РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 июля 2026 года г. Екатеринбург
Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:
председательствующего Делягиной С.В., при ведении протокола секретарем Петровой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости Садовое некоммерческое товарищество «Новобалтым» к Козлову С. И. о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, неустойки, расходов по оплате государственной пошлины,
УСТАНОВИЛ:
ТСН СНТ «Новобалтым» обратилось с иском к Козлову С.И. о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, неустойки, расходов по оплате государственной пошлины.
В обоснование иска указано, что ответчик с 26.01.2018 является членом ТСН СНТ «Новобалтым» и собственником земельного участка с кадастровым номером < № >:631 по адресу: Свердловская область, < адрес >. Решениями общих собраний на территории ТСН СНТ «Новобалтым» были установлены размеры обязательных взносов, подлежащих оплате членами садоводческого объединения, в частности решением общего собрания членов ТСН СНТ «Новобалтым» от 16.12.2023 был установлен размер членского взноса за 2024 г. в сумме 9500 руб., подлежащий оплате до 15.03.2024, а также целевой взнос на ремонт дороги – 11000 руб., подлежащий оплате до 01.05.2024; решением общего собрания членов ТСН СНТ «Новобалтым» от 26.04.2025 установлен размер членского взноса – 11300 руб., 5650 руб. из которого подлежали оплате до 01.06.2025, оставшаяся часть 5650 руб. – до 01.08.2025, а также целевой взнос на реконструкцию дороги – 7600 руб. со сроком оплаты до 01.06.2025. Согласно новой редакции Устава СНТ, в случае просрочки оплаты взносов подлежит взысканию неустойка в размере 0,3 % за каждый день просрочки. Ссылаясь на то, что у ответчика образовалась задолженность по уплате взносов, ранее вынесенный судебный приказ отменен, истец просил взыскать с Козлова С.И. в свою пользу задолженность по уплате членского взноса за 2024 г. – 9500 руб. и неустойку, начисленную на данную сумму за период с 16.03.2024 по 20.02.2026, - 9500 руб., задолженность по целевому взносу за 2024 г. – 11000 руб. и неустойку, начисленную на эту сумму за период с 03.05.2024 по 15.08.2025 – 11000 руб., задолженность по уплате членского взноса за 2025 г. – 11300 руб. (5650 руб. + 5650 руб.) и начисленную неустойку за период с 03.06.2025 по 20.02.2026 – 7898,70 руб. (4457,85 руб. + 3440,85 руб.), задолженность по целевому взносу за 2025 г. – 7600 руб. и начисленную неустойку за период с 03.06.2025 по 20.02.2026 – 5996,40 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины.
Определением суда от 04.06.2026 к производству принято уточненное исковое заявление, согласно которому истец просит взыскать с Козлова С.И. в пользу ТСН СНТ «Новобалтым»:
1) задолженность по уплате членского взноса за 2024 г. в сумме 9500 руб., начисленную на указанную сумму неустойку за период с 16.03.2024 по 21.01.2025 – 8892 руб. (за период членства в СНТ) и проценты по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 22.01.2024 по 28.05.2026 – 2297,05 руб. (за период с момента выхода из членов СНТ);
2) задолженность по целевому взносу за 2024 г. – 11000 руб., начисленную неустойку за период с 03.05.2024 по 21.01.2025 – 8712 руб. и проценты по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 22.01.2025 по 28.05.2026 – 2659,75 руб.;
3) плату за содержание общего имущества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за 2025 г. – 11 300 руб., проценты по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 03.06.2025 по 28.05.2026 – 1688,97 руб. (937,05 руб. + 751,92 руб.);
4) плату за создание общего имущества за 2025 г. – 7600 руб., проценты по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 03.06.2025 по 28.05.2026 – 1260,45 руб.;
5) проценты по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму основного долга 39400 руб. за период с 29.05.2026 по день фактической оплаты задолженности.
В обоснование уточненных требований указано, что 20.01.2025 ответчик направил в адрес ТСН СНТ «Новобалтым» заявление о выходе из членов СНТ; поскольку данное заявление поступило в почтовое отделение истца 22.01.2025, то именно с этой даты ответчик является утратившим членство в СНТ, в связи с чем с 22.01.2025 Козлов С.И. был обязан уплачивать в СНТ не членские и целевые взносы, а плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ. До 22.01.2025 ответчик, будучи членом садоводческого объединения, был обязан уплачивать членские и целевые взносы.
