ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 мая 2026 года Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Рудковской А.М., при секретаре судебного заседания Фарукшиной Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коваленко М. В. к Администрации г. Екатеринбурга о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Коваленко М.В. обратился в суд с иском к Администрации г. Екатеринбурга о признании права собственности в порядке наследования, на квартиру, по адресу: < адрес >, в обоснование указав следующее.
Коваленко М.В. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, по адресу: < адрес >, которая была предоставлена ему и его матери на основании договора приватизации < № > от 17.05.2013. 28.07.2025 умерла мать истца – К.В.В., < дд.мм.гггг > года рождения, до смерти она проживала по вышеуказанному адресу. После смерти К.В.В. было открыто наследственное дело, за принятием наследства обратился истец, однако, 1/2 спорного жилого помещения не включена в наследственную массу, поскольку в установленном законом порядке не зарегистрирована, поэтому истец не имеет возможности зарегистрировать свое право на спорное недвижимое имущество во внесудебном порядке.
Указав изложенное, истец просит суд признать за Коваленко М.В. право собственности в порядке наследования после смерти К.В.В. 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: < адрес >.
Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без своего участия, на заявленном требовании настаивал, против вынесения заочного решения не возражал.
Представители ответчика Администрации г. Екатеринбурга, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. Возражений, либо ходатайств не представили.
Третье лицо, нотариус Путинцева Е.П. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без своего участия, представила материалы наследственного дела.
С учетом положений ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и отсутствием возражений истца, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.
В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.
В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Из материалов дела следует, что 28.07.2025 в г. Екатеринбурге умерла К.В.В., < дд.мм.гггг > года рождения, уроженка < данные изъяты >, что подтверждается свидетельством о смерти от 31.07.2025 (л.д. 11).
Судом установлено и подтверждается, представленными в материалы дела письменными доказательствами, что истец Коваленко М.В., < дд.мм.гггг > года рождения является сыном наследодателя К.В.В. (л.д. 18).
Также судом установлено, что после смерти К.В.В., нотариусом г. Екатеринбурга Путинцевой Е.П. заведено наследственное дело < № >. Из материалов наследственного дела следует, что за принятием наследства после смерти своей матери обратился сын Коваленко М.В. – истец по делу. Иных наследников не имеется. Супруг К.В.В. – В.В.Г. умер 14.11.2004, мать наследодателя – К.С.А. за принятием наследства не обратилась (л.д. 49-64).
Согласно справке МКУ «ЦМУ» в спорном жилом помещении проживали: Коваленко М.В. – собственник 1/2 доли, К.В.В. – собственник 1/2 доли до 28.07.2025 и В.В.Г. – муж собственника К.В.В. до 26.11.2004 (л.д. 19, 65).
Истец указывает, что спорное жилое помещение было передано в собственность гражданам (приватизировано) 17.05.2013 на основании договора < № >. Свое право собственности на 1/2 доли от указанного жилого помещения Коваленко М.В. зарегистрировал 14.08.2025 (л.д. 45-46).
Из письменных доказательств, представленных на запросы суда, следует, что между МО «город Екатеринбург» в лице зам. Председателя Комитета по жилищной политике Панфиловой Л.П. и К.В.В., Коваленко М.В. был заключен договор передачи квартиры в собственность граждан, в соответствии с которым, в долевую собственность граждан была передана квартира, состоящая из двух комнат, общей площадью 47,4 кв.м., расположенная по адресу: < адрес >. Согласно п. 3 договора приватизации, право на приватизацию жилой площади реализуют граждане в долях: Коваленко М.В. 1/2, К.В.В. 1/2 (л.д. 73-91).
Как усматривается из выписки ЕГРН правообладателем 1/2 доли в спорном жилом помещении ни кто не числится (л.д. 45-46).
Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства (п. 35 указанного ППВС РФ от 29.05.2012 № 9).
В соответствии с положениями статьи 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии с разъяснениями, содержащимся в абзаце 3 пункта 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), выразил свою волю на приватизацию жилого помещения, подав при этом соответствующее заявление и все необходимые для этого документы в компетентный орган, однако, по независящим от него обстоятельствам, не завершил установленную законом процедуру оформления жилого помещения в свою собственность.
Суд, установив по материалам дела, что спорное жилое помещение в установленном законом порядке, в соответствии с договором передачи квартиры в собственность граждан, было передано наследодателю К.В.В. и её сыну по 1/2 доли каждому. Следовательно, 1/2 доли принадлежащая К.В.В. подлежит включению в состав наследственной массы после её смерти.
Удовлетворяя исковые требования истца, суд исходит из установленных по делу обстоятельств, в силу которых наследодатель и истец заключили договор приватизации в отношении спорного жилого помещения, право приватизации реализовали по 1/2 доли, т.е. совершил юридически значимые действия, с которыми закон, связывает возникновение права собственности и допускает включение такого имущества в состав наследственного имущества, но К.В.В. не успела оформить документы на свою долю ввиду своей смерти. Далее за принятием наследства после смерти своей матери истец, в установленные законом сроки и порядке, обращается к нотариусам, принимает наследство по всем основаниям, следовательно, требование о включении 1/2 доли в спорном жилом помещении в наследственную массу является законным и обоснованным и подлежит удовлетворению.
Поскольку на момент вынесения решения суда срок для принятия наследства, оставшегося после смерти наследодателя истек, вместе с тем, истец Коваленко М.В. в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу за принятием наследства, а также на момент смерти наследодателя и в настоящее время зарегистрирован в квартире, несет расходы по ее содержанию, тем самым совершил действия по фактическому принятию наследства, требование истца о признании права собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: < адрес >, кадастровый < № > в порядке наследования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Коваленко М. В. к Администрации г.Екатеринбурга о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за Коваленко М. В., < дд.мм.гггг > года рождения, уроженцем < данные изъяты >, СНИЛС < № > право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: < адрес >, кадастровый < № >, в порядке наследования после смерти К.В.В., < дд.мм.гггг > года рождения, умершей 28.07.2025.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга.
Судья А.М. Рудковская