месяцев 10 дней. Является участником накопительной-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.
Из ответа на запрос Администрации Чкаловского района г. Екатеринбурга следует, что Юсупов ФИО21. на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении не состоит.
В соответствии с п.1 ч.1 ст.92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся служебные жилые помещения.
В силу ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем (ч.1 ст.100 ЖК РФ).
Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
В соответствии с ч.1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
Право военнослужащих на обеспечение жилым помещением для постоянного проживания закреплено в ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих».
В соответствии с абз. 12 п. 1 ст.15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.
Абзацем 2 п. 1 ст. 23 Федерального закона 27 мая 1998 года № 76-ФЗ военнослужащие, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, нуждающиеся в улучшении жилищных условий по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, без их согласия не могут быть уволены с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями без предоставления им жилых помещений. При желании указанных военнослужащих получить жилые помещения не по месту увольнения с военной службы они обеспечиваются жилыми помещениями по избранному месту постоянного жительства в порядке, предусмотренном п. 13 и 14 ст. 15 настоящего Федерального закона.
Согласно п. 14 ст. 15 указанного Закона, обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз. Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства.
Таким образом, общий стаж военной службы и увольнение по состоянию здоровья сами по себе не предоставляют иммунитет от выселения из служебного жилья без предоставления другого, если гражданин не признан нуждающимся в жилых помещениях на условиях социального найма.
При таких обстоятельствах, на основании совокупности исследованных и оцененных в соответствии со ст. 67 ГПК РФ доказательств, установив, что спорное жилое помещение – г. Екатеринбург, ул. Современников, д. 9, кв. 18, имеет статус служебного жилья, и было предоставлено ответчику и членам его семьи в связи с прохождением военной службы, то увольнение Юсупова Р.С. с военной службы влечет за собой и прекращение оснований пользования спорным служебным жильем в виду прекращения договора найма служебного жилого помещения, а также выселение из него без предоставления другого жилого помещения.
Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о том, что ответчики не могут быть выселены из служебного жилья без предоставления другого жилого помещения, в материалах дела не содержится, сторонами в силу требований ст. 56 ГПК РФ не представлено и в ходе судебного разбирательства таких не установлено. Оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным служебным жилым помещением не имеется.
В соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Приказом Минстроя России от 14.05.2021 № 292/пр (пункты 6, 10, 22) при прекращении права пользования жилым помещением передать по акту приема-передачи наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплатить стоимость не проведенного нанимателем текущего ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или провести текущий ремонт за свой счет, а также погасить задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Федеральное законодательство, в частности ЖК РФ, не содержит понятия лицевого счета на квартиру, не предусмотрено возложение обязанности по закрытию лицевого счета и в приведенных выше Правилах, в связи с чем оснований для возложения такой обязанности на ответчика не имеется. В силу договора на ответчике лежит обязанность оплатить стоимость не произведенного нанимателем и входящего в его обязанности текущего ремонта жилого помещения, а также погасить задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, однако таких требований суду не заявлено.
Суд возлагает обязанность на Юсупова ФИО22. в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу передать по акту приема-передачи представителю ФГАУ «Росжилкомплекс» жилое помещение по адресу: г. <адрес>. Оснований для возложения такой обязанности на всех ответчиков суд не усматривает, поскольку обязательство по сдаче помещения в силу договора возникло именно у Юсупова ФИО23
Поскольку суд признает ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, их регистрация в указанном жилом помещении, в силу требований Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» подлежит прекращению органом, уполномоченным на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания, на основании настоящего судебного акта.
В связи с чем, суд не усматривает оснований для возложения обязанности на ответчиков сняться с регистрационного учета, поскольку само решение суда является основанием для снятия их с регистрационного учета.
Возмещение издержек урегулировано статьей 103 ГПК РФ, в соответствии с которой издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации (часть 1).
На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчиков в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 20000 руб., в равных долях, по 10000 руб. с каждого.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования ФГАУ «Росжилкомплекс» (ИНН №) к Юсуповой ФИО24 (ИНН №), Юсупову ФИО25 (паспорт №) о признании утратившими право пользования, выселении, возложении обязанности удовлетворить частично:
признать Юсупову ФИО26, Юсупова ФИО27 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>;
выселить Юсупову ФИО28, Юсупова ФИО29 из жилого помещения по адресу: г. <адрес> без предоставления иного жилого помещения;
возложить обязанность на Юсупова ФИО30 в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу передать по акту приема-передачи представителю ФГАУ «Росжилкомплекс» жилое помещение по адресу: <адрес> и ключи от него.
Настоящее решение является основанием для снятия Юсуповой ФИО31, Юсупова ФИО32 с регистрационного учета по адресу: г. <адрес>.
Взыскать Юсуповой ФИО33, Юсупова ФИО34 в доход бюджета государственную пошлину в сумме 20000 руб., в равных долях, по 10000 руб. с каждого.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения в окончательной форме с указанием:
причин уважительности неявки в судебное заседание;
доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого заочного решения суда.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.В.Маслова