При рассмотрении исковых требований по существу представитель истца Мунтян М.Г. уточненные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. Представила доказательства в подтверждение управления ТСН СНТ «Новобалтым» общим имуществом на территории СНТ, его обслуживания и содержания.
Ответчик Козлов С.И. против удовлетворения исковых требований возражал. Указал, что не является членом ТСН СНТ «Новобалтым», поскольку 20.01.2025 им в адрес СНТ было направлено письмо о выходе из состава садоводческого объединения. Просил критически отнестись к представленным стороной истца документам; фактически содержание имущества общего пользования ТСН надлежащим образом не осуществляется.
Заслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, сопоставив и оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с пунктом 6 статьи 11 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ) наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом, исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества, соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.
Согласно статье 3 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ взносы – денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества
В силу статьи 14 названного Закона, взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы, целевые взносы.
Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.
Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, в т.ч. связанные с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования, с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.
В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.
Обязанность по своевременному внесению взносов, предусмотренных Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ, закреплена и в Уставе ТСН СНТ «Новобалтым», утвержденном решением общего собрания членов, оформленным протоколом от 16.12.2023 (п. 6.2, 7.1, 7.2-7.8).
В соответствии с пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона, относится к исключительной компетенции общего собрания садоводческого объединения.
Согласно Уставу ТСН СНТ «Новобалтым» членские и целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества в срок, установленный решением общего собрания (п. 7.3-7.4). Размер членских и целевых взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных решением общего собрания. Порядок расчета взносов: сумма запланированного расхода по приходно-расходной смете на год делится на количество собственников индивидуальных садовых участков (п. 7.5, 7.6).
Согласно статье 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
В соответствии с частью 2 и частью 3 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» лица, указанные в части 1 данной статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. В случае невнесения платы, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Таким образом, в силу вышеназванных положений закона лицо, ведущее садоводство в индивидуальном порядке, обязано нести расходы на содержание общего имущества садоводческого товарищества, бремя которых несет титульный собственник, при этом период, в течение которого должна исполняться указанная обязанность, ограничен периодом наличия права собственности в отношении садового участка.
Расходы на содержание общего имущества, бремя которых несет титульный собственник, являются обязательными платежами.
Отсутствие договора между собственником земельного участка и дачным некоммерческим объединением не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории товарищества, не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной обязанности участвовать в содержании инфраструктуры и имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов товарищества.
На основании статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны оплачивать за пользование объектами его инфраструктуры.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Согласно положениям пунктов 1, 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
Судом установлено, что ответчик Козлов С.И. является собственником земельного участка площадью 1373 кв.м с кадастровым номером < № >:631, расположенного по адресу: Свердловская область, < адрес >; право собственности зарегистрировано в ЕГРН 16.10.2017 (л.д. 49-50).
Указанный участок входит в границы территории, управление которой осуществляет ТСН СНТ «Новобалтым», созданное 14.12.2007 (л.д. 42). При этом участок ответчика, согласно схеме СНТ, находится в середине поселка, крайним не является, доступ к нему осуществляется посредством земель общего пользования на территории товарищества (л.д. 27).
26.01.2018 Козлов С.И. обратился с заявлением на имя председателя садоводческого объединения и просил принять его в члены ДНП «Новобалтым», в этом же заявлении ответчик обязался соблюдать устав и оплачивать членские взносы (л.д. 25).
Заявление ответчика было рассмотрено, и он принят в члены ДНП «Новобалтым» решением общего собрания членов ДНП «Новобалтым», оформленным протоколом от 26.01.2018 (л.д. 105-106).
