Мотивированное решение изготовлено 05 октября 2026 года
66RS0006-01-2026-001231-30
Дело № 2-2276/2026
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 сентября 2026 года г. Екатеринбург
Орджоникидзевский районный суд г.Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Тарасевич Л.Н., при секретаре судебного заседания Нестеровой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Орджоникидзевская УЖК» к наследственному имуществу Рябова К. В., Рябову А. К. в лице законного представителя Рябовой М. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за счет наследственного имущества,
УСТАНОВИЛ:
АО «Орджоникидзевская УЖК» обратилось к наследственному имуществу Рябова К. В. с иском о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за счет наследственного имущества.
В обоснование иска указано, что Рябов К.В. в период с 11.03.2015 по 15.04.2024 являлся собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: < адрес >. В период с 01.04.2021 по 30.04.2024 истец предоставил по вышеуказанному адресу коммунальные услуги в объеме, определяемом по показаниям приборов учета или нормативов потребления коммунальных услуг. Оплата потребленных коммунальных услуг не производилась в связи, с чем за указанный период образовалась задолженность в размере 22 201 руб. 18 коп. В период просрочки были насчитаны пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 4107 руб. 45 коп. Также в период с 01.05.2024 по 31.08.2025 образовалась задолженность в размере 11 587 руб. 02 коп., пени – 2 726 руб. 57 коп.
Истец, ссылаясь на образование задолженности за потребленные коммунальные услуги, учитывая смерть Рябова К.В. просил взыскать с наследников Рябова К.В. в свою пользу в пределах наследственного имущества сумму задолженности за период с 01.04.2021 по 30.04.2024 по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 22 201 руб. 18 коп., пени в размере 4 107 руб. 45 коп., сумму задолженности за период с 01.05.2024 по 31.08.2025 по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 11 587 руб. 02 коп., пени – 2 726 руб. 57 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб. 00 коп.
Определением Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга от 22.05.2026 к участию в деле в качестве соответчика привлечен Рябов А. К. в лице законного представителя Рябовой М. В. (л.д. 75-76).
20.07.2026 определением Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга принято уточнение исковых требований, которыми истец просит взыскать сумму задолженности за период с 01.04.2021 по 30.04.2024 по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 22 201 руб. 18 коп., пени – 4 107 руб. 45 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб. 00 коп.
14.09.2026 от истца поступило уточнение исковых требований, которыми истец просит взыскать сумму задолженности за период с 25.04.2023 по 30.04.2024 по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 11 706 руб. 31 коп., пени – 3461 руб. 06 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 000 руб. 00 коп.
Представитель истца в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя истца (л.д. 120).
В судебное заседание ответчик Рябов А.К. не явился, воспользовался правом ведения дела в суде через своего представителя.
В судебном заседании представитель ответчика Рябова А.К. – Мазурок С.А. исковые требования признал в сумме основного долга – 11706 руб. 31 коп. (л.д. 124). Письменный отзыв поддержал, ходатайствовал о применении срока исковой давности (л.д. 108-109).
Заслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, сопоставив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч. ч. 1 и 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В силу ч. ч. 1 и 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации; лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
Согласно ч. ч. 2, 3, 4 ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В силу ч. ч. 1 и 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (иной специализированный потребительский кооператив).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Судом установлено и подтверждается исследованными материалами дела, что жилое помещение представляет собой комнату площадью 29,9 кв.м., расположенную по адресу: < адрес >. 1/2 доли в жилом помещении с 11.03.2015 по 15.04.2024 зарегистрирована на праве собственности за Рябовым К.В. на основании договора купли-продажи жилого помещения, приобретаемого с использованием средств материнского капитала от 28.01.2015 (л.д. 7).
АО «Орджоникидзевская УЖК» осуществляло поставку коммунальных услуг Рябову К.В. в жилое помещение по адресу: < адрес >, лицевой счет < № >.
Судом установлено, что Рябок К. В., < дд.мм.гггг >, умер 15.04.2024, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 82).
