ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 мая 2026 года г. Екатеринбург
Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:
председательствующего судьи Делягиной С.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Птицыной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яблонской Т. И. к Яблонской В. О. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Яблонская Т.И. обратилась в суд с иском к Яблонской В.О. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: < адрес > (далее – спорное жилое помещение), снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указано, что истец Яблонская Т.И. является собственником вышеуказанного жилого помещения. Ответчик приходится истцу внучкой и была зарегистрирована в квартире 11.07.2006. Ответчик в квартире не проживает с 2010 г., бремя содержания жилого помещения не несет, вместе с тем с регистрационного учета не снимается. Учитывая изложенное, истец просит признать ответчика Яблонскую В.О. утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением.
Определением суда от 30.04.2026 к производству суда приняты уточненные исковые требования.
В судебное заседание истец не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом и в срок по известному суду адресу места жительства (судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения); о причинах неявки суду ответчик не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.
Старший помощник прокурора Зиновьева Е.В. в своем заключении полагала, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Принимая во внимание вышеизложенное, а также отсутствие возражений стороны истца, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, сопоставив в совокупности все представленные по делу доказательства, заслушав мнение прокурора, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Установлено, что спорным жилым помещением является квартира площадью 28,1 кв.м с кадастровым номером 66:41:0106056:2614, расположенная по адресу: < адрес >.
Согласно выписке из ЕГРН от 08.04.2026, титульным собственником указанного жилого помещения является истец Яблонская Т.И.; право собственности зарегистрировано 22.06.2006 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 26.05.2006 (л.д. 23).
Согласно материалам дела на регистрационном учете в спорном жилом помещении помимо истца и ее сына состоит ответчик Яблонская В.О. (указана по отношению к собственнику как внучка), зарегистрирована там с 11.07.2006 (л.д. 11), то есть уже после приватизации квартиры.
Из содержания иска, неоспоренных объяснений истца следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2010 г., выехала оттуда вместе с родителями, бремя несения расходов по содержанию квартиры не несет.
Какое-либо соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось, доказательства обратного в материалы дела представлены не были.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Таким образом, принимая во внимание, что ответчик в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, в настоящее время не проживает, бремя его содержания не несет, истец против сохранения регистрации ответчика в квартире возражает, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за Яблонской В.О. права пользования спорным жилым помещением.
Исходя из изложенного, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, который вправе требовать устранения этих нарушений.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
В связи с изложенным, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Яблонской В.О. с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Яблонской Т. И. к Яблонской В. О. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета ? удовлетворить.
Признать Яблонскую В. О., < дд.мм.гггг > г.р. (паспорт < № > выдан ГУ МВД России по Свердловской области 30.12.2025) утратившей право пользования жилым помещением – квартирой с кадастровым номером < № >, расположенной по адресу: < адрес >.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Яблонской В. О., < дд.мм.гггг > г.р., с регистрационного учета из жилого помещения – квартиры по адресу: < адрес >.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение суда будет изготовлено в течение десяти дней.
Судья С.В. Делягина
Решение суда в мотивированном виде изготовлено 22.05.2026.
Судья С.В. Делягина