Решением общего собрания членов ТСН СНТ «Новобалтым», оформленным протоколом от 16.12.2023, по вопросу 6 было утверждено финансово-экономическое обоснование размера членского и целевого взноса и размера платы за приобретение, создание, содержание общего имущества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом для собственников земельных участков, ведущих садоводство без участия в товарищества, на 2023-2024 гг.; на 2023-2024 гг. установлен размер членского взноса и платы за приобретение, создание, содержание общего имущества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом для собственников земельных участков, ведущих садоводство без участия в товарищества, в сумме 9500 руб.; срок внесения взноса – до 15.03.2024; дополнительно установлен размер целевого взноса на ремонт дороги (плата для собственников земельных участков, ведущих садоводство без участия в товарищества) в сумме 11000 руб. и срок его внесения до 01.05.2024; от уплаты целевого взноса освобождены те земельные участке, у которых единственный въезд со стороны асфальтовой муниципальной дороги (М., Б., Р., Б1, С., К.) (л.д. 11-14).
Решением общего собрания членов ТСН СНТ «Новобалтым», оформленным протоколом от 26.04.2025, по вопросу 5 было утверждено финансово-экономическое обоснование размера членского и целевого взноса, размера платы за приобретение, создание, содержание общего имущества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом для собственников земельных участков, ведущих садоводство без участия в товарищества, на 2024-2025 гг.; на 2025 г. установлен размер членского взноса и платы за содержание общего имущества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом для собственников земельных участков, ведущих садоводство без участия в товарищества, в сумме 11 300 руб., установлена возможность внесения данного взноса двумя равными платежами – по 5650 руб., срок внесения взноса – до 01.06.2025 и 01.08.2025 н расчетный счет товарищества. Этим же решением на 2025 г. установлен целевой взнос на реконструкцию дороги (улучшение) и плата на реконструкцию (улучшение) дороги для собственников земельных участков, ведущих садоводство без участия в товарищества, в сумме 7600 руб.; срок внесения взноса – до 01.06.2025; от уплаты целевого взноса освобождены собственники земельных участков, у которых единственный въезд со стороны асфальтовой муниципальной дороги (М., Б., Р., Б1, собственник участка < № > Е., С., К.) (л.д. 15-18).
Таким образом, необходимость уплаты обязательных взносов в СНТ, их размеры и порядок внесения были утверждены в установленном порядке решениями общего собрания членов СНТ.
Согласно пункту 2 статьи 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.
Поскольку решения общих собраний, в т.ч. в части определения размера подлежащих оплате взносов, не оспорены, в установленном законом порядке недействительными не признаны, соответственно, являются обязательными для ответчика.
Материалами дела также подтверждается, что 20.01.2025 Козловым С.И. в адрес СНТ «Новобалтым» почтой России было направлено заявление о выходе из членов СНТ «Новобалтым» (л.д. 86-87); почтовое отправление 22.01.2025 прибыло в почтовое отделение, вместе с тем было возвращено отправителю ввиду истечения срока хранения и адресатом не получено.
Учитывая, что в силу положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также пунктов 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным в том случае, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (в том числе, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения), суд приходит к выводу, что направленное истцу письмо юридически считается полученным им.
В силу п. 4.5-4.7 Устава ТСН, членство в товариществе может быть прекращено добровольно путем выхода из товарищества, в таком случае оно прекращается со дня подачи членом товарищества соответствующего заявления в правление товарищества, при этом принятия решения органами товарищества о прекращении членства не требуется (л.д. 165).
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что членство Козлова С.И. в ТСН СНТ «Новобалтым» было прекращено с 22.01.2025, и с этого момента ответчик стал лицом, ведущим садоводство в индивидуальном порядке, и обязанным вносить взносы на содержание общего имущества и инфраструктуру сада, в то время как ранее до 22.01.2025 на ответчике на члене СНТ лежала обязанность по уплате членских и целевых взносов, неустойки за просрочку их оплаты.
В ходе рассмотрения дела установлено и не оспорено ответчиком, что в период с 2024 г. по 2025 г. Козловым С.И. не оплачивались членские и целевые взносы, а после выхода из членов товарищества не вносились взносы на содержание имущества общего пользования, создание и обслуживание инфраструктуры сада. Учитывая, что размеры взносов были установлено решениями общих собраний членов ТСН, подлежащих исполнению всеми участниками соответствующего гражданско-правового сообщества, а доказательства исполнения обязанности по уплате взносов ответчиком в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлены, суд приходит к выводу, что с Козлова С.И. в пользу ТСН СНТ «Новобалтым» подлежит взысканию задолженность по уплате членских и целевых взносов за период 2024-2025 г. в размере 20 500 руб. (членский взнос за 2024 г. - 9500 руб., целевой взнос за 2024 г. – 11000 руб.), задолженность по платежам за содержание имущества общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за 2025 г. в размере 18 900 руб. (плата за содержание имущества общего пользования – 11300 руб., взнос на реконструкцию дороги – 7 600 руб.).