В соответствии с ч. 1 ст. 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
Согласно положениям ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как разъяснено в пунктах 58, 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
В абзаце втором пункта 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).
Таким образом, наследники должника при условии принятия ими наследства становятся должниками перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.
В соответствии с п. 3 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.
В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при разрешении споров по делам, возникающим из наследственных правоотношений, судам надлежит выяснять, кем из наследников в установленном статьями 1152 - 1154 ГК РФ порядке принято наследство, и привлекать их к участию в деле в качестве соответчиков (абз. 2 ч. 3 ст. 40, ч. 2 ст. 56 ГПК РФ).
В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).
Судом установлено, что после смерти Рябова К. В. нотариусом Шакировой Н.В. заведено наследственное дело < № >. Согласно материалам наследственного дела, с заявлением о принятии наследства после смерти Рябова К. В. обратился его сын – Рябов А. К., в лице законного представителя Рябовой М. В. (л.д. 82).
Также из наследственного дела следует, что в состав имущества, образующего наследственную массу после смерти Рябова К.В., входит, в том числе: 1/2 доли в праве собственности на комнату, расположенную по адресу: < адрес >, кадастровый < № >, а также денежные средства, в виде неполученных за апрель 2024 года выплат: страховая пенсия по старости в размере 25183 руб. 46 коп., ЕДВ в размере 2622 руб. 44 коп., права на денежные средства, находящиеся на счете ПАО «Сбербанк России», номер счета < № >, с причитающимися процентами, права на денежные средства, находящиеся на счете ПАО «Сбербанк России», номер счета < № >, с причитающимися процентами.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, в частности долги наследодателя, под которыми понимаются все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника, независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (пункт 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).
Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее) (пункт 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).
С учетом вышеназванных положений закона, задолженность по коммунальным услугам является долгом наследодателя, обязанность отвечать по которому лежит на его наследниках.
Таким образом, надлежащим ответчиком по делу будет являться Рябов А. К., в лице законного представителя Рябовой М. В., поскольку им принято наследство после смерти должника Рябова К. В..
Согласно расчету истца, сумма задолженности за потребленные коммунальные услуги за период с 01.04.2021 по 31.08.2021 составила 11 706 руб. 31 коп., сумма пени 3461 руб. 06 коп.
Ответчик в судебном заседании исковые требования в части задолженности по основному долгу признал, в части взыскания задолженности за период с 01.01.2021 по 24.03.2023 и взыскания пеней за период с 01.04.2021 по 10.04.2023 просил применить срок исковой давности.
В силу пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. При этом наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.
Таким образом, доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг стороной ответчика не представлено.
Разрешая спор, руководствуясь вышеназванными правовыми нормами, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание расчет суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги, представленный стороной истца, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований о взыскании с ответчика Рябова А. К., в лице законного представителя Рябовой М. В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 11 706 руб. 31 коп.
Также признаются заявленными обоснованно пени, начисленные за период с 25.04.2023 по 30.04.2024.
При этом суд приходит к выводу о том, что подлежащие с ответчиков взысканию пени подлежат снижению.
В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
В пунктах 38, 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что, по смыслу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.
Пени, установленные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае их явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Заявленные ко взысканию пени ввиду их явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства уменьшаются судом до 500 руб.
В силу положений ст. ст. 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Акционерного общества «Орджоникидзевская УЖК» к наследственному имуществу Рябова К. В., Рябову А. К. в лице законного представителя Рябовой М. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за счет наследственного имущества – удовлетворить частично.
Взыскать с Рябова А. К., < дд.мм.гггг >, уроженца г. Екатеринбурга Свердловской области (паспорт < данные изъяты > < № >), в лице законного представителя Рябовой М. В. (паспорт < данные изъяты > < № >) в пользу акционерного общества «Орджоникидзевская УЖК» (ИНН 6673137722) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 25.04.2023 по 30.04.2024 в размере 11 706 руб. 31 коп., пени в размере 500 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга.
Судья Л.Н. Тарасевич