Вопреки доводам ответчика, судом установлен факт оказания ТСН СНТ «Новобалтым» услуг по содержанию садоводческого товарищества, в частности общего имущества, созданию инфраструктуры. В частности в спорный период с привлечением привлеченных лиц осуществлялся ремонт и реконструкция дороги; оказывались услуги по контролю за содержанием и сохранением прилегающей территории, за чистотой и порядком на территории; осуществлялось скашивание травы и вырубка кустарников, деревьев по обочинам въездной дороги в СНТ; уборка, чистка дорог от снега.
Актами ревизионной комиссии от апреля 2025 г., декабря 2025 г. зафиксированы расходы СНТ на оплату налогов, услуг бухгалтера, расчетно-кассовое обслуживание, оплату обслуживания шлагбаума, видеонаблюдения, в подтверждение чего представлены соответствующие доказательства.
Между тем ответчиком взносы на содержание общего имущества и пользование объектами инфраструктуры в установленном решениями общих собраний порядке не вносились, в результате чего образовалась задолженность по их уплате, подлежащая взысканию наряду с ранее образовавшейся задолженностью по уплате членских и целевых взносов.
Дополнительно стороной истца заявлено требование о взыскании неустойки за просрочку оплаты взносов в период членства ответчика в СНТ, а также процентов по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации с момента выхода из состава членов СНТ, разрешая которое суд приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
По смыслу вышеназванных положений закона, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательства и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 21.12.2000 № 263-О, суд обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.
Степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, оценка указанному критерию отнесена к компетенции суда и производится им по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из своего внутреннего убеждения и предоставленных суду дискреционных полномочий, предусматривающих возможность действовать по собственному усмотрению.
Как следует из п. 7.8 Устава СНТ, в случае несвоевременной уплаты взносов товарищество имеет право на начисление пени в размере 0,3 % от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки.
Из представленного стороной истца расчета следует, что истцу начислена неустойка за просрочку уплаты членского взноса за 2024 г. за период с 16.03.2024 по 21.01.2025 в размере 8892 руб., а также неустойка за просрочку уплаты целевого взноса за 2024 г. за период с 03.05.2024 по 21.01.2025 в сумме 8712 руб.
Расчет судом проверен и признан обоснованным, произведен за период с даты, следующей за датой, установленной решениями общих собраний для оплаты соответствующих взносов, по дату выхода ответчика из состава членов садоводческого объединения.
Вместе с тем учитывая компенсационную природу неустойки, необходимость соблюдения баланса прав и интересов сторон, суд с учетом положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации полагает возможным снизить размер заявленной ко взысканию неустойки в отношении ответчика ввиду ее несоразмерности сумме основного долга и определить ко взысканию с Козлова С.И. за несвоевременную оплату членских и целевых взносов по состоянию на 21.01.2025 в размере 7 000 руб.
По мнению суда, указанная сумма неустойки будет в большей степени отвечать критерию соразмерности последствиям нарушения обязательства и будет адекватна нарушенному интересу взыскателя. С учетом периода просрочки, неисполнения обязанности по оплате взносов в предусмотренном законом и уставом СНТ порядке, оснований для большего снижения неустойки в настоящее время суд не усматривает.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Согласно положениям пунктов 1, 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
Согласно пункту 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
В силу разъяснений пункта 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Поскольку факт наличия на стороне ответчика неосновательного обогащения установлен и ответчиком по существу не опровергнут, с ответчика в пользу истца подлежат также взысканию проценты по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации на неуплаченные в установленные сроки взносы, размер которых по состоянию на 01.07.2026 (с учетом требования о взыскании процентов на будущее время) с учетом действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России составляет 8 435 руб. 69 коп. Расчет процентов по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации по 28.05.2026, произведенный истцом, судом проверен и признан обоснованным, за период с 29.05.2026 по день вынесения решения суда произведен судом самостоятельно.
Требование истца о взыскании процентов на будущее время, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, также подлежит удовлетворению исходя из вышеуказанных положений закона.
В соответствии со статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителя, другие признанные судом необходимые расходы.
Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
На основании части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Согласно материалам дела, между ТСН СНТ «Новобалтым» (заказчик) и Мунтян М.Г. (исполнитель) заключен договор возмездного оказания юридических услуг от 30.12.2025, согласно п. 1.1 которого исполнитель обязуется оказывать заказчику юридические услуги по взысканию задолженности с членов СНТ и собственников, ведущих хозяйство на территории товарищества в индивидуальном порядке, а заказчик обязуется принимать и оплачивать эти услуги. В рамках соглашения исполнитель, в том числе обязуется подготавливать и подавать исковые заявления о взыскании задолженности и представлять интересы заказчика в суде, стоимость данных услуг 25000 руб. за одно исковое производство (п.п. 1.2, 1.3).
В соответствии со счетом < № > от 19.03.2026 стоимость юридических услуг в рамках искового производства в отношении Козлова С.И. составляет 25000 руб.; перечисление денежных средств представителю на основании указанного счета подтверждено платежным поручением < № > от 19.03.2026.
Актами выполненных услуг < № > от 26.05.2026, < № > от 04.06.2026, < № > от 01.07.2026 подтверждается выполнение представителем следующих услуг: составление искового заявления о взыскании задолженности с Козлова С.И., сбор и подготовка документов для подачи в суд, отслеживание дела в суде, подготовка, составление ходатайства о приобщении дополнительных доказательств для первого судебного заседания, их направление в суд, участие в судебном заседании, подготовка заявления о взыскании судебных расходов, составление уточнений исковых требований, их направление ответчику, подача в суд 31.05.2026, сбор и подготовка дополнительных доказательств для представления в суд, участие в судебных заседаниях 04.06.2026, 01.07.2026; в актах зафиксировано, что всего по договору о взыскании задолженности с Козлова С.И. выполнены услуги на общую сумму 25000 руб., стороны претензий друг к другу не имеют.
Определяя соответствие понесенных ТСН СНТ «Новобалтым» расходов разумным пределам, суд, принимая во внимание объем и характер защищаемого права, сложность спора, результат рассмотрения дела, объем выполненной представителем работы (подготовка искового заявления, уточненного искового заявления, расчетов, предоставление дополнительных доказательств; участие в 3 судебных заседаниях), с учетом времени нахождения дела в производстве суда, считает возможным взыскать расходы на оказание юридических услуг в сумме 18000 руб.
Указанная сумма расходов отвечает требованиям разумности, соотносится с объемом нормативно-правовой базы, которую должен был изучить представитель для компетентного представления интересов своего доверителя в суде, согласуется с количеством юридически значимых обстоятельств, подлежащих доказыванию стороной в рамках заявленных требований.
Необоснованного завышения или занижения взысканной суммы судебных расходов, исходя из конкретных обстоятельств дела, суд в данном случае не усматривает, нарушения баланса интересов сторон не установлено.
На основании положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом удовлетворения исковых требований с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 4 000 руб. Уменьшение размера неустойки на основании положений статьи 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не влечет пропорционального изменения судебных расходов.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с Козлова С. И. (СНИЛС < № >) в пользу Товарищества собственников недвижимости Садовое некоммерческое товарищество «Новобалтым» (ИНН 6673175492) задолженность по уплате членских и целевых взносов в размере 20 500 руб., пени за просрочку уплаты членских и целевых взносов по состоянию на 21.01.2025 в размере 7 000 руб., задолженность по платежам за содержание имущества общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в размере 18 900 руб., а также проценты по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации по состоянию на 01.07.2026 в размере 8435 руб. 69 коп. с продолжением начисления процентов на сумму основного долга в размере 39 400 руб. с 02.07.2026 по день фактической оплаты задолженности.
Взыскать с Козлова С. И. (СНИЛС < № >) в пользу Товарищества собственников недвижимости Садовое некоммерческое товарищество «Новобалтым» (ИНН 6673175492) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., расходы на оплату юридических услуг – 18000 руб.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение суда будет изготовлено в течение десяти дней.
Судья С.В. Делягина
Решение суда в мотивированном виде изготовлено 15.07.2026.
Судья С.В. Делягина